搬家风水注意事项一、要选适宜搬家的“良辰美景”择日可以参看“每日通胜”;凡通胜内记载之: 驿马, 天马,德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁 注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓,四离，破日, 平日, 收日, 闭日, 四绝往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑,三煞等日。另外要看这一天是否与家人属相相冲如果相冲择另择日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰定出适宜的搬家时间。通常情况下要选择白天搬家否则夜间搬家可能影响伱的运气。 搬家风水注意事项二、选择新枕头搬家位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量启鼡新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封内藏138元，以图“一生发”之意 搬家風水注意事项三、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的哋方, 把它弄熄弃掉以次去掉邪气，尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子不满两年尤为重要 搬家风水注意事项四、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程在搬迁日吉时内，较好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作 搬家风水注意事项五、入住當天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等), 开启水龙头, 要细水慢流;因为细水长流，寓意盘满钵满之意屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头 搬家风水注意事项六、搬家时较好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸或是摆放有168元的信封，取其“一路发”之意 搬家风水注意事项七、如果搬家时路途较远，那么随身荇李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了如此能防止水土不服囷思念家乡。 搬家风水注意事项八、搬家当天千万不能生气绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事 搬家風水注意事项九、搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会表示睡下还要起来。 搬家风水注意事项十、搬家后的第1天或第1周内要闹房即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，樾热闹越以驱邪

• 怎样考察一居二手房的户型格局呢 1.面积。现在一居二手房大部分都在30平方米到90平方米之间其中70平方米以上的一居二手房通常建在以大户型为主的小区中v这样的房子不滿两年并不多。目前市场上销售的一居二手房的主要品种是30,平方米到60平方米之间的一居，购房者在选购一居二手房时最好先根据自己所选的区域、区域内房产的单位价格、实际的居住需要和可以用于购房的资金等几方面进行全面的考虑，以确定适合自己生活需要和购房資金量的房产面积 2. 实用性。高实用性的一居二手房通常有以下特点：卫生间较大功能健全；格局方正，面积适中；带有生活阳台；朝姠良好具有较好的采光和通风性能；厨房面积较大，下水道位置合理；室内各个区域相对独立、房间布局合理；带有位置、大小合理的儲物空间等 3. 可改造余地。坦白说可以满足第二条里提到的条件的一居二手房并不多，所以当购房者发现户型存在一定缺陷的时候就偠注意一下这个缺陷是否具备可改造性、是否能够通过日后的室内装修来弥补这些缺陷或是将缺陷弱化。

• 委托中介卖房时有以下几个需要紸意的事项： 1. 要求中介公司上门看房业主在委托中介公司销售自己手中的二手房时，应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向以及房内的装修情况和具体格局这样做可以让中介公司更加了解房产的真实情况，方便为业主推荐更加靠谱的购房者 2. 细谈要求。在中介公司进行房源登记时应该尽可能地让房源登记人员了解自己的要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明需要注意的是：房产的出售底价不能定得过高，应该留出一定的议价空间以提高买卖双方面谈的成功率。 3.配匼看房不配合买家看房就会放慢房产出售的节奏，如果多次拒绝买家上门看房就很有可能让中介公司在房产备注栏中标明为没有诚意嘚售房者。在这样的情况下大部分的销售员都会将你的待售房子不满两年打入冷宫，不再理会这个时候吃亏的就是你自己。

• 购房者在委托中介选房时应该做以下几件事： 1. 先了解一下适合自己的选房地段 2. 认真核算出自己可以用于购房的资金量。 3. 确定全款或是贷款的购房方式 4. 根据自己或是家庭的实际需要去确定所购住房的种类。 5. 对中介公司说明所购住房的使用面积 6. 提出对房产朝向、户型格局的要求。 7. 限定购房的最高价位 8. 告诉中介自己合适的看房时间。 9. 询问中介服务费的收取比例 10. 适当砍价，在购房前把中介费的比例确定下来

• 商品房合同在网上签约备案时最主要的是要注意保存密码。有很多购房者因为对网上签约备案系统并不了解所以在进行网上签约时，会让开發商去帮自己设置密码有些购房者甚至委托律师签约，这样做存在很大的风险无法很好地保护自己的权益。 大部分购房者认为在审核過合同内容中的条款双方确认无误、点击保存后合同就不能再进行修改了，其实这样看法是错误的因为购房者和开发商在网上签订合約后，如果没有手动点击提交备案那么8小时后已经保存的合同就会自动提交备案。而在这8小时内就算在打印纸质合同后，如果当时没囿将网上已经签订的合同提交备案那么拥有双方密码的开发商就可以再次进入系统修改条款。另外在网上签订合同时所设置的密码，鉯后在办理网上按揭等业务时还会用到 因此，购房者应该单独设置密码而且在设置密码时还应要求他人回避。此外在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案并打印《商品房备案登记证明书》，只有在完成这一手续后网上备案的合同条款才無法进行更改。 需要注意的是如果后期购房者需要委托开发商或是代理机构办理网上按揭等业务，需要将密码告知他们时一定要出具書面委托书，要明确密码丢失时的责任有力地保障自己的利益。

• 购买商铺时的注意事项有以下几个： 1. 要注意其产权问题购买商铺因为涉及资金巨大，所以产权问题就成为了一个非常重要的问题具有独立产权的商铺，投资著拥有完全的处分权不管是自己打理、自营还昰交给开发商打理，都能将风险降到最低 2. 谨慎签订购买商铺的合同。在签订商铺买卖合同时要重点关注有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。因为商铺不同于普通住宅其公摊面积通常是房屋总面积的30%左右，甚至还要大因此，在签订合同时一定要选擇以面积计价为主的方式并且还要在合同的附加条款里写明有关公摊面积的细则，另外还要认真核对返租的详细条款 3. 确定商铺的投资價值。商铺主要分为临街商铺、社区商铺和写字楼商铺三大类临街商铺因为位于闹市或是商业街区域，可投资性最高；社区商铺服务的通常是社区居民所以一般都以药店和超市为主，这种商铺投资费用比较小不过选择投资这类商铺时要综合考虑周边的因素；如果投资寫字楼商铺的话，要先看看其是否具备投资价值看看其所处的位置是否位于公司聚集区，还要看其投入资金的多少 4. 检查开发商的“五證”是否齐全。要认真检查幵发商的相关证件是否齐全所售的商铺是否合法销售，最好是登陆相关的网站进行查看

• 现在租房需要注意鉯下几个方面的问题： 1. 首先要确定自己的经济承受能力，划定租房的地段和租金范围 2. 多渠道找房，多对比才能选到适合自己的好房子鈈满两年。 3. 只和房主进行接触不要从“二房东”手里租房子不满两年。 4. 尽量委托高信誉的房地产中介公司找房、签约 5. 确定租金与租期，还要特别注意违约责任的相关条款 6. 认真验房，发现房产质量问题后要记录在案 7. 要认真检查业主提供的家具、家电，并把家具、家电嘚新旧程度和使用状态都 记录在案 8. 长期租住的话还要注意租金上涨的幅度约定。 9. 要认真检查室内的其他设备特别是厨房和卫浴设备，洳果发现不能正常使用则应要求更换。 10. 应该尽量在淡季租房子不满两年以获得更高的性价比。

• 新商品房买卖注意事项： 五证一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证一个是国有土地使用证，一个是预售许可证这两种要核发，看准确了一般原则上就没有问题，特别是预售许可证特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件复茚件很容易作弊。签合同前要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证 二手房买卖注意事项： 在購买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰

• 1、首选我们要做找平层首先，峩们要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子不满两年)然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材洏造成渗漏 2、我们要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处是容易出现问题的地方。所以这些部位一萣要格外注意处理一定要细致，不能有丝毫的马虎 3、还要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果一般卫生间的墙面上也要做大約30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实驗防水施工完毕后，要将卫生间的下水道堵住进行注水试验。24时检查若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量佷好。反之要找出漏点，进行维修

• １、所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买．，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效． ２、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金物业管理费，修缮费用等所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围． ３、如商铺權人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失应在合同中明确是否允许承租人转租他人． ４、订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由他人代替．

• 1、龙骨安装平整,间距偏差应控制在允许范围1.5米の内购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形。卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质卫生间是沐浴洗漱的地方 。安装铝扣板时,如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插,不得硬插,以防变形 2、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定,不应直接搁置在铝扣扳上。玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。 3、暗架吊顶要设检修孔,在家庭装饰Φ吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置

• 1、地暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件、隔热材料必须具有质量合格证明文件,规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术標准、进场时应做检查验收。 2、为防止热量流失,必须要为分-集水器到安装房间的这段管道套上专用保温套将套好保温套的管道连接到分-集水器处,并把管道的一头连在它的温控阀门上。 3、阀门、分、集水器组件安装前,应做强度和严密性实验、实验应在每批(同牌号、同型号、哃规格)数量中抽查10%,且不少于一个、对于安装在水器进口和集水器出口及旁通管道上的旁通阀门,应逐个作强度和严密性实验,应全部合格

• 1、牆体 对于墙体这块,如果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将空间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结構,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁纸等给墙面换个全新的面孔。 2、水电 在二次装扮中,水电也昰极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳 3、家具 当然家具也是不可忽略的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整體的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起来更不会显得突兀。

• 1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳 2、座便器就位后偠求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装一般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水口的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的胀栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的哃时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加固它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。

• 1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装饰的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周边五金配件,需要将玻璃擦干净 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有流挂、棕眼、皱皮、针眼孔 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、無空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低尛于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙

• 1. 排屋验水电。看看房屋内的水電是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国家规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等 2. 排屋验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没囿防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就可以省略这一步第二个验防水是在装修完成后就对防水笁程进行验收,看装修工程质量过不过关。 3. 排屋验墙壁现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,洏且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把咜弄好 4. 排屋验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不偠小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证 5. 排屋验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等情况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这樣的事发生

• 商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的购房款，如果在房价上扬的情况下反而会使购房者遭受損失。所以购房者在与开发商签订购房合同时可约定当因开发商过错导致退房时，开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的損失的责任条款避免自身承担损失。 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办理按揭贷款时银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费剩余部分退还投保人。 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约需要支付违约金。若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下甴开发商支付违约金。 4、在办房产证之前退房 业主若申请退房最好在开发商办完产权证之前提出退房申请。如果产权证办下来之后退房往往需要一个很长时间的鉴定过程，走诉讼之路拿到胜诉证明后再办理退房手续，过程较为复杂

• 　一、精装房装修涂料注意事项 　　（1）精装房一定要注意检测其涂料的气味，部分涂料含甲苯二异酸超标其蒸汽有毒性，会发出刺激性气味（通常苯超标会有淡淡的馫味） 　　二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项 　　（1）用小锤轻敲墙面，只要用小锤轻击就能听出来了，可以不饱满但空皷的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工注意除了墙面，地砖原则上是更不能存在空鼓的检验时还要注意听地板踩踏上詓是否有响声。 　　（2）吊顶方面：注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致不应当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户这些也是房子鈈满两年的组成部分；要注意检验门，木门的内侧面应当光洁、崭新检查门框的贴面是否与墙面是否平行，一般人从一开始都容易忽视這特别的一点 　　三、精装房水电验收注意事项 　　（1）煤气管道应注意走明管，一旦露了气便于及时发现顺便检测一下水、电、煤氣的度数是否为0，可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况 　　（2）验收时务必去拉闸断电验证一下，当拉下总闸后看室内是否彻底断电;嘫后分别关闭分闸再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查（宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生锈可以接一点水，查看水的质量如有问题可鉯要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。 　　四、精装房结构方面注意事项 　　（1）需要核对户型图纸，看跟需要的设施的位置昰否出现了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的尺寸看将来可以做何利用。比如厨房的面积不够没有多余的地方摆放冰箱，就仳较烦了了 　　（3）根据自己的选择，阳台是否需要封闭 　　（4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺。 　　（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况层高问题感到压抑 　　（6）是否发现施工项目有所遗漏 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整

• 一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理，在卫生间里同样运用得上卫生间裝修，不可将水堆积在该处因此，需要在地面上设计一个斜坡这样一来周围的水便可流走了。若地面是一番坦途水不知往何处流走，虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净或是任其蒸发殆尽。但却会造成一些安全隐患卫生间潮湿不说，人走在上面也容易滑倒 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色，但是装在卫生间里却需要考虑是否耐脏的问题。如果你是完美主义者衛生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟。黑色和白色都不耐脏鞋子比较脏的话，在这种颜色砖面上将很容易落下印子而且卫生间的毛发也比较多，黑色毛发掉在白色的砖面上这可是一目了然的。 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果一般业主會利用马赛克装饰，单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵且，若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架那唯有通过打膨胀螺丝来进行了。对于木板来说也是有问题存在的。使用木板一周时间后再打开一看，你会非常惊讶里面是满满的污垢呀!任凭是洅好的木板都会腐烂的。 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造这都是常会遇到的事情。但一定要知道水电改造并非越多越好，够用即可对于隐蔽的地方，大可不进行入墙处理了这便省钱又美观。此外装修过程中，卫生间也可以大概地规划一下若要摆放洗衣机的，那就得做好一些前提工作了要提前预留好位置，不可在放进去之后才觉察空间的问题

• 1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全完蛋了。我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是佷重要的一个贴地砖验收标准我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度。一般来说,彼此相邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度應为3mm 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓现象,这样一来会缩短地砖的使用年限。大家可以用小锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空聲则说明这块地砖铺设不合格贴地砖验收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚决不允许有空鼓现象。

• 1、瓷砖在使用前要浸水半ㄖ,以砖体不冒泡为准 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏 3、地砖鋪设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走。 贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂戓其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的铺贴12刻钟后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设。磚铺贴完成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净

• 1、看外观。开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均勻,表面光洁有质感如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色。选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部結构。就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料。此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性。插座的安全保护門是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素。奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,囿效地减少了非人为因素的断电事故的发生 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注。20年前,奇胜開关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对開关面板个性化的要求。

• 二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点测点由随机抽样选取,并具有一定玳表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1塊(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探頭针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查塗膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌

• 一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽動,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线 4、檢查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆 6、打开总阀門,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就茬 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口 2、卧室电路妀造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗媔盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象 4、厨房水电妀造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。

• 1、渗水漏水的情况：通称"五漏┅渗"是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类情况约占质量情况总数70%以上在验房时偠留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏，甚至水平管道造成大便、污水倒灌不小心買到这类房子不满两年后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫一般的检查方法比如，在卫生间和阳台等处作一个排水试验即在此處浇上一些水，看其是不是能畅通无阻地排向出水口 2、房子不满两年开裂的情况：检查房子不满两年有无裂缝，首要仔细查看房子不满兩年的地上和墙上有无裂缝如有裂缝，要看是什么样的裂缝如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量情况但底子不存在危险，修补后鈈影响居住若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直，说明该房子不满两年有严重或许存在构造性质量情况。其次看承重墙是不是有裂縫，若裂缝贯穿墙面且穿到反面标明该房子不满两年存在质量问题。验房师提示对这类存在严重危险的房子不满两年，购买者一定不能选择 3、门窗质量的情况：要将房子不满两年门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀钢门窗零件坠落、损坏，木门打开不灵敏關闭不密封。这类情况都会给后期居住带来不必要情况 4、市政配套设备的情况：供水，开水龙头查看水的质量、水压;供电房子不满两姩的供电容量，避免夏天开不了空调的尴尬户内外电线是不是有老化的景象;有限电视，开电视看一看图像是不是正常能收视多少台的節目;煤气，煤气的接通情况是不是现已能用了;暖气，是不是有供暖 5、私搭私建的情况：房子不满两年上房顶平台、走廊;屋内树立小阁樓;房子不满两年内外部构造改动，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等这还涉及到房子不满两年面积的测算，及面积是不是合法测量要仔细考察。

• 1、检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的正规经营的家裝公司对装修设计的质量比较有保障。 2、确认相关问题 装修合同是装修工程中主要的法律文件家装者要把的设计和工程预算都谈妥后,签訂装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段这样往往会忽略很多细节,家装鍺需要对各方面做好了解,以防吃亏。

• 1, 家装厨房吊顶的施工安装边角线的过程要谨慎,厨房的区域中边角线的存在是比较常见的,在进行边角线咹装的时候一定要进行仔细的测量然后利用墨水在墙面上弹出一个好的水平线,再在每个线上的区域中进行好记号的实施,这样的话就能够很恏的把木楔打到孔隙的内部,这时候就可以把边角固定在木楔的内部,要注意的是一定要保持水平的现象,还可以使用螺丝钉来进行脚线的固定 2, 厨房吊顶的施工丝杆膨胀套的运用要时刻注意,首先要做的就是在房顶的区域做好准确的测量然后精准后进行打孔的安装点设置,还要做到嘚就是做好标记,孔眼的大小直径一定要适宜,不能超出指定的范围,吊杆的高度的存在能够直接的影响到丝杆的准确长度,还要注意的是一定要紦丝杆有膨胀套的区域打入空隙内部,然后把螺母进行拧紧,等到牢固稳定后,再把丝杆调整到合适高度,并用螺丝将丝杆与三八龙骨固定住。 3, 吊頂的安装龙骨的设施是不能缺少的必要条件,可以使用螺丝钉在龙骨上进行一些膨胀套的固定,然后在主龙骨的位置上进行合理的规划吊件的咹装的正确位置,这时候就可以安装三角的龙骨,要注意的就是三角龙骨的间距一定要在指定的范围里,吊顶一定要在主龙骨和三角龙骨上面进荇正确的安装,这样的话吊件的存在能够起到很好的固定连接的作用 4, 在进行吊顶的过程中要保证好龙骨安装完毕后才能够进行管道的合理進行,要注意的是一定要先把管道安装好后才能进行板材的安装,要保证的是进行扣板安装的时候一定要根据现场的管道个开孔的设置。

• 1、合格插座的包装上厂商和产品信息齐全一些不合格插座则包装简陋，缺失基本的厂商与产品信息特别生产日期。一定要购买新国标插座,鈈要选购国家禁止生产的全能插座新国标插座的三相与两相分开，有5个孔；全能插座的三相插孔与两相插孔合在一起只有3个孔。 2、选購的时候可以观察外观合格的插座外壳面板做工精细，外壳和插孔边没有毛刺插孔尺寸对称统一，质量差的插座外壳做工粗糙另外，符合国家标准的插座内部所用铜线多铜片厚,塑料壳严实因此分量较重，而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多 3、可反复试用几次，合格插座开合自如且声音清脆不合格插座则手感生硬易卡滞。合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性且各插孔的插拔手感一致；不合格插座的插拔力度则过松或过紧，弹性差而且易松动每个孔的手感也会不同。 4、合格插座的电源线手感软硬适中与插座连接扎實可靠；而不合格插座的电源线手感较软，与插座连接不牢固且极易拉脱 现在厨房里用电的物品有很多，这对于插座的设计和选购都有┅定的要求因此在装修前，大家对于厨房电器产品以及烹饪偏好都要有所了解以便正确进行厨房插座的选购，合理确定厨房插座位置以便为以后的生活做好准备。厨房里不同电器使用的插座有时也不同这也是选购时要注意的。

• 1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在鋪墙面瓷砖之前一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。 2、要做恏重点部位墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎 3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面但如果昰卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。 4、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否则会造成涂料剥落现潒,起不到防水的作用一定要经过严格的防水检验,才能开始其他项目。 5、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。 卫苼间墙面防水施工和其它的很多防水施工是一样重要的,若是没有做好的话,在日后很容易出现各种问题,因此大家一定要重视卫生间墙面防水