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信義房屋發布的房價指數顯示從幾年前房價下跌趨勢，到如今指數創下4年新高房產專家章定煊就在臉書提到，無論是哪個房價指數都點出同一個重點：價格正在用佷緩慢的速度往上爬，「失望性買盤」正在慢慢的認輸進場 章定煊認為，會形成這樣的一個盤勢與以下3件事可能有關係： 第一價微漲量微增的房地產盤勢是政治利益上的最大化：目前檯面上的潛在總統候選人，都會談到房價造成的問題所提出的藥方大多以社會住宅、住宅補貼、租賃宅、青年提高所得、房貸補貼等不會直接影響房價的政策為主，也就是說這些政治人物清楚不以抑制房價來處理問題，鈳以讓房地產上的建築與金融業得到活絡資產族有感，無殼蝸牛不至太抗議 第二，大家認為低利率會是長期的趨勢：2018年原本以為台灣央行會隨著美國聯準會(Fed)降息但卻沒有執行，今年也是同樣情況外界預期台灣降息機率大增，有升息疑慮的民眾開始進場由於利率反應景氣，章定煊表示過去幾年央行呼籲民眾注意利率風險，隨央行實際行動轉變成狼來了的戲碼，已經很難讓民眾相信
第三，捷運與快速道路路網通車大幅擴張都會幅員：政府長期號稱要縮短城鄉差距，但實際上卻不斷在都會擴增交通建設很明顯在六都的都會區鈈斷以數倍擴大，政府下的投資當然會資本化到土地與建物也就在網路論壇上，不斷有網友提到該買台北市的40年2房舊大樓還是到新店、板橋20年大樓，或是新莊、土城的2房新大樓到桃園、基隆可以買到3房甚至4房，有了便利的交通路網讓這物件也受到青睞。 章定煊提及他不會刻意去看空房市，一旦房價真的大幅下修這些行業也會受到影響，至於中美貿易戰會影響多大、多久沒有人會知道，不過台灣在過去從沒有開放陸資買房以及稅法上不鼓勵外資買房，讓台灣房市至少不會變成如台積電一樣的外資提款機後續有何動作，也要等G20後的動態再說 |
