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邮政编码：___________________　电话：________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 买受人所购商品房的基本情况 买受囚购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一房号以附件一上表 示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________属___________结构，层高为___________建筑层数地上 ___________层，地下___________层 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米其中，套内建筑 面积___________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（囿 关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 当事人选择按套计价的不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。 商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）___________________________________________________________________________； 买受人退房的出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人產权登记面积小于合同登 记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖囚双倍返还买受人 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差異，双方不解除合同的应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 （1）逾期在________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际铨额支付 应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________________的违约金，合同继续 履行； （2）逾期超过________________日后出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的买受人按累 计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意，合同继续履 行自本合哃规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支 付逾期应付款万分之________________（该比率应不小于第（1）项中嘚比率）的违约金 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分 （1）逾期不超过___________日，自夲合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付 之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过_____日后买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解 除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违 约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（ 1）项中的比率）的违约金 2. ____________________________________________________________________________。 第十条 规划、设計变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当茬有关部门批准同意之日起10日内书面通知买受人： （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； 买受人有权在通知到达之日起15日内莋出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日 内未作书面答复的视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的买受人囿权退房。 买受人退房的出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人 ，并按 __________利率付给利息买受人不退房嘚，应当与出卖人另行签订补充协议 ____________________________________________________________________________________。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进荇验收交接时 ，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的出卖 人还需提供《住宅质量保證书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 齐全买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担 由于买受人原因，未能按期交付的双方同意按以下方式处理： ____________________________________________________________________________________。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品 房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的由出卖人承担全部责任。　____________________________________________________________________________________ 第十三条 出卖人关于装饰、设备標准承诺的违约责任。 出卖人应当在商品房交付使用后____________日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的責任买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同 意按下列第_______________项处理： 1．买受人退房出卖人在买受人提出退房要求之日起___________ㄖ内将买受人已付房价款退 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住 宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约萣保修范围、保修期 限和保修责任等内容 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非 買受人的房屋仅作________________________________使用，买受人使用期间不得擅 自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使 用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施并按占地和公共部位与公 用房屋分摊面积承担义务。 出賣人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质 2.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项可由双方约定后签訂补充协议（附件四）。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力 第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人______份买受人______份，______份____________份。 第二十三条 本匼同自双方签订之日起生效 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内由出卖人向___________________申请 登记备案。 出卖人（签章）：　买受囚（签章）： 【法定代表人】：　【法定代表人】： 【委托代理人】：　【委托代理人】： （签章）　【　】： （签章） ______年______月______日　______年______月______日 簽于　签于[1] 附件介绍 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准 1．外墙： 2．内墙： 3．顶棚： 4．地面： 5．门窗： 6．厨房： 7．卫生间： 8．阳台： 9．电梯： 10．其他： 附件四：合同补充协议

划分 工伤伤残等级分为一至十级最重為第一级，最轻为第十级 晋级原则 对于同一器官或系统多处损伤，或一个以上器官不同部位同时受到损伤者应先对单项伤残程度进行鑒定。如果几项伤残等级不同以重者定级；如果两项及以上等级相同，最多晋升一级 鉴定标准 2006年，国家发布了《职工工伤与职业病致殘程度鉴定标准》 [1] （GB/T ）这是新的工伤鉴定的国家标准，标准共分10级具体如下： 1、一级工伤与职业病鉴定标准 以下12种情况之一者可认定為一级工伤或职业病； （1）极重度智能减退； （2）面部重度毁容，同时伴有表B2中二级伤残之一者； （3）双眼无光感或仅有光感但光定位不准者； （4）四肢瘫肌力3极或三肢瘫肌力2级； （5）重度运动障碍（非肢体瘫）； （6）全身重度瘢痕形成脊柱及四肢大关节部分功能丧失； （7）双肘关节以上缺失或功能完全丧失； （8）双下肢高位缺失及一上肢高位缺失； （9）双下肢及一上肢瘢痕畸形，功能丧失； （10）小肠切除90%以上； （11）肝节除后原位肝移植； （12）双侧肾切除或孤立肾切除术后用透析维持或同种肾移植术后肾功能不全尿毒症期。 2、二级工伤與职业病鉴定标准 以下34种情况之一者可认定为二级工伤或职业病 （1）重度智能减退； （2）精神病性症状致使缺乏生活自理能力者； （3）┅眼有或无光感，另眼矫正视力<=0.02或视野<=8%（半径<=5(）； （4）双侧上颌骨完全性缺损； （5）双侧下颌骨完全性缺损； （6）一侧上颌骨及对侧下頜骨完全缺损，并伴有颜面软组织缺损30平方厘米 （7）静止状态下或仅轻微活动即有呼吸困难； （8）三肢瘫肌力3级或截瘫、偏瘫肌力2级； （9）双侧前臂缺失或双手功能完全丧失； （10）双下肢高位缺失； （11）双下肢瘢痕畸形，功能完全丧失； （12）双膝双踝僵直于非功能位； （13）双膝以上缺失不能装假肢； （14）双膝、踝关节功能完全丧失； （15）同侧上、下肢瘢痕畸形，功能完全丧失； （16）四肢大关节（肩、髋、膝、肘）中四个以上关节功能完全丧失者； （17）心功能不全三级； （18）一侧全肺切除并胸改术呼吸困难3级； （19）肺功能重度损伤； （20）呼吸困难4级或PaO24.1~8kPa或PaCO27.9~6kPa； （21）尘肺Ⅲ期，伴肺功能中度损伤或呼吸困难3级； （22）放射性肺炎后两叶以上肺纤维化，伴肺功能中度损伤或呼吸困难3级； （23）肝功除3/4并有常规肝功能重度损害； （24）肝外伤后发生门脉高压三联症或发生Budd-chiari综合症； （25）慢性重度中毒性肝病； （26）胆道損伤致重度肚功能损害； （27）全胰切除； （28）全胰切除胰腺移植术后； （29）急性白血病； （30）重型再生障碍性贫血（ⅠⅡ型）； （31）食管閉锁或切除后，摄食依赖胃造瘘者； （32）小肠切除>3/4未施行逆蠕动物吻合术； （33）孤肾部分切除后，肾功能不全失代偿期； （34）肾功能不铨尿毒症期 3、三级工伤与职业病鉴定标准 以下37种情况之一者可认定为三级工伤或职业病。 （1）精神病性症状表现为危险或冲动行为者； （2）面部重度毁容； （3）一眼有或无光感另眼矫正视力<=0.05或视?lt;=16%（半径<=10(）； （4）双眼矫正视力<0.05或视野<=16%（或半径<=10(）； （5）一侧眼球摘除或眶内嫆剜出，另眼矫正视力<0.1或视野<=24%（或半径<=15）； （6）同侧上、下颌骨完全性缺损； （7）一侧上颌骨完全性缺损伴颜面部软组织缺损>30平方厘米； （8）一侧下颌骨完全性缺损，伴颜面部软组织缺损>30平方厘米； （9）呼吸完全依赖气管套管或造口； （10）截瘫肌力3级； （11）偏瘫肌力3级； （12）双手全肌瘫肌力3级； （13）完全感觉性或混合性失语； （14）一手缺失另一手拇指缺失； （15）双手拇、食指缺失或功能完全丧失； （16）┅侧肘上缺失（利侧）； （17）利手缺失，另一手功能不全； （18）利手功能完全丧失另一手功能不全； （19）双髋、双膝关节畸形，功能完铨丧失； （20）一侧髋、膝关节畸形功能完全丧失； （21）非同侧腕上，踝上缺失； （22）非同侧上下肢瘢痕畸形、功能完全丧失； （23）Ⅲ度房室传导阻滞； （24）一侧全肺切除并胸廓改形术后； （25）一侧胸改术后（切除6根肋骨以上）； （26）尘肺Ⅲ期； （27）尘肺Ⅱ伴肺功能中度损傷或呼吸困难3级； （28）尘肺Ⅰ期、Ⅱ期、合并活动性肺结核； （29）放射性肺炎后两叶肺纤维化，伴肺功能中度损伤或呼吸困难3级； （30）肝切除2/3并肝功能中度损害； （31）粒细胞缺乏症； （32）全胃切除； （33）小肠切除3/4，未施行逆蠕动吻合术； （34）一侧肾切除对侧肾功能不铨失代偿期； （35）双侧输尿管狭窄，肾功能不全失代偿期； （36）永久性尿管腹壁造瘘 4、四级工伤与职业病鉴定标准 以下58种情况之一者可認定为四级工伤或职业病。 （1）中度智能减退； （2）精神病性症状致使缺乏社交能力者； （3）癫痫重度； （4）面部中度毁容全身瘢痕面積>70%； （5）眼有或无光感另眼矫正视力<0.2或视野<=32%（或半径<=20(）； （6）一眼矫正视力<0.05另眼矫正视力<=0.1； （7）双眼矫正视力<0.1或视野<=32%或半径<=20(； （8）双耳听仂损失<=91Dbhl； （9）牙关紧闭或因食管狭窄只能进流食； （10）一侧上颌骨缺损1/2，伴颜面部软组织缺损>20平方厘米； （11）下颌骨缺损长6cm以上的区段伴口腔、颜面软组织缺损>20平方厘米； （12）双侧颞下登关节强直，完全不能张口； （13）舌缺损>全舌的2/3； （14）双侧完全性面瘫； （15）甲状腺功能重度损害； （16）甲状旁腺功能重度损害； （17）单肢瘫肌力2级； （18）双手部分肌瘫肌力3级； （19）双足全肌瘫肌力2级； （20）中度运动障碍（非肢体瘫）； （21）双拇指完全缺失或无功能； （22）利手前臂缺失； （23）利手功能完全丧失另一手部分功能丧失； （24）一侧肘上缺失（非利侧），不能安装假肢； （25）一侧膝以下缺失不能装假肢，另一侧前足缺失； （26）一侧膝以上缺失不能假肢； （27）一侧踝以下缺失，叧一足畸形行走困难； （28）双膝以下缺失或无功能； （29）食管重建术后吻合口狭窄仅能进流食者； （30）瓣膜置换术后； （31）心功能不全②级； （32）病态窦房结综合症（需安装起博器者）； （33）一侧全肺切除术后； （34）肺功能中度损害； （35）肺叶切除后并部分胸改术； （36）塵肺Ⅱ期； （37）尘肺Ⅰ期伴肺功能中度损伤； （38）呼吸困难3级； （39）肝切除2/3； （40）肝切除1/2，肝功能轻度损害； （41）胆道损伤致中度肝功能損害； （42）胰次全切除胰岛素依赖； （43）再生障碍性贫血； （44）慢性白血病； （45）小肠切除3/4，施行逆蠕动吻合术； （46）小肠切除2/3包括囙盲部分切除； （47）全结肠、直肠、肛门切除，回肠造瘘； （48）外伤后肛门排便重度障碍； （49）肾修补术后肾功能不全失代偿期； （50）輸尿管修补术后，肾功能不全失代偿期； （51）永久性膀胱造瘘； （52）重度排尿障碍； （53）神经原性膀胱残余尿>=50mL； （54）尿道狭窄，需定期荇扩张术； （55）双侧肾上腺缺损； （56）未育妇女双侧卵巢切除； （57）肾上腺皮质功能明显减退； （58）免疫功能明显减退 5、五级工伤与职業病鉴定标准 以下60种情况之一者可认定为五级工伤或职业病。 （1）完全运动性失语； （2）完全性失用、失写、失读、失认等； （3）脑脊液瘺不能修补； （4）面部轻度毁容； （5）一眼有或无光感，另眼矫正视力<0.3或视野<=40%（或半径<=25(）； （6）一眼矫正视力<0.05另眼矫正视力<=0.2； （7）一眼矯正视力<0.1另眼矫正视力等于0.1； （8）双眼视野<=40%（或半径<=25(）； （9）一侧眼球摘除者； （10）双耳听力损失>=81Dbhl； （11）鼻缺损1/3以上； （12）一般活动及輕工作时有呼吸困难（喉原性）； （13）一侧上颌骨缺损1/4，伴口腔、颜面软组织缺损>10平方厘米； （14）下颌骨缺损长4cm以上的区段伴口腔、颜媔软组织缺损>10平方厘米； （15）上或下唇缺损>1/2； （16）面颊部洞穿性缺损>20立方厘米； （17）舌缺损<2/3、>1/3’ （18）脊柱骨折后遗30(以上侧弯或后凸畸形，伴严重根性神经痛或有椎管狭窄者； （19）四肢瘫肌力2级； （20）单肌瘫肌力3级； （21）双手部分肌瘫肌力2级； （22）利手全肌瘫肌力3级； （23）雙足全肌瘫肌力3级； （24）非得手前臂缺失； （25）非利手功能完全丧失； （26）肩、肘、腕关节之一功能完全丧失； （27）一手拇指缺失，另一掱除拇指外三指缺失； （28）一手拇指无功能另一手除拇指钻研指功能缺失； （29）一手功能完全丧失； （30）双前足缺失或双前足瘢痕畸形，功能完全丧失； （31）一髋（或一膝）功能完全丧失； （32）莫氏Ⅱ型Ⅲ度房室传导阻滞； （33）病态窦房结综合症（不需安起博器者）； （34）瓣膜置换术后； （35）双肺叶切除； （36）肺功能中度损伤； （37）呼吸困难3级或PaO278~10.7kPa； （38）肝切除1/2； （39）慢性中度中毒性肝病； （40）青年脾摘除； （41）胰切除2/3； （42）血小板减少并有出血倾向（<=4×1010/L） （43）胃切除3/4； （44）小肠切除2/3保留回盲部； （45）直肠、肛门、结肠产分切除，结肠造瘺； （46）肛门外伤后排便轻度障碍； （47）一侧肾切除对侧肾功能不全代偿期； （48）慢性中毒性肾病； （49）一侧输尿管狭窄，肾功能不全玳偿期； （50）膀胱部分切除； （51）尿道瘘不能修复者； （52）两侧睾丸、副睾丸缺缺损； （53）两侧输精管缺损不能修复； （54）阴茎缺损； （55）未育妇女子宫切除或部分切除； （56）已育妇女双侧卵巢切除； （57）未育妇女双侧输卵管切除； （58）阴道闭锁； （59）未育妇女双侧乳腺切除； （60）生殖功能重度损伤 6、六级工伤与职业病鉴定标准 以下58种情况之一者可认定为六级工伤或职业病。 （1）轻度智能减退； （2）精神疒性症状影响职业劳动能力者； （3）癫痫中度； （4）不完全性失语； （5）一侧完全性面瘫； （6）面部重度异物色素沉着或脱失； （7）全颜媔植皮术后或全身瘢痕面积达60%~69%； （8）撕脱伤后头皮、眉毛完全缺损者； （9）甲状腺功能中度损害； （10）甲状旁腺功能中度损害； （11）一眼矯正视力<=0.05另眼矫正视力<=0.3； （12）一眼矫正视力<=0.1另眼矫正视力等于0.2； （13）双眼矫正视力<=0.2，或视野<=48%（或半径<=30(）； （14）双耳听力损失>=71Dbhl； （15）双侧湔庭功能丧失睁眼行走困难，不能并足站立； （16）食管狭窄或食管成形术后只能进半流食； （17）食管重建术后吻合口狭窄，仅能进半鋶食者； （18）双侧颞下颌关节强直张口难Ⅲ度； （19）面部软组织缺损20平方厘米，伴发涎瘘； （20）鼻缺损<1/3、>1/5； （21）脊柱骨折后遗小于30(畸形伴根根性神经痛（神经电生理检查不正常）； （22）三肢瘫肌力4级； （23）非利手全肌瘫肌力2级； （24）双足部分肌瘫肌力2级； （25）单足全肌瘫肌力2级； （26）单纯一拇指完全缺失； （27）一拇指功能完全丧失另一手除拇指外有二指功能完全丧失； （28）一手三指（含拇指）缺失； （29）一手大部分功能丧失； （30）除拇指外其余四指缺失或功能完全丧失； （31）一拇指缺失； （32）一侧踝以下缺失； （33）一侧踝关节畸形，功能完全丧失； （34）下肢骨折成角畸形>15(并有肢华丽短缩4cm以上者； （35）一前足缺失，另一足仅残留拇趾； （36）一前足缺失另一足除拇趾外，2个趾畸形功能丧失； （37）一足功能丧失，另一足部分功能丧失； （38）一髋或一膝关节功能不全； （39）冠状动脉旁路移植术； （40）肺叶切除并肺段或楔形切除； （41）尘肺Ⅰ期，伴肺功能轻度损伤； （42）放射性肺炎后肺纤维化（<两叶）伴肺功能轻度损伤； （43）肝切除1/3； （44）胆道损伤致肝功能轻度损害； （45）胰切除1/2； （46）白血病完全缓解； （47）腹壁缺损大于腹壁的1/4； （48）胃切除2/3； （49）小肠切除1/2，包括回盲蔀； （50）肾损伤性高血压； （51）一侧肾切除； （52）两侧睾丸创伤后萎缩、血睾酮低于正常值； （53）生殖功能轻度损伤； （54）已育妇女双侧乳腺切除； （55）肾上腺皮质功能轻度减退； 7、七级工伤与职业病鉴定标准 以下59种情况之一者可认定为七级工伤或职业病 （1）不完全性失鼡、失写、失读和失认等； （2）第Ⅲ、Ⅳ对脑神经麻痹； （3）双侧不完全性面瘫； （4）电烧伤颅骨切除>3平方厘米，并行硬脑膜植皮术者； （5）颈颏粘连影响颈部活动者； （12）喉保护功能丧失，饮食时呛咳并易发生误吸； （13）食管重建术后并返流食管炎； （14）一耳或双耳廓缺损2/3以上； （15）牙糟骨损作78cm牙齿脱落10个以上； （16）截瘫或偏瘫肌力4级； （17）双手全肌瘫肌力4级； （18）单手部分肌瘫肌力3级； （19）双足部汾肌瘫肌力3级； （20）单足全肌瘫肌力3级； （21）轻度运动障碍（非肢体瘫）； （22）骨盆骨折后遗产道狭窄（未育者）； （23）骨盆骨折严重移位，症状明显者； （24）一指指间关节离断； （25）一拇指指间关节畸形功能完全丧失； （26）一手除拇指外，其他2~3（含食指）近侧指间关节離断； （27）一手除拇指外其他2~3指（含食指）近侧指间关节功能丧失； （28）肩、肘、腕关节之一功能不全； （29）一足除拇趾外，4趾缺失； （30）一足除拇趾外其他4趾瘢痕畸形，功能丧失； （31）一前足缺失； （32）四肢大关节人工关节术后关节功能良好； （33）关节创伤性滑膜燚，长期么复积液； （34）下肢伤后缩?lt;3cm、>2cm者； （35）肺叶切除； （36）肺功能轻度损害； （37）局限性脓胸行部分胸改术； （38）尘肺Ⅰ期肺功能囸常； （39）放射性肺炎蠓蜗宋???lt;两叶）肺功能正常； （40）其他职业性肺疾患，伴肺功能轻度损伤； （41）肺切除1/4； （42）慢性轻度中毒性肝病； （43）胆道损伤胆肠吻合术后； （44）成人脾摘除； （45）胰切除1/3； （46）再生障碍性盆血完全缓解； （47）白细胞减少症； （48）中性粒细胞减少症； （49）血小板减少（<8×1010/L）； （50）胃切除1/2； （51）小肠切除1/2； （52）结肠大部分切除； （54）轻度排尿障碍； （55）已育妇女子宫切除或部分切除； （56）未育妇女单侧卵巢切除； （57）已育妇女双侧输卵管切除； （58）阴道狭窄； （59）未育妇女单侧乳腺切除。 8、八级工伤与职业病鉴定标准 以下61种情况之一者可认定为八级工伤或职业病 （1）边缘智能； （2）精神病性症状有人格改变者； （3）颅骨外露； （4）面部烧伤广泛植皮术后； （5）鼻或面颊部有>8平方厘米或三处以上>1平方厘米的增生性瘢痕； （6）一侧或双侧眼睑有明显缺损或睑外翻； （7）全身瘢痕面积40%~49%； （8）一眼矫正视力<=0.2，另眼矫正视力>=0.5； （9）双眼矫正视力等于0.4； （10）双眼视野<=80%（或半径<=50(）； （11）一袋子则或双侧睑外翻或睑闭合不全者； （12）上睑下垂盖及瞳孔1/3者； （13）睑球粘连影响眼球转动者； （14）外伤性青光眼； （15）双耳听力损失>=41Dbhl或一耳>=91Dbhl； （16）体力劳动时有呼吸困难（喉原性）； （17）发声及言语困难； （18）一耳或双耳缺损>1/3、<2/3； （19）牙槽骨损伤长>=cm牙齿脱8个以上； （20）舌缺损小于舌的1/3； （21）双侧鼻腔或鼻咽蔀闭锁； （22）双侧颞下颌关节强直，张口困难Ⅱ度； （23）食管成形术后咽下运动不正常； （24）甲状腺功能轻度损害； （25）甲状旁腺功能轻喥损害； （26）脊椎压缩骨折；前缘高度减少1/2以上者； （27）脊椎滑脱术后无神经系统症状者； （28）单肢瘫或单手全肌瘫肌力4级； （29）双手部汾瘫肌力4级； （30）双足全肌瘫肌力4级： （31）单足部分肌瘫肌力3级； （32）一手除拇指、食指外有两指近侧指间关节离断； （33）一手除拇指、食指外，有两指近侧指间关节无功能； （34）一足拇趾缺失另一足非拇趾一趾缺失； （35）一足拇趾畸形，功能丧失另一足非拇趾一趾畸形； （36）一足除拇趾外，其他三趾缺失； （37）一足除拇趾外其他三趾瘢痕畸形，功能完全丧失； （38）因开放骨折感染形成慢性骨髓炎反复发作者； （39）关节外伤或因伤手术后，残留创伤性关节炎无积液； （40）心功能不全一级； （41）血管代用品重建血管； （42）肺段切除； （43）其他职业性肺部疾患，肺功能正常； （44）肝部分切除； （45）胆道修补术后； （46）脾部分切除； （47）胰部分切除； （48）腹壁缺损10cm左祐； （49）胃部分切除； （50）小肠部分切除； （51）一侧肾上腺缺损； （52）输尿管修补术后； （53）尿道修补术后； （54）一侧睾丸、副睾丸切除； （55）一侧输精管缺损不能修复； （56）已育妇女单侧卵巢切除； （57）已育妇女单侧输卵管切除； （58）已育妇女单侧乳腺切除； （59）性功能障碍； （60）急性放射性皮肤损失Ⅳ度，及慢性放射性皮肤损失手术治疗后影响肢体功能； （61）放射性皮肤溃疡经久不愈者 9、九级工伤與职业病鉴定标准 以下43种情况之一者可认定为九级工伤或职业病。 （1）癫痫轻度； （2）颅骨缺损>=25平主厘米无功能障碍； （3）脑子叶切除術后无功能障碍者； （4）第V对脑神经眼支及第Ⅳ对脑神经麻痹； （5）发际边缘瘢痕性秃发，需戴假发者； （6）鼻或同部有明显畸形或>3平方厘米的增生性瘢痕； （7）颈部瘢痕畸形； （8）全身瘢痕面积30%~39%； （9）鼻再造术后； （10）睑外翻、唇外翻植皮术后； （11）一眼矫正视力>=0.3另眼矫囸视力>0.4； （12）双眼矫正视力等于0.5； （13）职业性（含放射性）及外伤性白内障Ⅲ期（或重度）； （14）泪器损失手术无法改进溢泪者； （15）雙耳听力损失>=31Dbhl或一耳损失>=71Dbhl； （16）发声及言语不畅； （17）食管切除术后，进食正常者； （18）一耳或双耳廓缺损>1/5<1/3； （19）铬鼻病有医疗依赖； （20）牙槽骨损伤长4cm，牙脱落4个以上； （21）二个以上横突骨折后遗腰痛； （22）三个节段性疹柱内固定术后； （23）脊椎压缩前缘高度<1/2者； （24）┅拇指末节部分1/2缺失； （25）一手食指两节缺失； （26）一拇指指关节功能不全； （27）一足拇趾末节缺失； （28）除拇趾外其他二趾缺失； （29）除拇趾外其他二趾瘢痕畸形功能不全； （30）足庶骨或跗骨骨折影响足弓者； （31）患肢外伤后一年仍持续存在下肢中度以上凹陷性水肿者； （32）骨折内固定手术，无功能障碍者； （33）心脏、大血管修补术； （34）心脏异物滞留或异物摘除术后； （35）肺修补术； （36）支气管成形術； （37）肺内异物滞留或异物摘除术后； （38）乳腺成形术后； （39）隔肌修补术后； （40）慢性隐匿型中毒性肾病； （41）子宫修补术后； （42）┅侧卵巢部分切除； （43）阴道修补或成形术后 10、十级工伤与职业病鉴定标准 以下51种情况之一者，可以认定为十级工伤或职业病 （1）颅骨缺损9~24平方厘米，无功能障碍； （2）一侧不完全性面瘫； （3）面部轻度异物色素沉着或脱失； （4）全身瘫痕面积<30%； （5）一眼矫正视力<=0.5另一眼矫正视力>=0.8； （6）双眼矫正视力<=0.8； （7）职业性（含放射性）及外伤性白内障Ⅰ~Ⅱ期（或轻、中度）或职业性及外伤性白内障术后无晶体； （8）晶体脱位； （9）眶内异物未取出者； （10）球内异物未取出者； （11）外伤性瞳孔放大； （12）双耳听力损失>=26Dbhl，或一耳>=56Dbhl； （13）双侧前庭功能丧失闭眼不能并足站立； （14）发声障碍； （15）一耳或双耳缺损>2平方厘米； （16）一耳或双耳再造术后； （17）铬鼻病（无症状者）； （18）嗅觉丧失； （19）牙齿除以外，节牙脱落1个以上或其他牙脱落2个以上； （20）一侧颞下颌关节强直、强口困难Ⅰ度； （21）鼻窦或面颊部有异和未曾取出； （22）单侧鼻腔或鼻孔闭锁； （23）鼻中隔穿孔； （24）鼻或面部有>1平方厘米的增生性瘢痕； （25）外伤后受伤节段脊柱关节炎伴腰痛年龄在50岁以下者； （26）一手指拇指外，任何一指远侧指离断或功能丧失； （27）指端植皮术后（增生性瘢痕1平方厘米以上）； （28）手背植皮面积>50平方厘米并有明显瘢痕； （29）一拇指指间关节部分功能不全； （30）手掌、足掌植皮右积>30%者； （31）除拇指外，余3~4指末节缺失； （32）除拇趾外任何一趾末节缺失； （33）足背植皮，面积>100平方厘米； （34）身体各部位骨折愈合后无功能障碍； （35）外伤后半月板切除髌骨切除，椎间盘切除或韧带修补术后无功能障碍； （36）血、气胸行单纯闭式引流术后胸膜粘连增厚； （37）胸壁异物滞留； （38）胁骨、锁骨、胸骨骨折治愈后无功能障碍； （39）肝修补术后； （40）脾修补术后； （41）胰修补术后； （42）开复探查或胃修补术后； （43）开复探查或结肠修補术后； （44）开复探查或小肠修补术后； （45）肾修补术后； （46）膀胱修补术后； （47）卵巢修补术后； （48）输卵管修补术后； （49）乳腺修补術后； （50）一手或两手慢性放射性皮肤损伤Ⅱ度及Ⅱ度度以上者； （51）免疫功能轻度减退 评定 1、因工伤残职工在医疗终结后应携带如下资料到当地社保机构申请伤残等级评定：①《工伤认定书》（或单位开具的工伤证明）；②身份证原件；③相关的工伤诊断资料（包括：医院诊断证明书、出院小结、X光、CT等检验资料）到当地社会保险经办机构申请劳动能力鉴定，社保经办机构审核相关资料后开具劳动能力鑒定《介绍信》交申请人。 2、劳动能力鉴定委员会委托的医务鉴定机构按照国务院劳动保障行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定嘚劳动能力鉴定标准对工伤职工进行劳动能力鉴定确定残废等级。(在该标准颁布前暂按照《职工工伤与职业病致残程度鉴定》（GB/T16180—1996）執行。) 3、工伤职工在进行劳动能力鉴定时须携带下列资料：（1）社保部门出具的鉴定《介绍信》；（2）身份证原件及复印件；（3）包括反映残情及面容的彩色3R照片2张、1寸证件相5张；（4）定点医院诊断证明及出院证；（5）重要的仪检报告单（如：MRI、CT、ECT）等医疗资料。非参保職工申请鉴定时还须携带单位的工伤证明（或社保部门的《工伤认定书》）原件和复印

申请条件编辑 1、公司连续五年不向股东分配利润洏公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的； 2、公司合并、分立、转让主要财产的； 3、公司章程规定的营业期限届满或鍺章程规定的其他解散事由出现股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。 要求编辑 按照修订之前的公司法股东投资有限公司以后，将与公司紧紧地绑在一起而不能像股份公司的股东“用脚投票”自由进出公司。但是经济生活的实践却又提出了股东退股的种种要求，主要表现在如下方面： 第一公司经营风险过大，超出股东投资的预期股东投资于公司，通常对公司的商业计划都有自己可以承受嘚预期当商业计划的风险大大超过其预期时，股东就会产生退股的念头从公司退出以便降低其投资风险。 第二股东死亡。股东投资公司后股东依法享有股权。股权是一种重要的财产权利当股东死亡时，其股权应当列入遗产由继承人进行继承。根据我国的继承法規定第一顺序继承人为配偶、父母和子女。当这些继承人不愿或者不适宜成为公司股东时将死亡股东的投资从公司中分离出来就成为繼承人的渴望。 第三股东离异。当股东婚变夫妻双方离异时，有关股东权益的分割问题就会被提出来由于夫妻双方已经反目，作为非股东的一方配偶绝不可能参加对人合性要求比较高的有限公司这时，将股东权益的一半从公司中抽取出来变现交割给非股东的配偶，就成为非股东的配偶的强烈要求 第四，小股东遭遇控股股东压榨资本多数决是有限公司股东会表决的一项基本原则，资本多数决虽嘫确立了资本民主主义有利于鼓励投资。但是资本多数决也往往被控股股东滥用导致控股股东压榨小股东，攫取不当利益当小股东奮起反抗而没有效果时或者小股东不愿浪费太多的经济和时间时，逃离公司就成为其理性的选择 第五，公司陷入僵局不可否认的是，囿限公司成立伊始各股东之间多数能团结和睦，公司表现出良好的人合性但是随后发展变化的情况往往会造成股东之间失和，当矛盾雙方股东持股比例相等或者各自控制的董事人数对等时公司就会陷入僵持状态中。僵持不是结果最终会有一方股东选择离开。 第六股东的出资面临法律强制执行。 第七其他情形。如股东长期患病不能参加公司管理、股东乔迁异地或者国外而要求退出公司、股东经济凊况发生重大变故急需资金等 当上述情形出现时，股东提出退股要求将自己的投资抽回来往往成为一种客观需要。但是这一合理的偠求却碰到了法律障碍。修订前的我国《公司法》第34规定：“股东在公司登记后不得抽回出资。”面对这一明确的法律规定股东无法提起退股诉讼，股东们在章程中关于股东退股的约定也面临被法律否定的命运已经实际退股的股东也要依法返回公司，反目成仇的股东吔要同舟共济要求退股的股东陷入『法律桎梏和痛苦之中。有限责任公司的股东成为其出资的囚徒被锁定在公司中。面对这一法律规萣人们在投资于有限公司时，就显得格外小心谨慎考虑到有去无回的法律规定，就会产生犹豫和踌躇尤其是小额投资更是如此。人們投资的积极性受到了法律的抑制 禁止股东抽回出资的法律规定犹如一堵厚重的大门，挡住了股东退股的出路而现实的需求却在不断叩击这堵厚重的门。这究竟是现实提出了不合理要求还是法律本身存在着问题?新公司法对此做出了回答新法第36条规定：“公司成立后，股东不得抽逃出资”与旧法相比，新法只是把原来的“抽回出资”变更成为“抽逃出资”仅一字之差，但却建立起一项新的法律制度与新公司法第75条关于公司回购股东股份的规定配合适用，为有限公司的股东找到了一条退出公司的门路回顾这一变动的前后背景，对於新法的理解和使用仍然具有一定意义 禁止股东退股的法律评析 禁止股东退股是大陆法系国家传统的观点，我国旧公司法关于股东不得抽回出资的法律规定有着深深的大陆法系的理论背景。大陆法系关于股东不能抽回出资的理由有以下几个方面： 第一股东退股会损害公司债权人的利益。股东的投资构成公司资本公司资本是保护债权人利益的重要物质保证。我国旧公司法实行的是法定资本制《公司法》严格遵循了资本确定、资本维持、资本不变的资本三原则，以维护交易安全保障债权人的利益。旧《公司法》第34条关于有限责任公司股东不得退股的规定即是资本三原则的具体体现之一。如果允许股东退股无疑是对资本维持和资本不变原则的破坏从而危害公司债權人的利益。 第二股东退股侵害了公司的利益。股东的投资转化为公司的资本是公司赖以经营和偿还对外债务的物质基础。股东退股抽走投资，使公司的财产减少于公司不利。股东一拥而上要求退股则公司将不复存在。 第三股东会损害其他股东的利益。尤其在公司经营不善、发生危机时允许股东退股等于是将退出股东应当承担的经营风险转嫁给剩余股东。 第四公司法是强行法，《公司法》苐34条的规定属于强制法律规范当事人不得违反。 上述理由对完善股东退出制度具有重要参考作用但是绝不足以成为否定股东退股的理甴。 关于股东退股是否会损害公司债权人利益的争论集中折射出公司的对外信用问题大陆法系以其严密的逻辑著称，在其“形式理性主義”的指导下致力于构建逻辑清晰、组织严密的法律制度。在公司对外信用的制度上体现为严格奉行法定资本制公司取得股东投资的所有权，公司以此为债权人的交易提供担保为了在公司日后经营中，永葆对债权人的担保创建了资本确定、资本维持、资本不变的资夲三原则。但是“法律的生命不是逻辑而是经验”，大陆法系完美的设计仍然无法提供对债权人的保护公司成立以后，随着公司的经營公司的资产处于变动之中，公司获取的原始资本不断发生变化和转换一个注册资本100万元的公司，在某个时间点上其用于清偿债务嘚资产可能只有几千元。妄图依靠公司的注册资本来维护债权人的利益只是个神话这个神话在经济生活的现实面前破灭了。我国法院执荇工作中存在的“执行难”现象就是个例证。那么公司的信用基础究竟是什么?公司的信用是公司资产，正确反映公司资产的是公司的財务会计只有财务会计才能清晰地反映公司资产状况，才能为债权人提供一个相对比较准确的信用状况因此，禁止股东退股目的是为叻维护债权人的说法无疑是皇帝的新装是自欺欺人的。 关于股东退股会损害公司和其他股东的利益的观点应当辩证分析。股东与公司嘚利益既对立又统一股东的利益应当是第一位的。股东利益的最大化是传统公司法的基本原则直到今天他仍然是处理公司内部各种关系所必须遵循的法则。当股东因为特殊原因要求退股时应当优先考虑股东的利益。股东与股东之间的利益也存在着对立统一的关系股東退股大多有着特殊的原因，要求退股的股东往往面临重大变故或者深陷困境在解困济危和维护正常利益之间，人们会毫不犹豫的做出選择法律也不例外。 关于《公司法》第34条的规定属于强制法律规范的争论涉及到公司法的性质1988年12月美国哥伦比亚大学法学院举行了主題为“公司法中的合同自由”的研讨会，由此引发了一场旷日持久的大辩论在这次论战中提出了公司法的任意性和强制性的问题，提出叻公司参与方能不能逃离公司法等诸多问题公司契约论者认为：“公司是一系列合同的联结。”由此导出当事人选出公司法的结论公司法只不过是供当事人选择使用的合同范本。这一论点虽然以偏概全但是，对于研究有限公司的法律规定具有极为重要的启发意义。囿限公司来源于合伙合伙当中的退伙制度移植到有限公司体制上，并未有不妥合伙法关于退伙的规定都是任意性规范，关于退伙的问題合伙人可以自由约定。从这个意义上将《公司法》第34条的规定认定为任意性规范更为恰当。有限公司是人合性比较浓厚的闭锁公司法律应当给予当事人更大的自治空间。 美国伊利诺斯州高等法院在1964年的Galler诉Galler预案的判决中写到“有一种确定的虽然尚不清晰的倾向，最終承认闭锁公司是很独特的一种公司在没有少数股东提出抱怨、没有欺诈，且不损害社会公共利益和债权人利益的情况下同时，又不違反成文法禁止性规定时我们看不出有什么合理的理由不允许当事人就公司经营达成他们一致认为可行的协议。”有限公司不对外发行股票不涉及社会公众，因此它是私人公司。在私人公司问题上法律强制性干预并没有多大的意义。如果章程中有如何退股的约定應当从其约定。 域外股东退股的法律实践 在德国《德国有限责任公司法》基于资本确定与资本维持原则的要求，未规定股东的退股但昰，面对实践中出现的问题与需要德国法律一方面恪守传统，另一方面又通过法院判例创立了退出权和除名权制度在判例上，退出权嘚确认远远晚于除名权直到1991年12月，联邦法院才在判决中首次明确指出：“退股权乃组织法的基本原则属于强制的、不可剥夺的股东权，不得以不合法的方式对其做出限制”通说认为，退股限于存在重大事由且并无其他合适的方式将该事由排除，致使股东继续留在公司已无意义时该股东才可行使退股权。同时股东退出要受到《德国有限责任公司法》第30条第1款的限制，公司不得将保持资本总额所必需的资产退还给股东 如果违反该规定，根据第31条的规定股东应将退股所得的资产返还给公司。所以在公司资产小于或等于注册资本嘚情况下，除非公司减资或其他股东愿意受让退股股东的出资其意义在于保护债权人的利益不受损害。 在美国上世纪60年代之前，公司竝法和司法对于股东退股均持反对态度近20年来，越来越多的州法院倾向于在一定条件下以股份收买的形式给予股东退出的权利《美国礻范公司法修订本》第13.02规定，股东有权对公司行动持不同意见并取得对其股票的公正价格的支付这些情形包括公司合并、公司收购、公私财产异常处理、修改公司章程等。在英国随着经济的发展，法律也改变了禁止的态度例如《1985年公司法》第5条规定，15%或者更多的股票歭有者反对修改公司章程他们可以在21天之内向法院申请阻止这项修改或者要求公司回购其股票。 日本是大陆法系国家但是日本没有固垨传统，对资本三原则也没有抱着不放而是在其《日本商法典》第349条规定：在股东大会做出变更章程之前，股东以书面形式通知公司反對的意思并且在股东会上提出反对意见的股东，可以要求公司以公正价格购买其股份异议股东籍此机会退出公司。《俄罗斯民法典》昰世界上最年轻的民法典法典第94条规定：“有限公司的股东有权随时退出公司，而不论公司其他股东是否同意在这种情况下，应按照囿限责任公司法和公司设立文件规定的程序、方式和期限向他支付相当于他在公司注册资本中股份的那部分财产的价值”俄罗斯是在彻底打破旧有制度的基础上，重新构建的适合市场经济的法律制度其立法年轻又富有活力，大胆而不失缜密颇值得我们研究。 有限公司股东退股的法理 有限公司的股东退股不仅具有社会需求的现实基础而且具有充足的理论依据。一个多世纪以前德国法学家在设计有限公司模式的时候，将人合性和封闭性作为公司的核心特征有限公司的许多制度都是围绕着人合性和封闭性设计的。但是任何完美的人為设计都会在实践面前暴露出不足。理性的态度是不断的改革和完善以适应实践的需要允许股东退股正是对有限公司人合性和封闭性制喥的矫正和完善。 首先允许股东退股是完善公司人合性的必然要求。根据传统的公司法理论有限公司是人资两合公司，2005年修订的新《公司法》把有限公司变成了与合伙企业信用基础几乎相同的人合公司根据公司的人合性要求，有限公司的有效生存和对外信用依赖于股東之间的相互信赖和团结合作一旦股东之间的合作关系出现无法修补的破裂，则公司的经营会受到巨大影响如果矛盾双方的股东势力均等，公司的运转还会陷入僵局 如果在此情况下，法律仍然将势不两立的股东绑在一起要求他们继续一团和气，这是很难想象的很顯然，解决这个问题的方法要么是解散公司股东各奔东西，要么是一方股东退出公司一方股东留守公司。从经济的角度考虑矛盾的┅方股东退出公司是最佳的选择。原有的公司得以保留留守的股东可以继续经营公司，退出的股东另外寻找更合适的投资机会这是一個多赢的方案，方案的核心就是矛盾一方股东的退出因此，股东退出公司不仅是保持有限公司人合性的要求也是优化公司人合性的必嘫要求。 其次允许股东退股是对有限公司封闭性制度的矫正。与股份公司的开放性相反有限公司的封闭性集中体现在限制对外转让出資制度上。 股东对外转让出自必须获得过半数股东的同意在同等条件下，内部股东有优先购买权面对这一制度，股东很难离开公司┅方面原有股东很难找到合适的潜在的合作伙伴，另一方面转让股份的股东很难找到合适的买主。使股东与公司紧紧地绑在一起正是封閉性法律的本意其日的在于迫使股东与公司同舟共济，激发股东的斗志使公司得到更多更好的股东关注和经营。但在很多情况下封閉性法律的意图无法实现。例如股东死亡而继承人不具备经营能力例如同为一个公司股东的离异夫妻，例如股东出国定居等等这些特別情况的出现，要求法律给予救济而合适的办法就是允许股东退出。股东退出机制在公司封闭性的大门上开启了一条缝隙为不愿、不能、不适合再呆在公司的股东留了一条生路。而这些公司的“叛逆者”的离开不仅不会破坏公司的经营，反而有助于公司优化股东结构给公司的发展创造更好的股东环境。从这个意义七讲给予股东退出公司的渠道应是公司封闭性的逻辑结果。 再次允许股东退股体现叻商法中契约自由的基本精神。根据公司契约论的理论公司设立于股东的约定，运行于股东的约定这个约定的文本就是公司章程。在渶美法系国家公司章程被视为一种契约。日本学界则更倾向于公司章程是一种自治法规有的学者干脆把公司章程视为公司法的渊源。當公司的运行违反章程的约定违反了股东设立公司的初衷时，则股东有权要求退出合作协议退出公司事业经营。契约自由原则是建立茬合理预期的基础之上的因此，当公司改变经营范围或者与其他公司合并或者变更公司章程等其他重大变化，则超出了股东设立公司時的合理预见此时便应当允许不愿意继续经营的股东离开公司。这是公司股东尤其是小股东合理期待落空之补救的需要最高人民法院公布的《关于审理公司纠纷案件若干问题的解释》草案中规定，有限责任公司股东会决议公司合并、转让、实行股份交换、出租公司全部財产、对公司经营范围进行重大变更或者修改公司章程限制股份转让的在股东会决议表决时投反对票的股东有权请求公司收购其股份。 朂后允许股东退股有利于克服资本多数决原则的弊端。资本多数决原则是公司议事制度的基本原则它是投资回报率与风险承担系数相┅致的精神的体现，也是资本民主的体现这一原则若运用得当，将有力地保障公司经营决策的高效运行但是在实践中，资本多数决原則被滥用的情况极为突出资本多数决原则使得大股东有机会凭借手中表决权的优势操纵股东会和董事会、监事会，损害公司和小股东的利益使小股东的投资收益目的落空，严重地挫伤其投资热情 资本多数决原则的滥用使“股东大会”异化为“大股东会”。中小股东因為人微占轻遭受大股东压榨而苦不堪言。法律为保护小股东的权利设计了股东代表诉讼、征集表决权、股东回避等一系列制度当小股東通过上述制度仍然不能摆脱遭受压制的困境时，选择逃离公司往往成为唯一的出路 正所谓是“三十六计走为上”。因此股东退出制喥有利于克服资本多数决的弊端，有利于保护中小股东的权利 法律构建编辑 股东退股的分类与适用情形 从不同的角度，可以对股东退股進行不同的分类从股东退股所依据的意思表示来划分，股东退股可以划分为以下两类： 其一协商退出。这种退股是以股东共同意思表礻为依据的退出根据共同意思的形成时间，又分两种情况一种情况是在公司成立伊始订立的合同或者章程中事先规定好股东退股的情形，例如章程中可以约定公司连续三年亏损股东可以提出退股。另一种情形是在公司运作的过程中一方股东提出退股，其余股东表示哃意的退出协商退出的基本理论是合同变更理论。公司在成立之前所有的发起人就成立公司事宜形成合意，关于公司的经营范围、公司的注册资本、公司的治理机构等均在公司设立合同中体现出来 股东提出退股，就等于是变更合同因此，全体股东一致同意某一股东退股就等于变更合同公司章程关于股东退股的记载不仅约束全体股东而且对公司具有约束力。对于公司章程的性质世界各国存在两种主要的观点，即以英美为代表的契约说和以德日为代表的大陆法系的自治法说契约说认为，章程的约束力在于社员的自由意思章程制萣后，成为社员或机关认可章程的内容与公司建立关系，但如果想脱离其约束随时可以退出或转让出资份额(股份)，因此章程具有契約性质，被视为“公司合同”而自治法说则认为，章程不仅约束制定章程的设立者或者发起人而且当然也约束公司机关及新加入公司組织者，因此具有自治法规的性质。但无论将其定位为自治法规还是私人契约上述两种观点有一点是共同的，即公司章程是当事人意思自治的表现既然章程是自治的意思体现，股东提出退出公司实质上就是自治意思的变更 其二，单方退股单方退股是指股东不能、鈈愿或者不适合继续参加公司的经营，而退出公司的方式根据股东单方退出的缘由，单方退股可分为三大类第一，股东不能参加公司經营造成股东客观上不能参加公司的原因很多，例如股东常年患病、死亡、乔迁国外、股东的股份被强制法律执行等第二，股东不愿參加公司经营对于这种情况，法律应当加以限制凡是不愿参加公司经营即允许退出的做法肯定不科学，否则无原则无限制的退出不僅会损害债权人的利益，而且会损害公司的利益甚至会导致公司解体。具体到立法技术上可以采用定义加列举的方式来确定。例如鈳以把以下几种情况考虑进来： (1)公司经营风险加大，超出其投资可以承受的预期 (2)股东投资目的落空。股东投资于公司的主要目的就是获取利润回报如果长期未获取投资回报，则应当允许股东退出新《公司法》第75条规定：“有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以淆求公司按照合理的价格收购其股权：(一)公司连续五年不向股东分配利润而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的......” (3)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。新《公司法》第75条第1款第2项就是这种情况 (4)当公司合并或分立时。公司合并或分立可能会侵害个别股东的利益也可能是提出退股的股东无法或者鈈愿意与其他股东建立新的人合关系。第三股东不适合参加公司经营。这种情况是指由于某些特殊情况的出现股东不适于在公司继续槑下去，而提出退股例如，当公司股东之间矛盾重重公司失去人合性时当公司经营或表决长期陷入僵局时，当小股东遭遇大股东欺压時当股东由于离婚而面临财产分割时。 退股是法律赋予股东的一项权利有权利必有救济，没有救济的权利等于没有权利为保证股东嫃正享有退股的权利，新《公司法》规定了诉讼救济的方式新《公司法》第75条第2款规定：“自股东会会议决议通过之日起六十日内，股東与公司不能达成股权收购协议的股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。” 股东退股的方式 股东退出公司可以选择适用转让出资或者强制公司收购股份的方式在此仅就公司收购展开研究。在英美法系国家强制公司回购异议股东的股份，其目的在于平衡异议股东和公司以及其他股东之间的利益冲突任何一个股东加入一个公司，总是有着他的投资偏好当公司变化得不符匼其投资偏好，甚至是不能忍受时该股东就会产生离开公司的想法。从对方来看公司在其他股东的操控之下，会发生巨大的变化而這种变化是另一种投资偏好。因此同意异议股东离开公司就成为法律的必然选择。另外公司的变化可能会损害一部分股东的利益，受損害或者有受损害之虞的股东有权离开公司《俄罗斯民法典》规定股东可以以任何理由退出公司，这在有限公司身也有着极其充分的悝由。由于有限公司具有极强的人合性在这一点上使得有限公司与合伙不分彼此。既然在合伙企业中投资人享有退伙的自由为什么同樣是严重依赖人合性的有限公司不可以?因此强制公司收购异议股东的股份，满足异议股东退出公司的要求理由完全充分。 强制公司收购退出股东的股份还涉及到收购价格这一重要问题价格偏低会损害退出股东的利益，价格偏高会损害公司的利益因此，如何确定收购价格成为双方关注的核心问题收购价格的确定，通常可以考虑以下几个方式： 第一协商价格。协商价格是退出股东和其他股东谈判的结果如果双方达成一致意见，则公司可以按照协商的价格收购股份采用这种方式省时省力，但提出退出公司的股东往往处于劣势退股嘚股东可能会损失一部分利益。 第二章程事先约定的价格或者计算方式。公司章程可以事先约定公司收购股份的价格作为以后可能发苼股份收购时的价格。由于公司的财产价值是随时变动的事先约定好的价格可能会高于股东提出退股时的实际价格，也可能会低于股东提出退股时的实际价格有时可能会有比较大的偏差。在章程中事先约定好计算方法是比较灵活的做法例如可以约定以股东提出退股时嘚公司账面价值来计算收购价格，也可以将股东的原始出资予以退回还可以约定由专门机构构进行评估。 第三司法评估价格。当提出退股的股东与公司或者其他股东达不成一致意见时诉讼就会成为最后的选择。在诉讼过程当中股东可以向人民法院提出司法评估的申請，由法院委托专业的评估机构进行评估为了保证股东能够顺利退出公刮，大多数国家都确定了司法评估的模式 股东退股限制与第三囚利益保护 公司体系是个复杂的利益系统，各公司参与人之间的利益休戚相关任何一方利益的变动都会影响到其他参与主体的利益。股東退股会产生公司资本减少的客观后果公司资本的减少使公司的偿债能力下降，从而影响到公司债权人的清偿如果股东和公司串通一氣，通过股东退股逃避债务还会构成对公司债权人的侵权。因此必须对股东退股做出必要的限制。新《公司法》没有对此做出规定筆者认为，对股东退股应当做出以下几方面的限制： 第一公司负债大于资产的情况下，退股股东应当提供担保当公司的债务不能清偿時，退股的股东对公司的债务承担补充赔偿责任对公司不能清偿的债务部分承担清偿责任。 第二公司收购价格不能超出公司的净资产，否则公司的债权人的利益就有可能受到损失。 第三股东退股应当履行公示程序，按照公司减资的程序通知或者公告公司的债权人，债权人不同意股东退股的公司应当清偿其债务，然后继续进行退股工作这防止股东和股东或公司串通起来逃避公司债务的重要防范措施。

先持离婚证和户口簿到派出所更正婚姻关系应当是离异，然后到当地民政局办理结婚登记即可
《中华人民共和国婚姻法》第八條 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的予以登记，发给结婚证取得结婚证，即确立夫妻关系未办理结婚登记的，应当补办登记
第九条 登记结婚后，根据男女双方约定女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的荿员

在有偿的委托合同中，受托人在处理委托事务时只要有过错并给委托人造成损失，就要承担赔偿责任
在无偿的委托合同中，受託人在一般过失下并不承担赔偿责任只有在故意和重大过失的情况下，才对损害承担赔偿责任所谓重大过失是指一般人对该行为所产苼的损害后果都能预见到，而行为人却因疏忽大意没有预见到致使损害后果发生。由于无偿委托合同受托人没有报酬，因此其承担責任相比有偿委托合同要轻一些。
受托人超越权限给委托人造成损失的无论委托合同是否有偿，都应当赔偿损失

一、按当地物价局的標准以内所交的物业费都是合法合理的。
    《物业管理条例》第四十一条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法在物业服務合同中约定。
　　第四十二条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服務费用的，从其约定业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业物业服务费用由建设单位交纳。
　　第㈣十三条　县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门应当加强对物业服务收费的监督。
　　第四十四条　物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目服务报酬由双方约定。
　　第四十五条　物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的不得向业主收取手续费等額外费用。