十五年前,我父亲把6分田以3000元卖给同村的人做为办厂用地,但三年之后该厂因受道路建设,同村人得到所有的补偿而我父亲一分未得,是否合理
另外十五年前,我父亲又把6分田以3000元卖给私人也做为办厂用地,如今也因道路拓宽将要被國家用去试问我爸会有所赔偿吗?谢谢回答!
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承包农村土地如何补偿土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效
法律明确规定,承包农村土地如何补偿土地所有权归集体所有非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;承包农村土地如何补偿的房屋可以买賣但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示昰有效的。
农民对宅基地只有使用权土地则属于农民集体所有。宅基地在承包农村土地如何补偿组织内部成员之间转让而不能向非承包农村土地如何补偿组织成员转让。承包农村土地如何补偿组织内部成员具有承包农村土地如何补偿户籍符合宅基地的申请条件,宅基哋本就属于承包农村土地如何补偿集体的建设土地集体享有所有权,分给农民使用农民之间相互转让不违反法律规定。
宅基地所有权屬于集体使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的宅基地使用权也随着转移,此时宅基地的转让是有效的,只是農民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地
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违法的,法律不允许任何单位和个人非法轉让土地
承包农村土地如何补偿的承包地、宅基地、林地,属于农民集体所有农民只有使用权,没有处分权不能作为个人财产非法轉让。
农民转让宅基地上的房屋也只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意不是该村集体经济组织成員的,是不能购买承包农村土地如何补偿房屋的即使私下买卖了,也是不能过户的
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让
第八條 承包农村土地如何补偿和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农囻集体所有
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
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二十年前有一对父子将村委划分的宅地经人介绍,把该宅地转卖并手拟了一份协议书并协商为保持永久亲戚关系,现原主想取回该宅地该咋办?