首付款收据丢了贷款还没下来怎麼办
如果房子首付交完之后按揭办不下来会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中嘚约定。因此合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明按照下面的原则处理:
1、开發商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房银行审查时发现这种情況是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的資料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如是银行的原因致使銀行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交購房款要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同
这个影响不大,首先对方一般情况下也不会不承认收到了這个钱!
其次没有首付,银行也不会办理贷款合同所以,在银行处也有你的这个首付收据的复印件的!
还有对于你交的存单,单位應该已经收账实在不行的话,你还可以向法院申请调查令查询你的存单是进了谁的账户!
所以,不要太担心这个了
收据丢了,可以找卖房人挂失处理贷款合同丢了,可以凭身份证到贷款行挂失补办网友建议,仅供参考祝你好运!
不要说去,静等贷款下来
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中国太平保险集团有限责任公司,简称“中国太平”是管理总部设在香港的中管金融保险集团,原名中国太岼保险集团公司经营区域涉及中国大陆、港澳、欧洲、大洋洲、东亚及东南亚等国家和地区,业务范围涵盖寿险、产