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声望0 精华0帖子八豆5487 积分6733注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-9-9 16:59
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声望0 精华0帖子八豆1964 积分2039注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton14-9-9 17:08
为什么不找担保公司呢？& &这样解压小额还行 20W&&不建议帮房主解压
赞一个!好的，和中介商量下。
总评分:&八豆 + 1&
声望5 精华0帖子八豆8326 积分10879注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-9 17:21
你不先解压怎么报哪里过户啊？
声望0 精华0帖子八豆6523 积分7399注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-9 17:48
有中广置业不怕。。。
声望0 精华0帖子八豆8173 积分12322注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-9 18:23
我也是上个月帮房东解压的 他差73万贷款 钱给了 就写了个收条给我 反正有中介 我是没怎么担心
声望5 精华0帖子八豆8326 积分10879注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-9 18:38
大一点的中介可以这么办，我买房子是卖房自己去解压然后中介去监督，解压完然后我们去过户！
声望0 精华0帖子八豆6929 积分8284注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-9 18:41
迷路之人 发表于
我也是上个月帮房东解压的 他差73万贷款 钱给了 就写了个收条给我 反正有中介 我是没怎么担心&&...
中介就是和稀泥的，等出了问题就哭吧。
最好是提前和银行预约好还贷款，然后催银行当天就结掉，然后立马去房产局去做个它项权证，首先得保证他只能卖给你了，然后就赶紧送件，总之这些流程越快越好，避免出纰漏。
声望0 精华0帖子八豆1834 积分2039注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton14-9-11 10:13
我是不会这么干的，风险在买家。当然，社会上也不全是坏人。
声望5 精华0帖子八豆8251 积分10883注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-11 10:20
中广中介就是一坨x
没有再烂的了~~
32岁的亨利就坐在那里　
深情的目光望过去　
都是自己22岁的影子...
声望0 精华0帖子八豆4854 积分6781注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton14-9-11 12:37
AK狙击手 发表于
中介就是和稀泥的，等出了问题就哭吧。
最好是提前和银行预约好还贷款，然后催银行当天就结掉，然后立马 ...
明白人。中间托拖的越久，就越不安全。
说个亲身经历给楼主参考
看中一套房，房主是开厂的，抵押给招行，我去解压，数额不小。说好解压完了后就去网签。房主一直相当配合，太度也好，还去公证。房产证也一直放在我手上，甚至还把其名下另一处房子的房产证也放在我手上作为抵押。可就在解压到网签的这段时间内，出事了，房子给法院查封了。什么原因？房主开厂欠钱，债主直接起诉到法院要求其冻结房主其下房产。
我不知道房主是不是和债主故意串通让我解压的。还是本来就是巧合。但是没有任何证据，怎能慢慢和房主打官司了。
声望0 精华0帖子八豆6929 积分8284注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-11 16:39
peng1983823 发表于
明白人。中间托拖的越久，就越不安全。
说个亲身经历给楼主参考
看中一套房，房主是开厂的，抵押给招行， ...
我想知道后来事情怎么处理的？
前段时间我也遇到类似的房子，后来让给其他人接盘了
文艺马叉虫
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[08-04]出租房电视坏了自己修还是房东修啊
如题，求广大鱼鱼们告知。
修理电视的修
和房东商量去啊... 这个东西谁也不想看到
最好先告诉房东，然后自己和他商量到底谁修，别等以后退房说不清楚，
恢复原状&&可以看就行&&也许好的房东换台新的
如果不看电视的话，可以不修。
租的时候是好的就得自己修
谁也说不准是电视本身问题还是使用不当问题，当然电视一般不会使用不当，但谁使用谁维修比较合理。
非常旧的话可以和房东商量比较新的话还是自己吧房东也不容易
一般是房东，不过我自己租房子有些问题自己找人搞定
自己掏钱修，房东说不定就不好意思涨你房租了，房东修，这个月修好，修理费100块，下个月就给你涨200的房租
找我修的，大部分是房东给钱。
回 10楼(轩淇宝贝) 的帖子
还是这老兄明智&&有些租户为了几块钱的水电费往往在那边计较半天&&计较赢了好象赚多少钱一样高兴得不得了&&殊不知大头的房租还不是房东一口说了算&&那些人脑袋里不知道想些啥
这个不好说，如果全部房东修，房客一般使用就会不珍惜，也不是很公平。最好约定下，比如第一次房东修，后面再坏由房客修
当然自己修，真笨！花点小钱，房东几年都不好意思涨你房租，我同事就是这么干。
我这一般都是房东包修，有一次自己买了个水管要换，房东还要给钱给我，当然没敢收
&&&&&& 看来我是好房东啊，刚租给别人的时候，第一个月说浴霸坏了，想到那会是冬天，租客家有个小孩子，怕孩子感冒当天就买了一个送过去；第二个月又说热水器也坏了，找人修也修不好，当然这修理费也是从房租里扣了，只好又当天晚上去商场买了一个美的的第二天安排送货，这中间七七八八找师傅安装的费用可都是从房租里扣啊，想想自己真是好人~
看合同规定,否则是协商的事.租房本就是契约..修电视也是契约.否则,有人恶意搞坏.砸坏.你说谁应修.
我一般都是让租户自己找人修，大钱直接从房租里扣掉，小东西自己解决了，不要天天小事来烦我，还好租户也不错，也没啥事来烦的，害我三年都不好意思涨她房租。
好房东会帮你修，烂房东就没戏了
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Time 0.096350 second(s),query:4 Gzip disabled您好，分享的企鹅
市民买二手房遭偷梁换柱 家具家电过完户成旧货
买房前后室内物品对比。记者张全录摄/制图买二手房，看房时，见室内装修不错，且家具、家电几乎是全新的。市民林先生很快就通过中介与房东达成了买卖意向。9月18日，双方过户完成后，林先生拿到钥匙进屋，却发现室内的家具、家电，有很多已经不是自己看房时的样子了。发现被“掉包”，林先生联系房东，对方却说，谁规定卖房附带的，就一定是室内原配的家具、家电。中介前天证实，原房东的确答应卖房附带室内物品。记者联系原房东，对方承认答应过，但自己反悔了，让林先生报警或到法院起诉。买房附带的家具家电被“掉包”8月份，林先生通过中介看上盘龙城F阳光城小区的一套房子。看过房子后，他觉得，室内装修以及家具、家电都不错，特别是家具、家电都是近乎全新，便签下了购房协议，并付了定金。9月18日，林先生、卖房人、中介，三方到房产交易中心办理了过户手续。办完过户手续后，三方到了这套新购的房子验房，此时，妻子和儿子都累了，就说，不跟着去物业公司了。林先生进房后，匆匆看了一眼，就和原房东及中介到物业公司办理车库变更手续。刚刚办完手续送走中介和原房东，林先生就接到妻子电话：家里很多家具、家电都不是以前的样子了。林先生急忙跑回家一看，电视、燃气灶、热水器、消毒柜、沙发、床等都换成了旧的。燃气灶还无法点着。中介称没特别约定“所见即所购”前天上午，记者来到林先生新购的这套房内发现，热水器、电视机、燃气灶等物品都是旧的，且很多物品不合尺寸。电视机插头与墙上插孔对不上。中介公司一名工作人员保留了卖房时拍下的室内场景照片。对比可发现，现在的电视机、燃气灶不是原先的，另外，床和沙发也存在明显不同，原先配有6把椅子的餐桌，现在只剩下4把椅子。中介公司一名负责人告诉记者，买房时，原房东确实答应附带家具、家电，只带走一张婚床，且有物品清单为证。只是清单中并没有对物品的详情进行明确。不过，按照常规，如果没有特别提出，看房时，室内物品（除衣物、首饰等私人物品外）如家具、家电是什么样，交房时就应该保持什么样。因为，室内装修及家具、家电的优劣，在买房人做出“买不买这套房”的决定过程中，起着很大作用。而原房东在最后时刻，换走了部分家具、家电，她从业十几年，闻所未闻。原房东承认是自己反悔了前天下午，记者联系了原房东叶女士，叶女士表示，这房子本来就是贱卖，约定附带家具、家电，但没约定一定要附带室内原来配置的家具、家电。不过与记者一番辩驳后，叶女士最终承认，答应过送室内原配家具、家电，但她表示，现在反悔了。林先生可以报警，也可以去法院告她。湖北尊而光律师事务所李澍青律师表示，清单和室内实景图可以互相对应，证明室内原来配置的是什么物品。因为这些物品对购房者做出买房决定具有重要的考量价值，所以，没有特别提出，就需要按照看房时所呈现的样子交房。在这件事情中，原房东违反了诚信原则，构成部分违约，购房者可以通过中介进行协调，协调不成，可以申请仲裁或到法院起诉。昨天下午，经过中介公司协调，最终，原房东以现金补偿方式，与购房人林先生达成一致。相关视频
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租的房子住了半年，电视坏了3次，第一次是住进去没多久就出问题了，最近请房东拿去维修，结果房东要我出维
wl8730zoyc
租的房子住了半年，电视坏了3次，第一次是住进去没多久就出问题了，最近请房东拿去维修，结果房东要我出维修费，我认为是不合理的，因为并非我们认为损坏。求回复。
江西 南昌 南昌县发表时间： 10:17
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入房住时没有坏的话，房东是不承担责任的。
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律师回答共 2 条
你好，看合同如何约定
回复时间： 11:28
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您好，根据合同约定处理。
回复时间： 16:05
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维修:公共面积
维修:电视机
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