空调外机挂外墙被人家墙砸坏了没人管怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-25 05:56 标签： 外墙脱落砸坏车辆案例
为增加面积敲掉空调室外机隔墙结果被判拆除
　　空调机装在公共平台被判拆除
　　讯：装修时，市民张某将一台5.5匹的中央空调室外机安装在了与邻居房屋相连的平台上。因视线被挡，加上室外机噪声大，邻居要求其拆除无果后，诉至钟楼法院。日前，法院作出判决，认为张某此举确实影响了邻居生活，判令限期拆除。
　　张某和李某住在钟楼区，是同一楼层毗邻的邻居。去年初，张某家装修时，敲掉了自有房屋空调室外机安装位置的隔墙，这样一来，房屋面积是增加了，可一台5.5匹的中央空调室外机无处安置，张某看中了与李某家房屋南立面相连的一块平台，将室外机装了上去。
　　可没过多久，李某受不了了。原来，张某家的空调室外机功率大，散热量大，噪声也很大，吵得他们无法睡觉。而且他家的房子无南北直通风，连接平台位于卫生间、厨房间窗户前面，本身就不大，室外机装上去后，离自家的卫生间窗户、厨房窗户只有三四米，严重影响通风、遮挡视线。李某为此多次与张某协商，要求他移位，未果后又多次向物业、街道反映，均未能解决。忍无可忍后，去年5月，李某诉至法院，要求张某拆除中央空调室外机。
　　李某认为，房屋有专门的空调室外机安装位置，张某为了增加面积占用了该位置，却将空调放在公共平台上，不仅影响了自家的生活，还可能使他家的房子贬值。
　　张某对此不认可。他说，自己将空调装在何处与李某无关，平台虽是公共部位，但也是为了不能满足空调安装时的备用位置。空调室外机的安装应因地制宜，不可能装不了就削足适履，因预留的位置较小，无法放置中央空调室外机且安装、维修、养护均不方便，才将机器放在连接平台上。况且，装修开工前，他还到李某家中说明情况，当时，李某并未表示异议。再说，李某也没有证据证明空调外机发出的噪声和热量不符合国家规定。
　　法院审理认为，不动产的相邻各方应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。李某的房子南北通风不足，张某的空调室外机安装在李某卫生间、厨房主要通风通道上，的确给李某的生活造成实质性影响。况且，开发商也预留了空调室外机安装位置，因此，李某要求张某拆除空调室外机诉讼请求，于法有据。&&
　　（芮伟芬 李宏玉）
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室外安装空调外机位置被邻居占用，物业不管，再怎么处理？
该用户从未签到
室外安装空调外机位置被邻居占用，邻居把自己的空调位围起来当杂物储物间，投诉到物业，物业和稀泥不管，再怎么处理？哪位大神支个招！谢谢
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大神帮不了你，找律师！
签到天数: 14 天连续签到: 1 天[LV.3]偶尔看看II
物业可以管。但是约束力不大啊。起诉
签到天数: 2 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
简单啊。你帮忙松松螺丝就可以了，回头就是邻居找你了。
签到天数: 3 天连续签到: 1 天[LV.2]偶尔看看I
拍外景照片，帮你看
该用户从未签到
知道洁厕灵不&&下雨的时候倒一瓶& & 知道保鲜膜不&&室外机背后贴几道& &
签到天数: 2 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
先警告，然后找居委会。一般到居委会这一步，基本就可以了。如果这一步不成，拍照向城管举报违建，然后着手起诉。
签到天数: 175 天连续签到: 5 天[LV.7]常住居民III
先协商，协商不成直接剪线。
签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
找邻居协商，如果邻居不把杂物搬走 你就给他全部扔了。
该用户从未签到
发现十堰物业基本上都是只管收钱，其它啥也不管
因为物业只能协调，没有执法权利。我们小区业主养大狗，举报给物业，物业上门别人连门都不开，后来打电话报警，警察来了晃一圈说自己协商..&
我们小区物业特么简直跟没有一样&
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女业主擅自将空调外机挂到邻居外墙被判拆除
本站发表时间：[]
来源：首都政法综治网
【案件回顾】一个小区数百套相同类型的房屋，家家都把空调外机安装在预留的指定位置，唯独祁女士将预留位置改装成了储藏柜，而把外机挂到了邻居家的窗上边，从而被陈先生以采光、通风受到影响诉至法院。近日，上海市闵行区人民法院作出祁女士拆除其搭建在1001室房屋南阳台西侧空调外机的一审判决。 陈先生住902室，祁女士住1001室，双方系上下邻居。由于是小高层建筑，开发商在设计该住宅时，都给空调外机的安装预留了位置。去年9月，祁女士在获得1001室后，即进行了房屋装修。为了扩大使用面积，她将预留的空调外机位置改装成了一个储藏柜，而将空调外机安装在南面阳台的西侧的外墙处，即紧邻陈先生厨房间的上方。陈先生发现后，认为空调外机遮挡了厨房间的采光，且在空调开启后产生的废气、热量、噪音自家已无法开窗，不但存在安全隐患，也严重影响了本人的正常生活。为此，陈先生是报告了物业公司，后虽经相关部门反复沟通却未能达成一致。无奈之下，陈先生将祁女士诉至法院，要求拆除安装在南阳台外的空调机外机。 祁女士承认在陈先生家的上方安装了空调外机，但辩称出于无奈。当时在装修时，购买的空调外机长度为950L，大于预留的850L的预留指定位置，在物业公司默许后才安装到了现在的位置。现在陈先生主张的影响其采光、废气等也没有相应证据证明，故并没有侵犯陈先生家的权益，不同意拆除空调外机，要求驳回诉讼请求。 针对祁女士的辩解，陈先生拿出有力证据给予了回应。证据显示，经过实地丈量，指定的空调仅有820L，加上250L的配管和电器维修空间，总长度为1070L，完全能够安装在指定的预留位置。陈先生愤怒地说，小区内相同的房型有几百套，而惟独祁女士一家外机安装在此处。【法官说法】法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。祁女士在处分自身权利时，不得损害他人合法权益。现其安装的空调外机位置与陈先生厨房间距离较近，势必影响陈先生家通风、采光，空调开启时产生的噪声、废气等给原告的正常生活带来不便，也对陈先生家的生活安全构成隐患。因此，陈先生要求祁女士拆除空调外机，于法有据，予以准许。
[供稿单位：朝阳区委政法委]
[责任编辑：张林桐]
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我公司的广告牌被别人安装的空调外机破坏，我怎么处理比较好啊？
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我公司的广告牌被别人安装的空调外机破坏，我怎么处理比较好啊？
江苏 无锡 发表时间： 16:09
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