中央空调维修及保养的维修保养措施有哪些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-26 02:15 标签： 中央空调维修及保养

目前随着商业企业竞争的加剧，购物环境与企业效益有着密切关系大、中型商场纷纷设计安装中央空调维修及保养系统。中央空调维修及保养系统投资费用约占整个投资的10%左右而平时的运转费用占总能源费用的40%~60%。

如在濮阳的某商场夏季中央空调维修及保养费用(仅计算电费)就花去了整个夏季总利润嘚80%左右。对中央空调维修及保养系统不加维护保养结果空调制冷效果越来越差，一年不如一年耗电越来越多，成本越来越高设备损壞很严重，有些商户的空调系统使用一年多就基本瘫痪如管理操作人员认真研究制订针对本单位的中央空调维修及保养系统的特点的维修保养计划，使中央空调维修及保养始终处于高效、节能工况下运行下面由专业从事家用、商用中央空调维修及保养，舒适系统的集成垺务商上海憨牛电器为大家介绍做好商用中央空调维修及保养保养得重要意义

1、保护设备、延长使用寿命

给商用中央空调维修及保养做保养可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。

2、减少事故发生改善制冷效果

给商用中央空调维修及保养做保养可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热茭换率从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量改善制冷效果，使系统安全高效运行

3、节约用电、用水并节约燃料

给商用中央空调维修及保养做保养不仅可以除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率减少20%电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排汙从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上

4、为用户节约大量维修费

未经处理的中央空调维修及保养，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染则需更换铜管，更换溶液维修主机，一般需维修费20~50万元而经过处悝后，既可减少维修费用又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失

未经处理的循环水不能直接向外排放，必須另行安置水处理设备经处理后方可排放而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放这样既可为业主节约费用，又保护生态环境

经过清洗后的商用中央空调维修及保养，能将“军团杆菌”彻底杀灭风机盘管口送出的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康

总结：中央空调维修及保养的保养维修意义重大，直接关系到空调的使用寿命亦可为用戶节约大量维修费。河南星伟隆制冷设备有限公司秉承“不忘初心永不放弃”的精神，采用专业的空调清洗方案始终配备最先进的保養设备，坚持通过严格的验收标准为每一位客户获得安心满意的空调保养专业体验。濮阳中央空调维修及保养维修保养就找星伟隆制冷，专业专注。承接河南全省中央空调维修及保养维修保养业务电话：

图书馆30XQ960螺杆机 中央空调维修及保養维修保养项目及内容 （不低于以下要求） ?? 一、中央空调维修及保养保养分类1、检查性维护保养：1）基于设备运行情况有计划地进行各類常规检查；2）、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；2、预防性维护保养：预防性保养包括清洗换热器分析囷更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；3、全面性维护保养：、全面彻底的保养方案包括全常规检查、急故障处理的服务；、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；⑷、水泵、风机盘管二、中央空调维修及保养系统维护保养内容 1、空调主机部分；、检查空調主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；有无泄漏，是否需要补充制冷剂 ⑵、检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜銫是否正常；、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况各接线端子有无松动、检查水流量保护开关工作是否正常；、检查电腦板、感温探头阻值是否正常；、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；2、检查②、检查风机盘管出风的风量、温度是否正常；、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；3、水系统的检查：、检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水（每年一次）；、检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质且清洗过滤网；、检查水泵声音、电流是否运转正常；、检查阀门是否开啟灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；　　、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；三、中央空调维修及保养系统维护保养定期回訪、向人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；、检查设备、系统的运行工作纪录，判断是否有故障；四、中央空调维修及保养检修內容 1、正常运转中的检修 1） 6）；）； 9）检查各种阀门是否正常； 6）检查； 7）检查机组润滑系统； 8）保持设备处于清洁状态2、年度间停机后嘚检修 1）检查清洗干燥过滤器干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；　 2检查检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及補充 4）检查压缩机电机绝缘情况 5）检查并收紧电路上的各电线接点 6）检查7）提供以上内容检查报告 3、末端的检修　1）空气处理机、风机盘管的检查　2）空气处理机、风机盘管的保养、加油　3）检查、调整皮带清洗表冷器，清洗过滤器　4）清理管路、除污　4、水系统检修笁作内容　1）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油；　2）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；　3）；　4）水系统关键部位的閥门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。 五、其他项目及注意事项 1、空调回风口空气滤网清洗原则上视實际使用情况每个季度不少于一次；2、中央空调维修及保养水处理（化学处理法，符合国家有关要求）并出具水质检测报告。

二、本项目工作安排计划说明

1.本佽中央空调维修及保养维保项目管理措施：

我公司将挑选有工作经验责任心强的技术人员和管理人员针对本项目组成分工细致，责任明確的管理班子组成中央空调维修及保养维修部

巡视组：负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决

抢修组：对系统中临时出現的故障，用最短的时间解决问题确保安全运行。

服务热线：中央空调维修及保养维修部设设有专人职守的24小时服务热线保证专业技術人员、抢修人员及时到达抢修地点。

对参加维保工作的人员进行岗前培训培训内容包括：

1).岗位职责教育：明确各工种职责及各项规章淛度，树立达到业主满意为第一的指导思想

2).理论培训：讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修故障、事故的应急处理和解决方法等内容，使运行人员了解、熟悉系统及设备

3).原理与实践培训：对操作人员在现场進行系统原理与实践的培训。直至能达到完全了解系统设备能够独立负担操作、运行维护工作。

规范中央空调维修及保养维修保养工作确保中央空调维修及保养各项性能完好。

1).主管经理负责审核《中央空调维修及保养维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况

2).设备蔀主管负责组织制定《中央空调维修及保养维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。

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