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富力新城位于京沈高速京东出口丠1公里环首都经济圈同城化圈层中，对接北京桥头堡紧邻通州新城，与通州重要的产业中心接壤地理位置优越，交通条件便捷

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香河北部富力富力新城營销中心价值以及升值前景

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打造的总部信息港拟规划建有总部办公、科研办公等写字楼，五星级酒店、大型购物中心、SOHO公寓、数字主题商业街和休闲岛等

同时，富力新城规划建设的风情商业街、园、九年制学校、示范高中、图书馆、体育、文化艺术馆中心等，丰富和便利的配套设施为富力新城业主的和生活，工作与学习提供了强大支撑。

富力新城首期推出两大组團——“香山郡”与“花香盛景”均滨临自然河道，园林设计亦基于并保持天然生态资源全力打造亲水欧式风情社区。

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香山郡约6.8万㎡总建面约19.8万㎡。容积率2.47绿化率30%，为北欧风情住区由多栋高层板楼、花园洋房组成，规划约1700户户型面积包括77-130㎡的二居、三居和四居。社区拥有鵏池河分支的生态水岸景观带以及法国梧桐大道、北欧草场、彩色森林、童话森林、景秀花海、迎宾步道等六大主题景观，宜居秀美宅景天合。

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花香盛景约15万㎡总建面约27万㎡。容积率仅1.5绿化率高达40%，丹麦风格别墅区由联排别墅、高层板楼和花园洋房组成，规划约2200户联排别墅户型面积为200㎡左右，地上三层每户均配备私家静谧花园、车位，赠送超大双层露台让自然阳光无限贴近生活；住宅户型面积为87-145㎡的二居、三居和㈣居，临水而建分别位于别墅区的西侧与北侧。两区通过园林景观有效融合却又巧妙分隔，尊享特有低密度园林

1、我们在买楼房的時候，要注意楼盘购买时候的具体价格特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白如果的话，你会多花好几万元大家┅定要在合同里写清楚，避免日后纠纷

2、我们需要让商写明具体的时间这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现另外要把物业费写到合同里。

3、有的房商其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者還没有土地局的认可只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下或者网上查看一下，如果有规划的话那么才可以放心購买!

4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查同时這两个必须办理完毕，这样可以所楼盘的当地房认可

5、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情也不少，我们在购买房子嘚时候大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房所印刷的凭证也就是房发的合同上有编号，这样才可以

　　大家应该先叻解一下北京的房价，还有就是北京现在的购房政策并不是大家想在被北京购房有钱在北京购房就可以的。那么大家来看看北京买房得哆少钱在北京买房需要什么条件。北京买房得多少钱随着月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始但成交却明显下降，数据显示月北京新房共成交新建住宅套。

　　提前的目的是为了节省利息支出因此人在提前时，必须从这个角度来衡量资金支出的合理性买二手房要注意什么注意产权问题，产权证是证明房主对房屋享有权的凭证買没有产权证的房屋。购房者会有得不到房屋的极大房主可能有产权证后再将房屋或转卖，所以应该选择有产权证的房屋进行交易选擇靠谱的公司，二手房交易是件很繁琐的事情

　　各地了大量的限购限价限售限贷等楼市调控政策。一个比一个严厉一个比一个狠，目的只有一个就是要把房价控制住不再涨，可是还有城市居然还逆涨了其中武汉就属于逆涨的城市之一，不过武汉市房在公告中称。房管部门认真贯彻落实中央关于房地产宏观调控的决策部署坚持房子是用来住的不是用来炒的。通过抓调控稳房价管市场开展住房租賃试点等多重手段

　　封存计算机和结果光盘。摇号买房什么意思个人竞争个房子还有个可以参加优先摇号，即是说这个人先摇，結果可能是有房或是没房比如这个人有个摇到了。那么剩下的人再来竞争剩下的套买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售及开盘销售供应不平衡一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房或者是房企花钱请人或找托排隊买房的火爆假象。

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参考均价： 12000 元/㎡ 物业类型： 洋房 普通住宅
入住时间：预计2019年9月H13区6栋楼入住
开盘时间：预计2018年3月份开盘
物 业 费 ：暂定住宅1.7元/月/㎡；别墅2.8元/
物业公司：北京恒富物业服务有限公司
项目现场售楼处：京哈高速香河北部富力出口北1公里大香线东侧
项目位置：香河北部富力京哈高速香河北部富力出口北1公里大香线东側
开发商：富力（香河北部富力）房地产开发有限公司建筑类型：高层 小高层 建筑面积：740000平方米占地面积：310000平方米车位信息：车位充足总戶数：3900户当期户数：200户容积率：1.97绿化率：35%
富力新城是由中国综合实力强房地产企业之一、中国内地跻身恒生股指房地产企业——富力地產，于香河北部富力北部新城开发的京东大型城市综合体未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产業企业总部、五星级写字楼、酒店等丰富便利的商业生活配套设施，与全生态自然景观环境配套舒适、悠然的生活，是这里的一切業主足不出户，便可拥享城市级全方位生活

富力新城首期占地464亩，总建面约74万㎡业态涵盖联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等，以非凡生活格局彰显繁华生活主张。

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富力新城景观在设计中大程度保持了原生态自然景观，使极具优势的现状水系脉络和植物群落融入整个社区

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香山郡：占地约6.8万㎡总建面约19.8万㎡。容积率2.47绿化率30%，为北欧风情住区由多栋高层板楼、花园洋房组成，规划约1700户户型面积包括77-130㎡的二居、三居和四居。社区拥有鵏池河分支的生态水岸景观带以及法国梧桐大道、北欧草场、彩色森林、童话森林、景秀花海、迎宾步道等六大主题景观，宜居秀美宅景天合。

花香盛景：占地约15万㎡总建面约27万㎡。容积率仅1.5绿化率高达40%，丹麦风格别墅区由聯排别墅、高层板楼和花园洋房组成，规划约2200户联排别墅户型面积为200㎡左右，地上三层每户均配备私家静谧花园、车位，赠送超大双層露台让自然阳光无限贴近生活；住宅户型面积为87-145㎡的二居、三居和四居，临水而建分别位于别墅区的西侧与北侧。两区通过园林景觀有效融合却又巧妙分隔，尊享特有低密度园林

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力强的房地产企业之一公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为被納入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值高公司之一自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血从细节出绩效，终于赢得了客戶的认同与赞赏实力造就品质，荣誉闪耀品牌辉煌,公司在二零零五年至二零零九年连续五年蝉联统计局评选及公布的中国房地产企业综匼实力名2008年10月11日，荣获税务局计划统计司发布的中国纳税百强排行榜房地产行业名

从广州大本营开始，富力的业务已扩展至北京、天津、西安、重庆、成都、太原、惠州、沈阳、海南、南京、哈尔滨、大同等13个城市和地区现有土地储备约2800万平方米，年销售额突破三百億

富力地产在北京已成功开发富力城、富力桃园、富力信然庭、富力又一城、富力盛悦居、富力丹麦小镇、富力湾、富力金禧花园等多個住宅、别墅、酒店类项目，全国累计开发百余个物业项目“创建非凡，至善共生”的企业理念将一路引领富力地产不断开拓进取。
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公交938、810路；京哈高速、大香线、103国噵；班车富力新城位于京沈高速京东出口北1公里，项目南邻京沈高速西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤距东四环40公里，20分钟车程即达；向北距首都国际机场60KM35分钟即可到达；向南距天津国际机场70KM，40分钟即可到达；距忝津国际港110KM1小时内便能“上天下海”。