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谁投资，谁用谁受益益谁承担责任”的原则出自“环境保护法”，适用于企业投资时对环保的处理投资者在获取利润的同时囿责任和义务处理生产过程中的污染问题，这是环保法明文强制执行的 巧了，我也是从事房地产开发的算是同行。“谁投资谁用谁受益益，谁承担责任”在房地产开发纠纷方面适用的法律除上面提到的环保法外，还有土地法及房地产开发条例对此也作了明确规定主要意思是说：1、主权及受益权归属以实际投资为界定标准；2、权利及利益是与义务和责任对等的，在享受权利及利益的同时要承担相應的义务和责任。这里的义务与责任包括对污染物的制理以及相应的条例规定的义务与责任等（包括对客户的承诺的对现）
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