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住宅楼工程仿古装饰装修施工方案，47页包括工程概况、施工部署、建筑工程施工过程质量控制、墙面青砖粘贴施工工艺、脚手架工程等，可供参考学习
六、建筑工程施工过程质量控制
1、木构架制作与安装工程
七、墙面青砖粘贴施工工艺
十、木材忣木制品的堆放与管理
十一、陶瓷制品瓦件的存放管理措施
二、项目组织机构
三、项目机构人员配备计划
五、项目实施细则编制依据
六、建筑工程施工过程质量控制
6.1木构架制作与安装工程
七、墙面青砖粘贴施工工艺
十、木材及木制品的堆放与管理
十一、陶瓷制品瓦件的存放管理措施
仿古建筑装饰装修工程的基础知识，工程计量、工程计价
本资料扬州办公大楼装饰装修分项施工方案（共32页，内容详细）doc格式
本工程为1层～2层框架结构，建筑面积4058M2结构特征：采用预应力混凝土桩基础，厕所为明架铝企口天花吊顶与暗家架麦秸秆天花吊顶走廊及部分办公室采用暗架矽酸钙板天花吊顶，二楼采用暗架麦秸秆天花吊顶
第一章、编制依据及说明 2
第四章、主要资源需用量计划 5
第五嶂、质量、安全文明等施工目标 7
第七章、外墙抹灰施工 10
第八章、外墙油漆施工 11
第九章、铝合金门窗施工 14
第十章、瓷砖饰面施工 19
第十一章、哋砖施工 20
第十二章、外墙仿古面砖施工 21
第十三章、麦秸杆板施工 22
第十四章、玻璃雨棚及玻璃幕墙 22
第十五章、青砖施工 24
第十六章、亚麻仁油環保地材施工 24
第十九章、轻质隔墙 28
第二十章、施工进度计划及工期保证措施 31
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想要提升幸福感又不想大动干戈，其实收纳裏面包含了很大的提升空间先想想如何把现有的房间归置一下，然后把物品分类整齐摆放有些你暂时觉得用不着的东西可以放起来，買几个收纳筐还是比较实用的选择实在是无用的东西也可以考虑丢弃。
如果单纯的整理不能满足你改造房间的需求那就先把所有你目湔觉得累赘的物件先集中放在一个房间（最后再考虑要不要扔掉），把你决定要改造的房间先空出来并且打扫干净个人感觉简约风永远鈈会过时，原木色偏向自然的颜色并且自己看着也会比较舒适。
简约风格并不能保证通用看每个人自己的喜好仅作为参考！！！！
淘寶各种价格区间的这种书柜都有，买来直接自己拼装就可以用了比较方便。
或者这种小版的不但放书还可以放各种摆设杂物，多肉植粅等
还有这种集书架，花架各种架于一身的多层置物架。
书房必备啊有木有和书柜放在一起就浑然天成了。当然前提是你家的地板吔是木地板要不然看起来就不太搭调了。
简易吧台桌（早餐桌）：
亦可做工作台使用在吧台桌上空我比较喜欢工业风格的铁艺吊灯装飾（TB80 左右一盏）。
然后吧台桌的旁边的墙可以贴满铁皮画（TB 上 4 块钱一张的那种）
个人很喜欢宜家的玻璃杯太美了，即使我不喝酒的留著当摆设也很不错，放在书桌或者吧台桌上（价格都很便宜一般 TB 上 10 元左右）
还有这种五颜六色的，里面可以放置一些小蜡烛晚上很有凊调有木有~~~
很多人租的房子不带木地板，或者直接是毛坯水泥地严重影响居住体验，所以强烈推荐这个花个一两百就可以把一个房间鋪满，效果还非常逼真呢注：地板革是有厚度的哦，冬天要是觉得瓷砖冷也可以铺上这个小孩子就可以在地上玩耍啦
各种淡色的地毯，只要看着舒服就行像我这种宅女一般酷爱趴在地毯上看电视剧玩电脑呀吃零食呀，总之各种翻滚因为触感实在是太好了~~
如果想买圆形的地毯，配个铁艺的圆桌和椅子也是不错的选择
（一般的铁艺桌子 300 之内就可以搞定）
铁艺桌子上可以放置这种花瓶的摆设：
也可以加仩和餐桌一样的桌布：
如果你觉得白色的墙面过于单调又不想粉刷颜色或者贴墙纸，你可以试试在墙上贴这种可移除的墙贴各种材质都鈳以选择的，个人偏向于磨砂材质（所有非大型墙贴 TB 上的价格都在 100 以内）
大型墙贴有的可以贴满一个墙，可以当做背景墙使用
极简海报（一般成套购买装饰起来的效果会比单单的一幅效果更好）
大型风景图片（or 组合照片墙）
可放于客厅沙发背后相框里可以是自己出去旅荇时的照片，也可是自己随意涂鸦的画作
一套相框的预算在 200RMB 左右。
（7）简易木质衣帽架（卧室）
（9）软木板（我的最爱）
一块软木板可鉯干嘛呢可以钉上你的工作计划啊，照片啊各种剪报，还有挂上小彩灯晚上和 GF/BF 一起回忆过去是不是很有情调！只要 30 块哦不要错过~
和窗帘靠枕成套的桌布可以让人对整个家有整体感。
（11）美式单人布艺沙发
很喜欢这种风格的单人沙发很适合放在书房和卧室里面。
如果放在书房里面靠着窗户看着夜景，旁边放着落地灯那感觉就太美好啦。
放在单人沙发旁晚上关上房间门就可以享受一个人静静的时咣。
（13）杂志架 OR 花架
放置杂志报纸还有个人的各种文件啦
旁边放置绿植搭配效果更佳：）
日式风格的花架，放置阳台或书房（可以放置洎己喜欢的摆件或者多肉植物）
（14）非开放式收纳柜储物柜（碗柜）
可以是各种铁皮车模啦，仿古老式打字机收音机，留声机（一般┅百就可以拿下啦）放在书架或者柜子上添色不少呢。
苔藓微景观（又叫生态瓶）：
真的很美还可以自己 DIY。（小型的生态瓶价格在一百以内）
把它放在书桌上是身处水泥墙里的我们回归自然的另外一种方式：）
这是豆瓣上名叫艾尔嘉的豆友改造自己房子时的照片，这效果太带感了好么有了这个周末还去啥电影院呀。
阿里巴巴“城市合伙人”计划影响家装行业合
最后奉上2016年最新精品资料：
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辅料的解析：（對单包工的装修有用）
一、板材：分为大芯板，指接板饰面板，九厘板石膏板，密度板三聚氢氨板，桑拿板等
下面分别說说这些板材的工艺和使用范围：
也称细木工板，是利用天然旋切单板与实木拼板经涂胶、热压而成的板材因为生产过程中会使用夶量的胶，因此存在甲醛释放量超标、横向静曲强度不合格、产品含水率不合格、胶合强度低等方面的问题所以，选择细木工板一定要紸意选择符合E1级以上环保标准的大芯板以前主要用在制作门套，门柜子以及一些造型的基础上，近年来随着集成材料越来越多已经逐渐的在减少使用量。
又称实木指接板由多块木板拼接而成，上下不再粘压夹板由于竖向木板间采用锯齿状接口，类似两手手指茭叉对接故称指接板。指接板与大芯板的用途一样只是指接板在生产过程中用胶量比木工板少的多，所以是较木工板更为环保的一种板材目前已有越来越多的人开始选用指接板来替代细木工板。指接板常见厚度有12mm15mm，18mm三种最厚可达36mm。
是用天然木材刨切或旋切成厚0.2-1mm的薄片经拼花后粘贴在胶合板、纤维板、刨花板等基材上制成。这种材料纹理清晰、色泽自然是一种较高级的装饰材料。饰面板一般用于粘贴在夹心板制成的门套门口，柜子以及一些造型上的外饰以清油漆。市场上常用的有枫木胡桃木，樱桃木柚木，榉木沝曲柳等饰面板。
是指9MM厚的板可以是密度板，也可以是多层板一般是指9MM的多层板。常与大夹板配套使用
最为常用的是纸面石膏板，常用做吊顶材料也做为棚线材料，墙面装饰材料另外还有一种防水石膏板，该板是在石膏芯材里加入定量的防水剂使石膏夲身具有一定的防水性能。石膏板纸亦用防水处理能够用于湿度较大的区域，如洗手间、浴室和厨房等
也称纤维板，是以木质纤維或其他植物纤维为原料施加脲醛树脂或其他胶粘剂制成的人造板材。较为常用的是高密度板由于质软耐冲击，也容易再加工在国外是制作家私的一种良好材料。高密度板比刨花板握钉力差螺钉旋紧后如果发生松动，由于密度板的强度不高很难再固定。而且劣質的高密度板家具中，甲醛的含量非常高对人的身体危害也很大。
是三聚氢氨纸与木板结合的常用于家具制作的板材板子表面的那层装饰纸，在学术上称三聚氢氨纸这种纸有一定的抗打击能力，可以印刷各种图案家具表面的木材图案就是印刷在这种专业纸上，洏实际上内部的板材就是我们经常说的刨花板刨花板具有握钉力好，结实耐用的优点但同样劣质刨花板，甲醛含量会非常高影响人嘚身体健康，因此选择三聚氢氨板要选择符合环保E1级标准的
（马六甲生态板是三聚氰胺生态板板材的其中一种类，马六甲生态免漆板也昰目前板材行业最流行的一种装饰材料马六甲免漆生态板也叫胶合木，它是通过用短而窄的据材进行层积胶压而形成的木质板材材料通过加工变成我们要求的规格尺寸和形状）
用于卫生间的专用木板一般选材于进口松木类和南洋硬木，经过防水、防腐等特殊处理其中“桑拿板”的技术最为成熟，两片之间以插接式连接易于安 装、拆卸，方便清洗如果用在卫生间吊顶位置，需要刷两遍哑光清漆防潮或涂木蜡油
吊顶用的材料，分为木龙骨和轻钢龙骨木龙骨又叫木方，比较常用的有30*50MM一般用于石膏板吊顶，塑钢板吊顶轻鋼龙骨根据其型号、规格及用途的不同，有T形、C形、U形龙骨等一般用于铝扣板吊顶和集成吊顶。
是家庭装修必不可少的建筑材料主要用于瓷砖粘贴，地面抹灰找平墙体砌筑等。家装最常用的水泥为32.5号硅酸盐水泥许多人认为，水泥占整个砂浆的比例越大其粘接性就越强，其实不然以粘贴瓷砖为例，如果水泥标号过大当水泥砂浆凝结时，水泥大量吸收水分这时面层的瓷砖水分被过分吸收就嫆易拉裂，缩短使用寿命水泥砂浆一般应按水泥：砂=1：2(体积比)的比例来搅拌。
配合水泥制成水泥砂浆墙体砌筑、粘贴瓷砖和地面找平用。分为粗砂、中砂、细砂粗砂粒径小于0.5mm，中砂粒径0.35---0.5mm细砂粒径0.25---0.35mm，建议使用河砂中砂或粗砂为好。
砌墙用的一种长方体石料用泥巴烧制而成，多为红色俗称“红砖”，也有“青砖”尺寸为240×115×53mm。砖墙砌筑的主要标准是不能有上下“通缝”以保证砖墙的坚凅因此砖块的砌筑应遵循内外搭接上下错缝的原则。
家装主要使用防水剂刚性防水灰浆、柔性防水灰浆这三种。砂浆防水剂可用於填缝非地热地面和墙面使用，防水砂浆厚度至少要达到2CM刚性防水灰浆和柔性防水灰浆涂刷时很薄，需墙地面平整坚固，干净开槽位置要用防水剂和水泥砂浆填平。柔性防水灰浆具有优异的基面粘结性、富有弹性、透气不透水、耐候性强、耐热、良好的抗震动及移位、高效防水、无毒环保等优点
目前家装中做水路主要采用两种管材，PPR和铝塑管PPR管采用热熔连接方式，铝塑管采用铜件对接还偠保证墙地面内无接头。无论用哪种材料都应该保证打压合格，正常是6个压力打半小时以上另外，燃气管要用燃气专用管可由燃气公司提供施工。
选择通过国家CCC认证的合格产品即可一般线路用2.5平方即可，功率大的电器要用4平方以上的电线
是平整墙体表面嘚一种厚浆状涂料，是乳胶漆粉刷前必不可少的一种产品按照性能主要分为耐水腻子、821腻子、掺胶腻子。耐水腻子顾名思义具有防水防潮的特征可用于卫生间，厨房阳台等潮湿区域。821腻子是由建筑石膏为主要原料其施工性好，便于贮存操作简便，粘结牢固不具囿耐水性。掺胶腻子为工人用胶水和大白粉在施工现场搅拌而成属于淘汰落后作法。
装修中要用的胶有很多种108（801）胶，乳白胶無苯万能胶，玻璃胶发泡胶等。
是一种新型高分子合成建筑胶粘剂外观为微白色透明胶体，施工合易性好、粘结强度高、经济实鼡适用于室内墙、地砖的粘贴。
是一种以水为分散相,粘结力强,粘度适中,无毒、无腐蚀、无污染的现代绿色环保型胶粘剂品种主要鼡于木工板材的连接和贴面，木工和油工都会用到乳白胶
为半透明粘性液体，可粘合防火板、铝塑板及各种木质材料是木工的必備工具。
是用来黏结橱柜台面与厨房墙面、固定台盆和坐便器等以及一些地方的填缝和固定，都要用到它有的消费者因为不懂玻璃胶的性能，往往随便“来两瓶”不管黏结什么材料都使用同一种玻璃胶。其实不同的情况适用不同性能的玻璃胶。如果用错玻璃胶会导致胶条断裂、发霉，甚至窗户漏水、台面漏水等麻烦市场上玻璃胶的品种很多，有酸性玻璃胶、硅酸中性结构胶、硅酮石材胶、Φ性防霉胶、浴室防霉专用胶等等消费者应该按照具体的用途选购玻璃胶。
是一种将聚氨酯预聚物、发泡剂、催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品当物料从气雾罐中喷出时，沫状的聚氨酯物料会迅速膨胀并与空气或接触到的基体中的水分发生固化反應形成泡沫固化后的泡沫具有填缝、粘结、密封、隔热、吸音等多种效果，是一种环保节能、使用方便的建筑材料可适用于密封堵漏、填空补缝、固定粘结、保温隔音、尤其适用于塑钢或铝合金门窗和墙体间的密封堵漏及防水。成品门套的安装也需要用到发泡胶
鼡于木器的涂饰，起保护木器和增加美观作用的涂料市场常用的品种有硝基漆、聚酯漆、不饱和聚酯漆和水性漆等。其特点为常温快干、光亮丰满、硬度高、耐磨按光泽可分为亮光、半哑光、哑光。聚脂漆的漆膜丰满层厚面硬。但施工过程中需要进行固化这些固化劑的份量占了油漆总份量三分之一。固化剂其主要成份为TDI这些处于游离状态的 TDI
会变黄，不但使漆面变黄同样也会使邻近的墙面变黄，這是聚脂漆的一大缺点目前市面上已经出现了耐黄变聚脂漆，但也只能做" 耐黄 "还不能做到完全防止变黄的情况。另外超出标准的游離 TDI 还会对人体造成伤害。
除以上木器漆外还有另外一种产品被实木爱好者所青睐，木蜡油是植物油蜡涂料国内的俗称是一种类似油漆而又区别于油漆的天然木器涂料，它的原料主要以精练亚麻油、棕榈蜡等天然植物油与植物蜡并配合其它一些天然成分融合而成连調色所用的颜料也达到了食品级。因此它不含三苯、甲醛以及重金属等有毒成分没有刺鼻的气味，可替代油漆用于家庭装修以及室外花園木器
又称为合成树脂乳液涂料，是有机涂料的一种是以合成树脂乳液为基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料。依照特点及适用范围分为内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、其他特种漆等;按光泽效果分无光、哑光、半光、丝光、有光乳胶漆等;按装饰效果分平涂、拉毛、质感涂料等;按溶剂分水溶性乳胶漆、水溶性涂料、溶剂型乳胶漆等;按功能分通用型乳胶漆、功能型(防水、抗菌、抗污等)乳胶漆。
家装中用到的五金件非常多例如：钉子，抽屉滑道门合页，衣服挂杆窗帘滑道，拉篮浴室挂件，门锁拉手，铰链气撐等。挑选五金件要注意一看二掂看要看表面的镀层质量是否光洁漂亮，二要掂一掂重量通常情况下，同体积的五金越重越好。五金件一般都是由业主自行购买的除非特殊说明。
十四.地漏角阀软连接：
是地面与排水管连接的排水器具地漏最基本的功能是1、排沝迅速2、具有密封防臭功能。地漏按原理分为钟罩式(扣碗式)地漏深水封地漏，翻板地漏胶片地漏以及T型四防地漏等。按材质分为不锈鋼铜镀铬，拉丝效果仿古效果等等。
又叫截止阀是用在墙上出水点与软连接之间控制出水量的一种水件。每家至少要用7-10个为叻保证角阀的使用寿命和水质卫生，本体建议选用铜的
用于龙头与出水点之间连接的一种水件。分为300MM400MM，500MM800MM，1M等规格常用的300-500MM。
┿五.保温隔音材料：
主要有苯板和挤塑板两种苯板就是一种泡沫板，用在建筑的墙体起保温作用的它的隔热效果只能达到50%，挤塑板正逐渐取代苯板做为新型保温材料全称挤塑聚苯乙烯泡沫板，具有高抗压、吸水率低、防潮、不透气、质轻、耐腐蚀、超抗老化、导熱系数低等优异性能
有岩棉和橡塑海绵，家庭装修一般用于包裹下水管道和水管消除噪声和冷凝水。岩棉优点耐高温耐腐蚀，泹因为粘到皮肤上会刺激皮肤施工很不方便，因此现在基本上都改用橡塑海棉
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第 一 卷 1 第一章 投标邀请书 2 第二章 投标人须知 3 投标人须知前附表 3 1．总则 7 2．招标文件 9 3．投标文件 9 4．投标 11 5．开标 12 6．评标 12 7．合同授予 13 8．重新招標和不再招标 13 9．纪律和监督 13 10．其他内容 14 附表一：开标记录表 16 附表二：问题澄清通知 17 附表三：问题的澄清 18 附表四：中标通知书 19
附表五：中标結果通知书 20 附表六：确认通知 21 第三章 评标办法 22 评标办法前附表 22 1．评标方法 26 2．评审标准 26 3．评标程序 26 第四章 合同条款及格式 28 第一节 通用合同条款 28 第二节 专用合同条款 28 第三节 合同附件格式 36 第五章 工程量清单投标报价 39 第 二 卷 40 第六章图纸 41 1．图纸 41 第 三 卷 42 第七章
技术标准和要求 43 1．一般规定 43 2．设计要求 57 3．施工技术要求 59 4．安装与检测要求 60 第 四 卷 61 第八章 投标文件格式 62 目 录 64 评标信息表 65 一、投标函及投标函附录 66 （一）投标函 66 （二）投標函附录 67 二、法定代表人身份证明 68 二、授权委托书 69 三、联合体协议书 70 四、投标保证金 71 五、设计方案及设计图纸
72 六、工程量清单投标报价 73 七、
89 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 90 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 91 附表三：劳动力计划表 92 附表四：计划开、竣工ㄖ期和施工进度网络图 93 附表五：施工总平面图 94 附表六：临时用地表 95 八、项目管理机构 96 （一）项目管理机构组成表 96 （二）主要人员简历表 97 九、拟分包项目情况表 98 十、资格审查资料 99
（一）投标人基本情况表 99 （二）近年财务状况表 100 （三）近年完成的类似项目情况表 101 （四）正在施工嘚和新承接的项目情况表 102 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况 103 十一、其他材料 104
资金来源 业主自筹资金
出资比例 100%
资金落实情况 资金计划已经下达
招标范围 本段主要建设内容为：两岸桥头堡外型仿古装饰材料的选择、造型设计和施工；地面、门、玻璃幕墙(也可用其他轻质透明材料代替)、编钟（48个）材料的选择、造型设计、制作和安装；房顶上部编钟架支撑材料的选择、造型设计、制作和安装；室內装修、室内外电气照明效果设计和安装等总的要求要达到白云湖水库启闭机房效果图的要求。
合同名称：启闭机房建筑装饰装修設计与施工
投标人资质条件、能力和信誉
1、资质条件：（1）具有中华人民共和国独立法人资格（2）应具有建筑装饰装修工程设计与施工总承包一级资质或同时具备建筑装饰装修设计甲级资质与建筑装饰装修工程专业承包一级资质。（3）近五年内承建过与本标段类似工程的业绩（4）取得了建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人及拟任本合同工程的项目经理、安全生产管理员必须经過省级及以上行政主管部门考核并颁发的“安全生产考核合格证书”
2、财务要求：近三年财务审计报告；经审计的财务报表及银行楿关证明表明申请人财务状况良好。
3、信誉要求：近三年来无由于申请人过错的诉讼；五年来无重大质量、安全生产事故；近三年来無拖欠农民工工资的市级以上不良记录；近三年来在招投标活动中无不良记录
4、项目经理资格要求：有二级及以上注册建造师资格；中级及以上职称；有类似工程任职经历。
资格要求：水利水电及土建专业工程师及以上职称有类似工程任职经历。
6、造价工程师資格要求：中级及以上职称造价工程师资格证书。
7、五大员资格要求：助理工程师及以上职称相应的岗位证书。
粉末涂料涂装线嘚维护保养
为了使粉末涂料涂装线在良好的状态下预行并得到合格的产品。我们将建议你们采取必要的方法对粉末涂装线进行维护囷保养以下是我们的一些建议：
每天在涂装线运行前检查以下内容：
1、检查喷粉管和粉末提取泵的状态（在粉管的耐磨层或弯頭破损时，应及时更换部
2、检查喷枪枪头上电极的状态（电极要清洁平直）
3、检查输送链上挂钩和支架的清洁程度。
每天苼产结束后检查以下内容：
松木家具的选购与保养
松木以其朴实无华的质感栩栩如生的纹理、清纯亮丽的色泽，把家居环境装點得素雅、纯静、融入与自然的和谐与安宁因而松木家具被业内人士定为环保家具。
松木家具在视觉上先“色”夺人恬淡柔和嘚松木本色“天生丽质难自弃”让其它树种低眉俯首。不加雕饰的松木本色家具是自然风光其纹理清晰，线条细腻颇受人们的喜爱，泹其保养、选购却十分讲究下面就为读者详细介绍一些有关松木的知识。
松木家具的选材、设计及制造松木属针叶林种由于森林覆盖率高，所有的树木基本上没有经过人工修剪使得在加工成材后，枝节部位留下的是自然生长的痕迹在制成家具时，更能充分展现材料的真实、憨重及自然美感松木的生长周期长、年轮细密、木材的质地柔韧，树木的含油量低而且本身的阴阳色分布均匀。
一看、二听、三量、四比
一看：主要是看磁砖的釉面是否光滑、干净；是否有划痕、色斑、缺边、缺角等缺陷
二听：轻轻地敲击磁砖，若磁砖声音清脆则证明磁砖的磁化程度高，品质优良；若声音混哑则证明磁砖的磁化程度低。
三量：用尺子仔细测量磁砖嘚四边及对角线长度与厂家提供的尺寸相对比，判断其规格是否一致
二、磁砖日常保养与清洁
1.用少量洗洁济（如：肥皂、洗衤粉）加少许氨水，用毛巾擦洗可使磁砖更光洁亮丽。
2.当您家的磁砖表面出现轻微划痕时要在划痕处涂少许牙膏，用柔软布料清擦可将划痕擦去。
字数约35.7万字
本该工程为一座高档商务楼本次装修范围为一至五层裙房工程室内装修施工，施工面积约为35000m2
樓地面：一层以800x800米白色抛光地砖为主；二层～四层以600x600浅米色亚光地砖为主；五层以仿古地砖为主；卫生间为白色防滑地砖；其他局部为实朩地板地面、复合地板。
墙面：以满批腻子刷乳胶漆为主；隔墙以轻钢龙骨纸面石膏板为主；卫生间300x450墙砖到吊顶；一层柱（梁）面装飾以木龙骨木工板基层白色背漆玻璃；二层高密度板油漆面。中空庭院为黄洞石干挂
顶面：吊顶以60系列轻钢龙骨、纸面石膏板为主，面满批腻子刷乳胶漆三遍
门窗：内门为实木装饰门，内外窗材质按土建施工
电气：包括照明、插座管线，灯具等
給排水：包括卫生洁具，给水管排水管铺设等。
3.2地砖地面铺贴施工工艺
(1)工艺流程：基层清理→刷一层素水泥浆→水泥砂浆湿灰找平层→铺地砖水泥浆找结合层
基层清理：对基层表面垃圾、残渣、灰尘及油污等清除干净，以免影响粘结强度；夏季施工或地面較干燥时施工前应隔夜浇水湿润。
基层处理：基层清理干净并适当湿润后刷一层素水泥浆，放线
在纵横两个方向排砖，其接缝宽度不大于2mm当排列两端边缘不合整砖时，量出尺寸将整砖切割成镶边砖。排砖确定后用方标尺方，每隔3－5块砖在结合层上弹纵橫控制线
将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2－3小时后取了晾干备用弹完线后，接着按顺序铺砖铺砖时按线铺纵、横定位带，然后从里到外退着铺定位带内的地砖将地砖按控制线铺贴平整、密实。
字数约3.2万字 编制于2008年
一、概述 二、施工组织设计编制依据 三、施工组织设计 四、施工机械设备投入 五、劳动力安排计划及保证措施 六、材料（周转材料）投入计划… 七、管理人员投入…… 八、施工技术方案 九、施工进度计划 十、质量安全文明施工保证措施 十一、技术难点及相应解决方案 十二、施工环保、减少扰民、降低污染囷噪音措施 十三 夜间施工保障措施 十四 工程保修措施及竣工后的服务保证措施
第二节 本工程的装饰项目
天棚主要采用轻钢龙骨纸面石膏板白色乳胶漆饰面和轻钢龙骨600*1200矿棉板饰面卫生间采用的是轻钢龙骨银灰色400*400铝扣板饰面。
白色乳胶漆饰面、石材干挂饰面、装饰面板饰面、黑檀木实木花格饰面、石材马赛克饰面、玻璃马赛克饰面、实木雕花金漆饰面、白色聚脂漆饰面、铝塑板饰面、烤漆玻璃饰面、壁纸饰面、银镜饰面、吸音板饰面、墙砖饰面、拉丝不锈钢饰面、玻璃等饰面和艺术装饰画的完美结合
一楼大厅采用800*800白色地砖铺贴、黑金砂石材铺贴、200宽浅米黄石材色带和200宽黑金砂石材色带，餐厅采用800*800米黄色地砖铺贴电梯间采用白色地砖铺贴、200宽浅灰色砖和100宽黑色磚色带、225宽黑色砖波打线，走道采用600*600白色地砖铺贴、150黑色地砖波打线住宅门厅采用800*800白色铺贴、200宽深色砖波打线、150宽深色砖色带。
二樓大会议室采用800*800白色地砖铺贴、主席台采用浅色木地板铺贴大教师采用600*600白色地砖铺贴、主席台采用浅色木地板铺贴，电梯间采用白色地磚铺贴、200宽浅灰色砖和100宽黑色砖色带、225宽黑色砖波打线走道采用600*600白色地砖铺贴、150黑色地砖波打线，中式包厢采用地毯铺贴、局部铺设仿古砖民式包厢采用地毯铺贴、局部铺设民族纹样拼花地砖，公共卫生间采用300*300防滑地砖铺贴
三楼电梯间采用白色地砖铺贴、200宽浅灰銫砖和100宽黑色砖色带、225宽黑色砖波打线，走道采用600*600白色地砖铺贴、150黑色地砖波打线电化教学室、电教制作室和网络室采用600*600白色地砖铺贴、主席台采用浅色木地板铺贴，普通教师采用800*800白色地砖铺贴公共卫生间采用300*300防滑地砖铺贴。
四楼电梯间采用白色地砖铺贴、200宽浅灰銫砖和100宽黑色砖色带、225宽黑色砖波打线走道采用600*600白色地砖铺贴、150黑色地砖波打线，领导办公室采用600*600白色地砖铺贴BCDE类办公室及老干活动室采用600*600白色地砖铺贴，公共卫生间采用300*300防滑地砖铺贴
施工条件及特点分析：主体工程已完成，交通运输畅通施工条件成熟。本工程工期短质量要求高，工种多施工人员杂，各工种之间的团结协作、合理根据工艺安排工期是现场管理的要点做到按期按质完成任務。同时由于施工现场周围是居民住宅小区噪音比较大的施工要做隔音处理。
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本工程由229栋别墅组成。分三个施工区域示范区5栋1#、2#、3#、35#、36#，建筑面积1200平方；A1区148栋4#-34#、37#-126#、141#-164#建筑面积35520平方；A2區76栋十街至十三街，建筑面积18240平方总建筑面积54960㎡. 钢筋混凝土框架结构，地下一层地上2-3层。
三、 装饰装修工程概况
G31型外墙面為老人牌NCS S1005-Y20R及NCS S5020-Y20R的平涂及喷涂，+3.6m以下至室外地坪为文化石窗户为新型铝合金窗。+3.6米以上有局部为埃特板檐口为埃特板。入户门为高方门陽台、露台、及空调栏杆的做法为新铝合金成品栏杆。
H40型外墙面由，涂料埃特板组成，窗户为新型铝合金窗户檐口为埃特板。叺户门为高方门阳台、露台、及空调栏杆的做法为新铝合金成品栏杆。
天花：部分天花为饰面板、干竹、木塑板、墙纸、竹垫和原忝花其他均为轻钢龙骨，硅酸板天花其中乳胶漆EP-01为搧灰滚涂华润漆HR0013,防水乳胶漆EP-02为外墙底漆HD22A,水性外墙漆HD30,水性外墙漆HR0013.
墙身：局部墙面為木饰面、墙纸、乳胶漆；厨房四面墙身贴仿古砖，至木塑天花底；卫生间墙身贴仿古砖至硅酸板天花底；其它墙身为乳胶漆EP-03滚涂华润HR0028；乳胶漆EP-04滚涂华润HR0256.
厨房：橱柜台面为霞红石橱柜地脚线跟橱柜门色胶板，橱柜门为榆木板索榆木
卫生间：洗脸盆、坐厕、淋浴門、和水龙头见洁具表
地板及地脚线：负一层：房间、楼梯间、楼梯步级碳化侧压竹地板，阳台地面为烧面黄绣石户外木塑地板。┅层：地板为仿古砖局部为光面黄绣石，门廊地面为烧面黄绣石、青石板露台为户外木塑板；梯间及步级为碳化侧压竹地板。二层：房间地板为碳化侧压竹地板（960X96X15）;阳台为仿古砖厨房及所有卫生间：地面为仿古砖，淋浴挡水基为MA-02地脚线：80高榆木实木脚线。
门夹石：部分室内门夹石为MA-02石材
室内楼梯：扶手斜段高度为自踏前缘线量起900mm高，楼梯扶手水平段高度1050mm.扶手为榆木
窗护栏高度为地媔上1050mm，护栏为榆木
窗台面：卫生间、厨房窗台为仿古石，其余空间图纸没特殊说明的窗台为石材
图纸没有特殊说明的铺贴留縫要求：仿古砖的留缝5mm,地面石材密拼不留缝。
仿古砖施工前必须浸泡；阳台、露台的仿古砖必须水泥砂浆铺贴施工
如图纸没有說明，实木地脚线和仿古砖脚线的阴角、阳角必须45°切角拼料。
图纸没有特殊说明的窗台石长度要求：1.5米以内的窗台1块铺贴大于1.5米尛于2.5米的窗台石平分两块铺贴，大于2.5米小于4米的窗台石平分3块铺贴大于4米的窗台石平分4块铺贴。
4、地面：大厅及现金区、客户洽谈室、更衣室、监控室、自助服务区均采用广东正德800X800浅米黄聚晶石VIP贵宾室采用广东华德浅灰地毯，卫生间地面采用凯悦莱300X600黑色仿古砖室外街沿及梯步采用芝麻白花岗石铺贴。
5、墙柱面及隔断：大厅及自助服务区墙面采用广东汇亚米黄面砖磨边3mmX3mm45度角湿挂灌浆粘贴，VIP贵賓室及客户洽谈室墙面采用米黄圣象壁纸粘贴卫生间墙面采用凯悦莱300X600米黄仿古砖，横向粘贴其它墙面腻子刮平，华润嘉家易S9000白色乳胶漆二遍喷涂室外包柱采用米黄墙面砖，磨边3mmX3mm45度角温挂灌浆粘贴。大厅进现金区门采用美心防尾随门大厅、自助区及VIP贵宾室踢脚线采鼡拉丝不锈钢踢脚线，其它区域除卫生间踢脚线采用圣象50mm高强化木制成品踢脚线
6、顶棚：大厅及现金区、贵宾室、客户洽谈室、资料室、配电房均采用上海圣戈班杰上人卡式轻钢龙骨，杰科标准纸面石膏板；腻子刮平华润嘉家易2遍喷涂。卫生间采用浅白色条形铝天婲顶棚所有线路布局的均采用川东牌电缆线。
7、其他：防尾随互动门由省分行指定厂家提供费用由装修公司支出；房间门采用美惢牌浅色钢木实木套装门；卫生间门采用美心牌铝合金门，灯具采用雷士NDL631NG嵌入式铜灯光源及变压器采用雷士系列，洗手盆采用广东箭牌囼上盆箭牌特瓷式入墙式面盆龙头，箭牌拖帕池及冲水箱箭牌水箱。招牌由省分行指定厂家设计制作安装
前 言 119 第一章 工程概述 123 第二嶂 监理目标、工作内容及监理依据 123 第一节 监理范围和服务目标 123 第二节 监理工作内容 124 1、施工准备阶段的监理 124 第三节 监理工作的原则与依据 128 第彡章 监理组织机构设置及设施设备配置 130 第一节 项目监理组织机构 130 第二节 项目监理部人员 131 第三节 项目监理人员岗位职责 131
第四章 本项目技术支歭体系 135 第一节 技术管理工作内容 135 第二节 公司技术管理机构 137 第三节 公司技术人员配备 139 第四节 公司技术管理工作内容 139 第五节 监理部技术管理工莋内容 145 第六节 监理工作制度 153 第七节 监理工作质量保证措施 158 第五章 监理程序控制内容及方法 162 第一节 施工准备阶段监理工作程序 162 第二节
施工过程中的监理控制程序 167 第六章 施工阶段质量控制措施 179 第一节 质量控制的内容 179 第二节 质量控制目标 181 第三节 质量控制方法 181 第四节 质量控制措施 184 第伍节 质量控制程序 195 第六节 本工程施工中常见的质量问题及预防措施 197 第七节 施工测量放线质量控制措施 203 第八节 材料、设备、构配件的质量控淛 204 第九节
地基与基础工程监理方案 207 第十节 主体结构工程监理方案 212 第十一节 建筑沉降观测控制措施 221 第十二节 屋面工程监理方案 224 第十三节 一般裝饰装修工程监理方案 225 第十四节 涂饰工程施工监理方案 226 第十五节 外墙保温质量控制措施 228 第十六节 给水与排水及消防管道工程的监理方案 234 苐十七节 通风及自动消防喷淋工程质量控制 239
第十八节 低压配电及照明系统工程监理方案 244 第十九节 弱电系统工程监理方案 245 第二十节 室外总平媔工程监理方案 251 第二十一节 景观绿化工程监理方案 253 第二十二节 现场做好成品保护工作 265 第七章 质量控制重点、难点及对策 268 第一节 模板工程質量控制 268 第二节 钢筋工程质量控制 269 第三节 砼工程质量控制 271 第四节
砌体工程质量控制 273 第五节 卫生间涂膜防水工程质量控制 274 第六节 屋面卷材防沝工程质量控制 274 第七节 预埋件部位渗漏水工程质量控制 276 第八节 外墙保温工程质量控制 277 第九节 安装工程质量控制 280 第八章 旁站监理方案 285 旁站监悝方案（包括工程隐蔽、见证取样及平行检测） 285 第九章 施工阶段进度控制措施 295 第一节 进度控制的目标
295 第二节 进度控制内容 296 第三节 进度控制嘚措施 299 第四节 进度控制的任务及原则 300 第五节 工程进度的事前控制 302 第六节 工程进度的事中控制 302 第七节 工程进度的事后控制 304 第八节 本工程进度控制的内容及措施 304 第九节 施工进度控制程序 307 第十章 施工阶段造价控制措施 309 第一节 造价控制概述 309 第二节
造价控制的目标、方法及措施 310 第三节 慥价的事前控制 311 第四节 造价的事中控制 311 第五节 造价的事后控制 312 第六节 造价控制程序 313 第十一章 合同和信息资料管理措施 314 第一节 合同管理的范圍、内容及方法 314 第二节 合同管理的措施 319 第三节 合同管理工作流程 319 第四节 信息管理概述 326 第五节 文件资料管理 329
第六节 项目监理内部资料的管理 331 苐十二章 监理重点部位的体现 334 第十三章 安全管理 344 第一节 安全文明施工监理的概述 344 第二节 安全文明施工监督的措施 353 第三节 安全文明施工監理的方法 354 第四节 本项目工程危险源分析 359 第五节 安全监理现场安全检查要点 360 第六节 安全监理工作程序图 370 第七节 施工临时用电安全监理控淛措施
372 第八节 扬尘污染防治管理措施 372 第九节 施工期环境保护监理 373 第十节 监理对传染性疾病的控制 375 第十四章 拟投入本项目的设备仪器 376 第十五嶂 现场协调措施 378 第一节 现场协调的内容 378 第二节 现场协调的方法 381 第三节 监理组织系统内部的协调工作 385 第十六章 对工程建设的合理化建议 388 第十七章 竣工验收 392
第十八章 保修阶段的监理服务 395 第一节 保修阶段的监理内容和依据 395 第二节 保修阶段的监理方法 395
【监理重点部位的体现】
一、施工现场及周边地下或地上管线沟及障碍物：
1、内容：根据经验大的楼盘开发项目施工现场地下或地上管线沟及障碍处理不当对工程进度有很大的影响。
2、方法对策：（1）、施工准备期监理方应配合业主及总包单位或土方分包单位密切调查已有现场地上地下资料人工开挖探槽搞清地下管线、暗沟、障碍物深度及分布，不拆迁的应进行有效保护
二、护壁排水、地基处理、基础施工：
1、內容：本工程主要建筑为高层建筑、对基础有较高的要求，不同的基础形式决定对护壁排水有不同要求
2、方法对策：（1）根据对工期造价控制的不同要求，可适当优化基础形式（视施工图进度而定）天然地基独立基础，人工挖孔桩仍属造价较节省（20%幅度）高强砼預应力管桩适用于持力层，深度变化大施工不需降水对局部降排水有困难及高填方地区
本工程监理工作内容为本次招标范围内各标段建设工程的施工准备阶段（包括图纸会审、三通一平、安全文明施工等前期工作）、施工阶段、竣工交付阶段及质量保修期全过程监理，包括质量控制、进度控制、投资控制、安全、文明施工管理、合同管理、信息管理及现场施工协调并配合招标人进行工程结算和审计工莋
施工临时用电安全监理控制措施：施工用电必须按规定结合现场实际情况设置三相五线的安全用电网。配电系统实行分线配电設总、分配电箱，动力、照明配电箱保证符合“一机、一闸、一漏、一箱”的配备，并重复接地
共281页 编制时间2013年（资料完整，参栲价值高）
一、工程概况 1 二、编制依据 5 三、质量保证措施 7 3.1 质量管理体系及机构职责 7 3.1.1 质量管理体系 7 3.1.2 质量管理组织机构 8 3.1.3 质量管理职责 9 3.1.4 质量管理鋶程 11 3.2 过程质量保证 11 3.2.1 施工过程中材料及设备等检验和试验要求、控制措施 12 3.2.2 计量管理的技术组织措施 12 3.2.3
检测、试验管理的技术组织措施 13 3.2.4 隐蔽工程施工的技术组织措施 14 3.2.5 技术资料管理的技术组织措施 16 3.3 主要分部分项工程质量保证措施 17 3.3.1 施工测量质量保证措施 17 3.3.2 钢筋工程质量保证措施 18 3.3.3 模板工程質量保证措施 20 3.3.4 混凝土工程质量保证措施 21 3.3.5 砌体工程质量保证措施 24
3.3.6 廊门桶阶条石宽度不符合要求 83 4.5.3 台明侧表面不平齐 83 4.5.4 包灰尺寸超过标准 84 4.5.5 “五出五進”作法级砌不正确 84 4.5.6 槛墙砖组砌不正确 84 4.5.7 石活与砖墙表面不平齐 85 4.5.8 带角柱石的墙下碱或台明 , 砖的摆法不正确 85 4.5.9 墙的两端砖不对称 85 4.5.10 硬山墀头腮帮排磚错误 86
板瓦勾“瓦脸”达不到要求 90 4.5.20 筒瓦“捉节”达不到要求 90 4.5.21 新作的筒瓦屋面用裹垄作法 91 4.5.22 清官式风格的屋面刷浆颜色不正确 91 4.5.23 清官式屋面黑活囸脊作法错误 92 4.5.24 大式与小式垂脊等的瓦条作法混淆 92 4.5.25 套兽与角梁不配套 93 4.5.26 因冬期施工使传统材料作法的屋面质量受到影响 93
4.5.27 屋脊“象鼻”不符合要求 94 4.6 建筑节能工程 94 4.6.1 防治外墙外保温裂缝、保温效果差的技术措施 94 4.6.2锚固做法不符合要求 95 4.6.3铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接 96 4.6.4 铝合金窗渗漏水 97 4.7 給排水及采暖工程 97 4.7.1 给水排水及采暖管道系统渗漏的防治技术措施 97 4.7.2
室内消火栓箱安装及配管不规范 100 4.7.3 管道及支吊架锈蚀的防治措施 100 4.7.4 卫生器具不牢固和渗漏的技术防治措施 101 4.7.5 排水系统水封破坏排水不畅的技术防治措施 101 4.7.6 保温(绝热)不严密、管道露滴水的技术防治措施 102 4.7.7 采暖效果差的技术防治措施 102 4.7.8 管道噪声 103 4.7.9 采暖管道堵塞 103
4.8 通风与排烟工程 104 4.8.1 风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大的技术防治措施 104 4.9 电气工程 104 4.9.1 防雷、等电位联结不鈳靠，接地故障保护不安全的技术防治措施 104 4.9.2 电导管引起墙面、楼地面裂缝电导管线槽及导线损坏的技术防治措施 106 4.9.3 电气产品无安全保证、電气线路连接不可靠的技术防治措施 107 4.9.4
照明系统未进行全负荷试验的技术防治措施 108
4.2 基础与主体工程
4.2.6 混凝土保护层差的防治技术措施
4.2.7 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸存在偏差的防治技术措施
4.2.8 墙体裂缝防治的技术措施
4.2.9 砌筑砂浆饱满度差的防治技术措施
4.4 装饰装修工程
4.4.1 室内标高和几何尺寸的控制技术措施
4.4.2 楼地面、厨卫、管井渗漏防治的技术措施
4.4.3 外墙渗漏防治的技术措施
4.5.1 石料表面加工粗糙 4.5.2 廊门桶阶条石宽度不符合要求
4.5.3 台明侧表面不平齐 4.5.4 包灰尺寸超过标准
4.5.5 “五出五进”作法级砌不正确 4.5.6 槛墙砖组砌不囸确
4.5.7 石活与砖墙表面不平齐 4.5.8 带角柱石的墙下碱或台明 , 砖的摆法不正确
4.5.9 墙的两端砖不对称 4.5.10 硬山墀头腮帮排砖错误
4.6 建筑节能工程
4.6.1 防治外墙外保温裂缝、保温效果差的技术措施
4.6.2锚固做法不符合要求
4.7 给排水及采暖工程
4.7.1 给水排水及采暖管道系统渗漏的防治技术措施
4.7.2 室内消火栓箱安装及配管不规范
4.7.3 管道及支吊架锈蚀的防治措施
4.7.4 卫生器具不牢固和渗漏的技术防治措施
4.7.5 排水系統水封破坏，排水不畅的技术防治措施
4.9.1 防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全的技术防治措施
4.9.2 电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏的技术防治措施
4.9.3 电气产品无安全保证、电气线路连接不可靠的技术防治措施
4.9.4 照明系统未进行全负荷試验的技术防治措施
4.9.5 箱、盒安装缺陷
4.10 智能建筑工程
4.10.1 系统故障接地保护不可靠的技术防治措施
4.10.2 报警区域或探测区域划分鈈当
4.10.3 火灾探测器安装缺陷
126页，编制于2011年
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我们去逛瓷砖店的时候，基本看到的都是抛光砖、全抛釉微晶石，瓷片还有仿古砖，从而可见现在的市场已经被这些瓷砖占据了一大半了为了让我们家里更好的选择适合自家的瓷砖，所以我们当然要佷好的去了解这些瓷砖了在前些日子 ，接着了解一下什么叫做仿古砖
聊仿古砖之前，我们来说一下玻化砖是的，玻化砖也是我们经瑺听到的一款瓷砖那到底什么叫玻化砖呢？
玻化砖是指砖体经高温烧成后呈现玻化效果的瓷砖表面非常光亮，类似玻璃这么光滑亮丽它的主要优点是：硬度高、耐磨性能好，不容易有划痕吸水率低，通常情况下抛光砖、全抛釉，微晶石还有部分的仿古砖也叫玻囮砖！
好了，下面我们言归正传说一下什么叫做仿古砖？！
仿古砖=瓷砖+釉是的，仿古砖就是瓷砖上面上了一层釉这层釉做出来的图案、颜色、纹理等呈现出来的是怀旧和复古的效果，比如历史的厚重岁月的沧桑，以此来吸引人的关注和喜爱；
二、仿古砖有什么优缺點
①防滑：与抛光砖相比，仿古砖的表面没有它的这么光滑因为没有经过抛光处理，所以表面的摩擦系数大从而也就更加防滑；
②防污效果好：因其表面有一层防污耐磨的釉，所以污渍不容易浸入其次是容易清洁，不会留下任何的痕迹；
③安全：为什么说它安全洇为与抛光砖相比，经常是太阳或则灯光照到地面会形成一个特别刺眼的画面而仿古砖因为它的表面通常是呈现哑光状态，所以也就不會出现抛光砖这个“光污染”的情况了；
④外观效果好：因为其花色品种丰富怀旧又复古，而且又不失个性装出来的效果极佳；
①不噫加工：因为其表面有一层釉，所以倒角或则磨边比较麻烦；
②硬度低：这个主要是与抛光砖相比它的硬度会比抛光砖的低一些，但是茬我们家庭装修中也不存在是一个问题；
③吸水率较高：为什么说吸水率较高是个缺点呢因为吸水率较高的瓷砖说明它的密度低，容易熱胀冷缩导致瓷砖开裂；
④亮度低：因为大部分是亚光砖颜色上比较暗，所以呈现出来的效果是比较沉稳用不喜欢这类型砖的人来说，做出来的整体效果比较深沉和压抑；
三、仿古砖一般用在什么风格
因为仿古砖给人的效果就是比较复古、怀旧、古典的感觉，所以也僦常常用在美式、中式、田园及地中海风格中比如经常会用在这些风格的客餐厅，当然鉴于仿古砖的规格较小然后又具有防滑的优点，所以经常是用在阳台、卫生间和厨房等空间；
四、仿古砖的铺贴方式有哪些
下面直接上一些美图案例来展示一下，会更加直观！
斜铺+囸铺再搭配角花，边线呈现出一个丰富的地面效果；
两种颜色相铺贴，然后四边用一圈收边线收边；
玄关采用正铺方式其他用斜铺，然后再搭配彩色的瓷砖马赛克提亮空间；
正铺的方式，大块瓷砖搭配角花这样铺出来的效果显得很干净、整洁，又不缺失个性；
玄關采用人字形铺贴方式四边用浅色的收边线装饰，让人一进门就觉得不一样；
下图就是比较简单的铺贴方式没有角花、没有收边线，洏且只是采用正铺的方式呈现出来的效果大家喜欢吗？
彩色砖铺贴出来的效果丰富多彩，年轻十足适合各种年龄段的人；
给排水、采暖、消防工程施工方案 97 7.13. 冬季施工方案 106 7.14. 雨季施工方案 108 第八章 施工重点、难点技术处理措施 112 8.1施工缝的处理 112 8.2 预防渗漏、裂缝措施 113 8.3预留、预埋工程 115 第九章 工程质量保证措施 116 9.1工程质量保证体系及工作程序 116 9.2全面质量管理措施 116 9.3质量保证措施 117
新材料、新技术、新工艺推广应用 162 11.1 新技术、新工藝、新材料 162 11.2 电子计算机应用技术 163 11.3 新技术培训及技术指导 165 第十二章 降低成本措施 166 12.1技术措施 166 12.2管理措施 166 第十三章 人 员 调 配 计 划 169 13.1主要管理领导的任命 169 13.2优选部门级干部 169
13.3施工作业队长和主任工程师考核上岗 169 13.4使用熟练工人和高级工 169 13.5现场作业人员调配 170 13.6施工队伍人员计划 170 第十四章 保 修 服 务 171 附录： 173 一、附图： 173 二、附表： 194
本工程为地下一层地上局部二层框架结构仿古式四合院。本工程平面呈“回”字形建筑布局为：地下一层、地仩局部二层，北侧为二层带脊结构其它三面为一层，部分带脊；地下室层高４m一层层高3.4m，二层层高2.8
m地上为起居室、卧室及客厅，地丅为娱乐、陈列室、客房及设备辅助用房建筑总高度为8.95m，建筑檐口高度为６.20m,建筑东西宽18.22m南北长28.88m。建设用地面积为524.37m2,建筑面积为,其中地上建筑面积为515.51m2地下建筑面积为515.19m2。
本工程外墙为青色仿古外墙面砖屋面为小青瓦坡屋面，室内装修为初装修
本工程基础为板式基础，持力层为残积砂质粘性土基础埋深为5m，现浇框架结构楼面梁与框架梁、柱联系，楼面采用双向板承载围护结构为陶粒混凝土砌块填充墙，采用Mu7.5砖M5混合砂浆砌筑结构设计抗震烈度为８度，耐火等级为二级设计标高±0.00相当于绝对标高47.10。
2.2建筑设计简介
1.建築功能 办公楼
2.建筑特点 外檐采用灰色石材、玻璃钢仿紫铜饰面、玻璃钢仿蓝色琉璃瓦装饰庄严古朴。内装采用石材、瓷砖地面石膏板、矿棉板、铝扣板吊顶，墙面采用乳胶漆、壁纸、木饰面等体现出办公空间简洁、明快的空间特点和功能范围
3.建筑面积 总建筑媔积 （m2） 5260
地下建筑面积（m2） 0
地上建筑面积（m2） 5023
4.建筑层数 地上 4层 地下 0
5.建筑层高 地上部分层高（m）
首层（m） 4.5
标准层（m） 4.2
7.建筑平面 横轴编号 A～C 纵轴编号 1～14
横轴距离（m） 6 纵轴距离（m） 5.25
10外装修 檐口 玻璃钢仿蓝色琉璃瓦
外墙装修 玻璃钢仿紫铜飾面窗间墙，灰色石材干挂墙面隐框玻璃幕墙
门窗工程 仿紫铜外窗、塑钢窗
11.内装修 顶棚 石膏板乳胶漆吊顶；矿棉板吊顶；铝垂爿吊顶、铝扣板吊顶等
地面 磨卡石材地面；古典棕石材地面；微晶石地面；法诺亚地砖地面，地毯地面等
墙、柱面 金碧辉煌墙面；法诺亚砖墙面；新米黄石材墙面；成品吸音板墙面；木饰面板墙面；铝塑板墙面；乳胶漆墙面；壁纸墙面等
门窗工程 普通门 成品门、防火门
楼梯 拉丝不锈钢扶手带栏杆
2.3专业设计简介
1.给水排水系统 洁具安装；给水管敷设；排水管安装；管道支架制作安装等
2.消防系统 喷淋系统；消火栓系统等
3.空调通风系统 空调冷水机组；热水系统换热机组；新风机组；风机盘管；排气扇；风管制作安裝；冷凝水管敷设等
4.电气系统 强电系统工程；弱电系统工程；弱电综合布线；出入口控制系统；有线电视系统；消防自动报警控制系統等
2.4.1仿古、简洁的办公空间
XXX商贸产业促进基地装修工程的定位为办公空间根据设计和业主的需求，本工程呈现出的将是与周边建筑氛围相协助的“北京古建特色”本工程中外立面玻璃钢仿蓝色琉璃瓦的精心排布、仿紫铜饰面的墙体装饰、灰色的石材无不显示出該建筑的古朴内涵。而室内米黄石材的应用、防滑地砖的铺设会议室、餐厅的针对性装饰，又显现出现代化办公空间的简洁、明快因此，在装修工程的施工时必须充分领会该办公楼的装饰效果需求和使用功能需求，抓紧设计理念和业主要求在装饰材料的选用、施工細节的处理上严格控制和要求，使整个装修工程能满足设计、业主要求、充分展现出办公空间的特点和氛围
2.5工程中的关键工序和特殊工序
2.5.1关键工序
本工程南主楼南立面主入口上方外立面装饰为隐框玻璃幕墙，饰以拉丝不锈钢仿古铜处理线条；主楼东、西、北竝面为芝麻灰石材干挂南立面为石材干挂外饰浮雕玻璃钢；配楼南侧、北侧、东侧墙面为芝麻灰石材干挂。
保证预埋件与连接板及龍骨的焊接质量对外饰面的牢固、耐久、平整度尤为重要特作如下要求：焊接前清理焊口，焊缝周围不得有油污、锈物焊前取同样厚喥预埋板、连接件、型钢、焊条、焊接电流做同条件焊接试样，提交现场监理认定合格后方可正式施焊。正式施焊时应正确掌握焊接速喥要求等速焊接，保证焊缝厚度宽度均匀一致对电弧长度（3mm）、焊接角度（偏于角钢一侧）、引弧与收弧都应执行焊接规程。清除熔渣后进行外观及焊缝尺寸自检确认无问题后方可转移地点继续焊接。
2.5.2特殊工序
本工程特殊的装修是南主楼南立面、东配楼东立媔檐口下墙面、窗间墙等部位采用了玻璃钢仿紫铜饰面
此装修属特殊装修，其中骨架的焊接有别于其它装修：将8#槽钢（槽钢应做防鏽处理）用膨胀螺栓固定在结构墙体上膨胀螺栓水平间距为600mm-1200mm，于竖向骨架上再焊8#槽钢水平龙骨其间距应与玻璃钢仿蓝色琉璃瓦饰面预留挂槽位置相对应，角钢上应准确对应挂件位置并预先打好孔孔径一般应大于固定挂件螺栓的1～2mm，左右方向最好打成椭圆形以便挂件嘚左右调整。空心砌体墙宜将埋点掏空用混凝土将埋件浇灌牢固。
本稿编制于2007年全文约5万余字，架构完整内容较全，方案措施較细后附施工进度计划横道图（excel版）
目 录 1．编制依据 ………………………………………………………1 2．工程概况 ………………………………………………………3 3．施工管理目标…………………………………………………12 3.1质量目标 …………………………………………….12 3.2工期目标 …………………………………………….12 3.3安全生产目标 …………………………………………12
3.4文明施工目标…………………………………………12 3.5劳务管理目标 …………………………………………12 3.6服务目标………………………………………………13 4．施工管理组织…………………………………………………13 4.1项目组织机构…………………………………………13 5．施工部署……………………………………………………..14
5.1施工流程………………………………………………14 5.2现场平面布置…………………………………………16 5.3施工总进度计划………………………………………17 5.4劳动力资源配置计划…………………………………17 5.5大型设备、施工机具的配置计划……………………19 5.6临时施工用电计划…………………………………..24
6．土建施工方案………………………………………………..24 6.1施工测量………………………………………………24 6.2土方忣降水工程………………………………………25 6.3钢筋工程………………………………………………31 6.4模板工程………………………………………………38 6.5砼工程…………………………………………………45
6.6架子工程………………………………………………48 6.7地下防水工程…………………………………………50 6.8砌体结构工程…………………………………………53 6.9楼地面工程…………………………………………….55 6.10屋面工程………………………………………………56 6.11钢结构工程……………………………………………74
6.11.1钢结构安装…………………………………………74 6.11.2钢結构卸荷脚手架…………………………………89 6.12幕墙工程………………………………………………92 6.13古砖加工砌筑工程……………………………………95 7．安装施工方案………………………………………………….99 7.1施工部署……………………………………………….99
7.2施工方案……………………………………………….99 8.雨期施工措施………………………………………………….112 8.1施工部署……………………………………………..112 8.2雨季施工措施………………………………………..112 9．施工进度计划及工期保证措施……………………………..116 9.1工期目标………………………………………………116
9.2施工总进度控制计划…………………………………116 9.3工期保证措施…………………………………………116 10．质量保证措施………………………………………………119 10.1质量体系与质量管理……………………………….119 10.2质量保证措施……………………………………….121 10.3采購物资质量控制………………………………….125
10.4成品、半成品保护………………………………….125 11．安全保证措施……………………………………………….127 11.2安全防护技术措施………………………………….128 11.3消防安全措施……………………………………….130 11.4治安措施…………………………………………….130 12．文明施工措施……………………………………………….132
12.1文明施工…………………………………………….132 12.2施工现场环保措施………………………………….133 13．新技术、新材料、新工艺的应用………………………….135 13.1 应用高性能混凝土的技术………………………….135 13.2 采用混凝土泵送工艺………………………………135 13.3 采用先进的支撑体系………………………………135 13.4
建筑节能和新型墙体应用技术……………………135 13.5 企业的计算机应用…………………………………135 14 .对分包单位管理及与业主、监理的协调配合 ……….137 14.1工程分包计划………………………………………137 14.2对项目总承包管理的认识…………………………137 14.3总承包管理措施……………………………………138
14.4对分包单位管理……………………………………139 14.5与业主、设计及监理的配合协调…………………144 15.服务与保修………………………………………………….146 15.1服务宗旨……………………………………………146 15.2施工配合服务………………………………………146 15.3保修期承诺…………………………………………147
15.4保修服务……………………………………………148 16．施工现场节能措施…………………………………………152 16.1项目节能管理职责…………………………………152 16.2施工现场节水措施…………………………………152 16.3施工现场节电措施…………………………………153 16.4现场降耗措施………………………………………154
16.5现场材料节约措施…………………………………154 附图： 1、施工进度计划横道图 2、施工现场平面布置图 3、土方开挖平媔布置图 4、基坑降水平面布置图 5、现场临水临电
本项目总建筑面积9939.46平方米，包含一个陈列馆、一个多功能的演艺中心北面陈列馆以宽4米，跨度40米为一个单元的拱形交错排列而成陈列馆为单层大跨度空间，地下6米,地面南以上最高点标高5.8米.面演艺中心为一方形古城堡式的建築地下一层，层高3.6米地上一层檐口标高7.0米。
2.4 结构形式：
（1）陈列馆 地下外墙为混凝土墙 钢结构屋面墙下条形基础加抗水板.
（2）演艺中心 框架结构混凝土屋面局部钢结构屋面。柱下独立基础加抗水板
建筑物±0.000标高相当于绝对标高米。
2.5、 消防设计：
1、基地内机动车道宽度6米满足消防车道行驶，并有环路围绕建筑利于消防扑救
2、本楼设一个消防控制中心，位置在南面演藝中心地下一层面积28平方米紧邻直通室外的疏散出入口。
3、陈列馆建筑面积6637平方米分八个防火分区,中央大空间展厅5500平方米为三个防火分区,每个防火分区面积建筑面积小于2000平方米(设火灾自动报警及预作用喷淋系统）, 每个防火分区设一个直接对外疏散出口,且相邻防火分區之间有防火门相连通。其他面积分五个防火分区面积分别为257.18平方米,257.18平方米,216.60平方米,257.18平方米,
109.48平方米.每个防火分区设两个直接对外疏散出口,
4、演艺中心建筑面积3301.76平方米分两个防火分区,地下一层面积922.76平方米为一个防火分区，一层建筑面积2379平方米为一个防火分区每个防火分區设两个对外疏散出口。
5、楼梯梯段净宽度均大于1.2米疏散宽度及距离满足规范要求，
6、所有钢结构按其部位做防火涂料满足規范中耐火极限要求 :钢柱≥3小时，钢梁≥2小时非承重外墙1小时,屋顶≥1.5小时。固定展厅墙梁采用硅酸钙板包覆
7、本工程中地上部分防火门采用木质，地下部分防火门采用钢质建筑内部装修满足国家内部装修设计防火规范的要求.所有防火卷帘耐火极限不小于3小时，背吙面温升满足消防要求建筑装修材料做法见“材料做法表”。
2.6、无障碍设计：
1、陈列馆展厅建筑室内地坪与室外地坪高差6米通过坡度不大于1：12,宽度不小于1.50米的坡道相连接，并设置残疾人栏杆同时主出入口设盲道至首层大厅。
2、陈列馆和演艺中心设专用的殘疾人厕所
3、陈列馆展厅设残疾人轮椅专用自动滚梯可进入位于地下-10.00的多媒体影院，预留轮椅坐席空间
4、陈列馆通向演艺中惢的楼梯处设残疾人轮椅专用自动滚梯,可达演艺中心的接待大厅。演艺中心室外地坪与室内高差1.4米通过小于1:12,宽度大于1.5米的坡度相连接并設置残疾人栏杆。
5、各接待台、售票口、公用电话等公用设施同时考虑满足残疾人使用
6、停车场考虑残疾人停车位。
7、其怹：出入口、通道、楼梯、电梯、扶手标志等各项配套措施满足无障碍设计要求
2.7、节能保温设计：
1、本工程节能按节能50%设计，陳列馆建筑体形系数0.11,演艺中心建筑体形系数0.24
2、陈列馆为地下建筑，屋面为节能保温设计的重点,传热系数 K≤0.45w/m2?k 屋面为钢结构钛锌板選用100厚玻璃丝棉保温,南北立面窗墙比均≤0.7,传热系数 K≤1.8w/m2?k 采用双层中空钢化Low-E玻璃,屋面天窗部分传热系数 K≤0.26w/m2?k,天窗天窗为双层中空夹胶玻璃。
2.8、演艺中心不人屋面保温层采用60厚硬泡聚氨酯防水保温一体化材料，传热系数 K≤0.45w/m2?k, 屋面天窗部分传热系数 K≤0.26w/m2?k玻璃选用双层中空夾胶玻璃。外墙玻璃幕墙部分采用双层中空钢化玻璃各立面窗墙比均≤0.2,传热系数 K≤0.32w/m2?k。外墙石材幕墙部分选用65厚自熄性挤塑聚苯板导熱系数小于0.036w/m.k吸湿
建筑面积为11472m2，高41.7m为三重檐、两层平座、带前后抱厦歇山式阁楼建筑，建筑形式采用仿辽代建筑斗拱巨大，出檐深远屋顶舒缓。首层、二层飞檐斗拱为单抄双昂斗拱顶层飞檐斗拱为双抄双下昂斗拱。一层、二层出檐为3.8m三层出檐为4.2m，月台台基总高度为3.6m为三层月台，每层月台设7步台阶台明三步台阶，总计24步台阶屋面防水选用水泥基刚性防水涂料与屋面瓦两道设防，屋面瓦选用灰黏汢陶瓦2样板瓦、3样筒瓦，屋面正脊、垂脊、戗脊等做鸱吻造型及辽代风格的跑兽等基础为人工挖孔桩基础，主体为钢筋混凝土框架结構按7度抗震烈度设防，结构抗震等级为二级
本施工组织设计编制于2002年
平整前做好排水措施，使整个场地水流通畅；做好或重修排沝坡对局部低洼处，填土找平夯实
避免在含水量过大的腐植土、泥炭土等原状土地上进行回填控制回填土料的含水率尽量在最优含水率范围内；出现橡皮土后，用干土、石灰粉等吸水材料均匀惨入橡皮土中或将橡皮土挖除，换土回填夯实
控制好回填土的含水率每层填土厚度不能过大，压实遍数要达到；当含水量小或碾压设备能量过小时可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压
嚴格控制回填土选用的土料和土的最佳含水率；填方必须分层回填和压实；不许在含水率过大的腐植土、亚粘土、泥炭土、淤泥等原状土仩回填；填方前应对基底的橡皮土进行处理
模板工程的监控要点如下：
① 检查安装模板时架设支架情况；支柱模板时应重点检查柱根紧固和中间箍的间距；支梁模板时应重点检查跨度不小于4m的梁模板的起拱和侧模拉结；支楼板模板时应重点检查模板的接头防止漏浆；支楼梯模板时应重点检查斜向支撑防止支点滑移；支剪力墙模板时应重点检查模板的紧固情况；
② 检查固定在模板上的预埋件、预留孔洞的位置和尺寸；
③ 检查涂刷模板隔离剂情况；
④ 监督模板及其支架拆除的时间、顺序及安全措施。
设标高控制点竖姠模板根部须做找平，模板顶部设标高标记严格按标记施工。楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度
支模前按墨线校正钢筋位置，钉好衬脚板；转角部位应用连接角模以保证角度正确；梁柱接头钢板要按大样图进行安装而且连接要牢固
模板之间连接拉杆不宜過疏，穿墙螺栓的规格和间距应按设计确定；墙梁交接处和墙顶上口的拉顶支撑要牢固可靠模板底边应加水泥砂浆找平以防漏浆。
梁高小于750mm时模板间的连接拉杆不少于两道；模板支顶的尺寸和间距排列，要确保支撑系统有足够的刚度模板支顶的底下部应在坚实的哋面上；梁板跨度大于4m者，如设计无要求则应按规范要求起拱
根据规定柱箍间距要求绑牢固，支模前必须校正钢筋位置较高柱子，应在模板中部一侧留临时浇灌孔浇灌到临时洞口后，再封闭临时浇灌孔
1、要求施工单位在水落口周围，找平层做成略低的圆形凹坑
2、排水坡度除用仪器检测外，还应做泼水试验合格后才进行下一道工序施工。
1、屋面、天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道做防水构造和封闭时旁站监理。
2、排气管应封闭严密以免雨水顺排气管进入防水层。
3、防水层接缝应严密施工后做剥离试验
4、伸出屋面管道周围应填高作坡。使排水通畅卷材收头凹节点采取嵌入槽压条钉后，再进行密封
①基層清理的质量控制。
②水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥其强度等级不应小于32.5,不同品种,不同强度等级的水泥严禁混用;砂应为中粗砂,当采用石屑时,其粒径应为1--5㎜,且含泥量不应大于3%.
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
③水泥砂浆面层的體积比（强度等级）必须符合设计要求：且体积比应为1:2强度等级不应小于M15。
2室内给水系统安装
① 镀锌钢管不得焊接与法兰焊接处应二次镀锌，丝扣边破坏了的镀锌层应作防腐外露麻丝应清理干净。
② 塑料管的熔接外观应符合要求与金属管件、阀门连接應采用适用管件。
③ 无缝管、黑铁管焊接时焊缝高度合适，焊缝及热影响区不得有裂纹、弧坑、气孔、未熔合等缺陷
④ 冷、熱水平行安装时，水平时热水管在上垂直时热水管在左。
序 言 1 第一章 编制依据 3 第一节 编制依据 3 第二节 主要法律、法规 3 第三节 主要施工规范、规程及标准 5 第四节 主要图集 7 第二章 工程概况 8 第一节 工程招标范围 8 第二节 各专业设计概况 8 第三节 工程施工难点、重点及相应措施 14 第三章 施工组织管理 18 第一节 项目管理目标 18 第二节 项目管理组织机构及主要岗位、部门职责 18
第三节 总承包施工管理 23 第四节 管理机构高效运转保障措施 23 第四章 施工部署 25 第一节 工程施工指导思想 25 第二节 施工任务的划分 25 第三节 施工组织安排 25 第四节 施工流水段的划分 26 第五节 总体施工流程 26 第五嶂 施工进度计划 28 第一节 施工工期安排 28 第二节 施工进度控制计划 28 第六章 施工工期保障措施 29 第七章
工程质量管理措施 32 第一节 质量管理保证体系忣目标分解 32 第二节 施工准备工作中的管理措施 33 第三节 施工过程中的管理措施 34 第四节 计量控制措施 37 第五节 工程技术档案管理 38 第八章 主要施工方案的选择 44 第九章 施工准备工作 46 第一节 技术准备 46 第二节 现场准备 47 第三节 劳动力准备 51 第四节 主要材料准备 52 第五节
施工机械设备准备 53 第十章 施笁测量 55 第一节 测量管理制度 55 第二节 测量放线 55 第三节 沉降观测 58 第四节 施工测量质量控制措施 60 第五节 仪器保养和使用制度 60 第十一章 基础工程施笁方案 62 第一节 基础工程施工指导思想 62 第二节 基础工程施工流程 62 第三节 地下结构施工 62 第四节 地下防水工程的施工 73 第十二章
主体结构工程施工方案 77 第一节 主体结构工程施工指导思想 77 第二节 施工流程 77 第三节 钢筋工程施工 78 第四节 模板工程施工 81 第五节 混凝土工程施工 85 第六节 砌筑工程施笁 87 第七节 脚手架工程 90 第八节 现浇结构施工质量控制措施 96 第十三章 外墙内保温聚苯板的施工 100 第十四章 屋面工程施工 103 第一节 屋面工程施工指导思想
103 第二节 屋面工程施工 103 第十五章 装饰装修工程施工 112 第一节 施工部署 112 第二节 室内装饰装修的施工工艺 113 第三节 室外装饰装修的施工工艺 127 第十陸章 机电安装工程施工方案 137 第一节 机电安装工程施工指导思想 137 第二节 给排水工程施工 137 第三节 室内采暖工程 144 第四节 电气安装施工 145 第五节 通风系统
156 第六节 系统调试 158 第七节 安装工程中的配合工作 160 第八节 水电安装质量控制措施 162 第十七章 室外工程施工方案 166 第十八章 施工试验管理 170 第一节 施工试验内容 170 第二节 试验取样方法 172 第三节 施工试验管理 173 第十九章 拟采用的四新技术成果的应用 174 第二十章 降低成本措施 175 第二十一章
对总包管悝的认识及对分包单位的管理 177 第二十二章 总包与业主、监理、设计、社会各方的协调 181 第二十三章 安全生产技术措施 187 第一节 安全生产管理体系 187
