求：四川新津县，还是四川大邑县有个人民解放军第78野战医院，，具体位置在什么地方？急急急，谢谢_百度知道
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newmap=1&l=17&amp.html?iknowflg=1&amp.5&amp在新津县，当地叫作川办医院（西藏军区驻川办事处医院）。具体位置.1,3536267，就在新津县城西边，大件路边上，新津去大邑和邛崃的路上。<iframe map="iknow/t=B_NORMAL_MAP&c=
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直播实录:2009成都知名房企走进新津投资峰会
　　黎光成：尊敬的建军书记，巫敏县长，和新津各部门的负责人,以及今天参加我们走进新津投资峰会的开发商代表和老总们，大家在这秋高气爽的日子来到了我们成南门户水城新津，共聚一堂共话新津的发展和未来。最近我们成都流行了一句话，而且在全国传播，那就是住成都好安逸。今天到这儿来了，感受新津还应该加上一句话，住成都，住新津好巴适。所以就冲着这个好巴适，我们新津县委县政府，县人大，县政协以及今天所有的领导都莅临了今天投资峰会，那么我今天在这儿首先跟大家介绍出席今天峰会的领导和嘉宾：　　他们是新津县委书记孙建军，成都市房产管理局党组书记何立祥，新津县委副书记县人民政府县长巫敏，新建县人大常委会主任杜一平，新津县政协主席杨世章，成都市房产管理局副局长宋学明，成都市住宅与房地产业协会的会长杨铿，新津县委副书记孙英元，新津县委常委常务副县长王海军，新津县委常委宣传部长张亚丹，新津县人民政府副县长刘显勇，新津县人民政府副县长黄蓉生，以及今天参加我们走进新津投资峰会的30余家名企都来到我们新津，到这儿来的还有我们的四川日报、成都日报、成都商报、华西都市报、成都房产报道、天天房产，第一房产和星地产，以及搜狐焦点等媒体，欢迎你们！　　首先我们有请新津县委副书记县长人民政府县长同志致欢迎辞。　　巫敏：尊敬的各位领导各位来宾女士们，先生们大家上午好！　　金橘土锐，硕果漂香，我们相聚在成南门户水城新津，工化新津区域发展，再次我仅代表新津县委、县人大、县政府，县政协，向各位来宾表示热烈的欢迎，对大家长期以来给予新津发展的关心和支持表示衷心的感谢！新津位于成都平原腹地，区位优越，交通边界，距成都28公里，有多条高速公路和铁路经过，新津人居环境优美，唐代诗人杜甫曾在这里留下千古咏叹，新津文化底蕴深厚，老君山等文明古迹闻名遐尔，是一座山水生态休闲城市，是成都平原的投资宝地和居家圣地，近年来我县按照市委市政府的要求，紧紧围绕跨越发展的目标，深入实施工业强县的发展战略，县域经济保持了良好的发展势头，位居全国投资实力的县43位，和全省县域经济发展先进县榜首，被评为中国县域经济投资县和平安建设先进县，去年有望进入全省10强县，特别是按照市委市政府的规划定位，我们聘请了国际国内知名的规划设计机构，高水平的编制了水城新津的总体规划，并按规划全力推进，以时尚水城，风景水城，欢乐水城为核心的水城新津的建设，改造光彩工程等为重点的旧城改造，以龙泉山脉生态恢复工程等为代表的片区开发，着力将新津打造成为现代山水田园（）城市，如今的新津天更蓝，水更清，人民幸福已经成为成都乃至周边众多消费者居家置业的理想之地，我们近年来销售额达到13.49亿元，商品房均价达到每平方米3200元，增长28%，在四月到五月开展的全县购房月活动当中，30天成交商品房1398套，销售金额4.86亿元，外地购房者比例达到33%，充分展现了新津房地产业发展的强劲势头，此次峰会的举办，为扩大新津与广大房产企业的交流与合作，搭建了良好的平台，我们真诚的希望以此次峰会为契机，开启与知名房产企业友好合作共同发展之门，我们将一如既往的秉持安商，亲商，扶商的理念，为企业提供良好的发展环境，一方宝地人共求之，我们真诚的欢迎各位朋友到新津投资置业，在这片充满希望的热土上创造美好的明天，最后衷心的祝愿此次峰会取得圆满的成功，祝愿各位朋友在新津渡过一段美好的时光。谢谢大家。　　黎光成：谢谢巫县长的精彩致辞，听了县长的介绍，相信我们今天到新津来的开发商们，朋友们对新津有一个更深的了解，我们想新津早就张开双臂，欢迎大家的到来，今天在座的以有很多已经落户在新津发展，而且发展的态势是非常好的。那么听了县长的讲话，我们今天下来以后，可能还有更多的开发商做一些更深的了解。下面有请成都市房产管理局局长何立祥先生致辞。成都市房产管理局局长　何立祥　　何立祥：尊敬的建军书记，巫敏县长，非常感谢我们成都的知名房地产企业今天到新津来考察这一方投资的热土，今天山清水秀，有水城之称，大家今天已经看了，今天我们正处在这样一个非常好的环境之中，更从一个侧面反映了新津良好的宜居环境，新津还是一个投资的热土，在新津境内我们有很多知名的开发企业已经到新津来投资了，比如说花样年华、置信、龙湖等等企业。新津还是一个私营企业的发祥地，新希望都是从这里走出来，说明这里是一个风水宝地，这里可以创造财富，可以使大家发财，成都的发展是一个全域的发展，我们也希望我们所有的开发企业不仅仅在中心城区，能够得到发展的空间，也希望到区县来寻求你们发展的空间，新津就是一个好地方，我们再次祝愿今天的投资会能够取得圆满的成都，谢谢大家！　　黎光成：谢谢何局长，听了这么多的介绍，我们走进这个地方就感受到新津这一片沃土，这一片知道我们投资的地方，吸引了这么多开发商到这儿来汇聚一堂，我相信通过今天之后我们新津会有一个很大的收获。为了让大家更进一步的了解我们新津的山水、风貌等等，接下来就请我们建设局同志向大家介绍新津投资的相关情况。主持人：黎光成　　建设局：尊敬的何立详局长，巫敏县长，各位领导，各位老总，各位新闻媒体大家好，下面由我们建设局向各位来宾介绍我们新津今年出台的最亲的投资政策，第一个方面就是关于我县的基础设施工程建设的相关政策，为了进一步加快推进成南门户水城新津的建设，在三年内实现春城书记对我们新津提出了建设现代化山水田园城市的目标，今年我们县结合我们的县情在全省率先制定出台了新津县基础设施工程建设模式意见的实施方案。积极的鼓励各种社会投融资主体对我县的工程进行投资，我们现在的建设模式是政府积极引进和利用非政府资金来进行基础设施建设的投融资模式，投资人按照政府的规划和计划进行投资，工程竣工验收合格之后，按协议书约定移交给政府管理，政府按照协议进行回购。投资项目采取政府承诺回购的方式进行，承诺的内容包括回购方式，回购年限，回购接待方式等等，我们有按照项目额度进行回购，同时政府制定一定的投资回报，这是我们的政策。第二个就是关于引进社会资金参与我县土地综合整治的相关政策，今年我县被确定为全市土地综合整治的标准县，我们专门制定的新津县引进社会资金参与土地综合整治的管理办法，相关的政策如下，第一投资方的选定，经公开征集投资方在三家以上按照投标形势确定，在两家的采取谈判确定。第二实行信用保证金制度，投资方只需交纳项目合同价的5%的信用保证金，根据项目进度相应的比例进行返还，在项目完成返还的比例不超过移交信用保证金的一半。搜狐焦点现场直播　　第三投资回报不超过12%，且投资回报照投资方实际报资金以月度为单位分段计算，项目的总投资回报不超过36%，第四以现金和工程方式参与投资的综合投资回报，其投资年回报不超过8%，且投资回报按照投资方实际投资的进度和额度以月为单位分段计算，项目投资回报不超过28%，第五投资回报实际的投资额度和进度，以月为单位进行计算，年回报不超过10%，总投资回报不超过30%，此投资方式包括但不限于农民的补偿农民的安置放建设，基础设施建设，农民社保等费用。第六投资方延伸投资参与土地二级开发的投资，不计投资回报，第七土地开发的收益分配，投资方只能通过土地开发经营收益，收回投资本金和回报的以分成的方式，对土地综合整治项目形成的经营性用地的价格进行评估，并且按照评估的价格不同，市场确定价格进行分配比例。投资期限不低于三年，投资回报按实际投资额和期限分月计算，若超过本办法规定的上限，限偿还的部分责按照银行的利率支付投资方资金成本。第三个政策是根据我们县上的城乡统筹的推进，三年内实现我们建设现代化的山水田园城市的目标，两个政策分别由我们县建设促进委员会和统筹委做解释和说明。我的汇报完毕，谢谢大家！　　黎光成：我们县建设局的领导给大家做了一个说明和介绍，下面我们通过视频来领略和感受我们全域新津的地貌和投资环境的介绍，有请播放视频！（视频） 　　黎光成：看了浓缩到8分钟的视频，一段广告片，心理有一种冲动和感动，已经落户到到新津来的感到了政府的大力支持和关心。大家最关心的今天来看什么，听什么呢？最重要的还是大家所期盼的想听一听我们今天此行的最主要的声音，有请新津县国土资源局对国土做推介说明。　　国土局代表：尊敬的各位领导各位新闻单位，大家上午好，我代表国土局把我们这一次推出的有关土地情况向大家做一个简要的介绍。为了满足我们市场的需求，促进房地产秩序健康的发展，合理利用有限的资源，水城新津以近期陆续的推出一批具有优势人居环境交通区位等一些配套成熟的地块，分成两个重点的区域，一个是在我们县城，另外一块是花源镇的两大区域。现场有6个地块，面积越321亩，在我们下方现在看到的是总一个是县城，一个是花源镇的11个地块，花源镇是1215亩。我们的县城的区域在迎宾大道、风情水城和欢乐水城区域，县城迎宾大道区域推出两个地块，用途是商住用地，地块1面积约30亩，地块2约40亩，两个在迎宾大道北侧，影视中心大道两侧，地块周边有县检察院、工商局电力公司住宅小区和影视中心等。县城“风情水城”区域位于西河和瑞通路之间，这两个地块已经在前期通过新闻向社会公开的发布，并且在11月3日正式公开拍卖，用途均为2类住宅用地，地块3的面积是28.28亩，容积率不大于1.8，起拍价是90万/亩，地块4是3.35亩，容积率不大于4.8，起拍价80万。地块5是80亩，地块6是40亩，两块地均匀位于岷江大道和长秋山之间，距离成雅高速出入口2公里。在花源镇的区域主要介绍的是分部在牧山大道和牧山浅丘和国际社区等区域，一共是11块地，其中花源镇牧大道的区域已推出两个地块，用途为商住用地，面积共105亩，两快地分部在牧山大道之间，花源镇牧山区域，三块地也在3日整体拍卖，用面积为430容积率不到1.2，起拍价122万/亩。这35个面积总是430亩，也是我们这一次重点推出的一个地块，就是11月3日准备公开拍卖。这是我们花源镇的西部，国际社区区域，还有六个地块用途也是商住用地，地块6的面积月300亩，地块7面积是172亩，地块8的面积是69亩，地块9的面积是43亩，地块10是45亩，地块11面积是100亩。六个地块都在西部国际社区的核心区于牧山大道，牧山大道和杨柳河之间。谢谢各位！　　黎光成：刚才听了新津县国土局把今年即将推出的国土类的地块，方位给大家做了一个介绍和说明，我想这一推出一定在今天会发生质的变化，我想通过这样的介绍我们今天到这儿来的各开发公司的老总们会有一种感动，因为看见这么好的地块，以及前面到这儿来投资的已经树立了一个榜样，所以这几分钟的土地介绍时间短了一点，但是我们可以利用茶歇的时间中午和下午的时间，还有较长的时间留给我们开发商的老总们来征询、询问都可以。这一次主要是由我们新津县人民政府和成都房管局主办这一次峰会，承办由我们成都住宅与房地产业协会、新津县委宣传部，新津县房管局，所以下面有请我们蓝光剧团董事局地主席级我们成都住宅与房地产业的会长杨铿先生致辞。　　杨铿：尊敬的各位领导，各位企业家，新津应该说是风水宝地，水美、山美、环境美，刚才听了新津有关方面对项目的介绍，实际上多年前我们就在关注新津，今天在座的知名企业也有一些早就进入了新津。新津是一个宝地，一个风水宝地，出了很多的企业家，我们的希望集团、大陆集团，也引进了很多的优秀的企业，而且也成长了很多很成功的领导。我觉得对企业最关注的是有没有好项目，有好项目同时更重要是有没有一个好投资环境，因为我们都生活在成都，对新津这几年的发展和变化我是比较清楚的，为什么刚才很多人讲新津是一方热土，是一方投资热土，因为他环境好，位置好，项目好，同时投资环境也越来越好，蓝光集团有兴趣有这个意愿积极的参与新津的发展建设，也建议各位企业家关注新津参与新津的发展，谢谢！　　黎光成：我们行业的会长也表了态，同时也希望今天到这儿来的开发商看好新津，选中新津，给大家开一个玩笑，你看一看我们外地到这儿来的投资的，已经有丰厚的回报的，我们成都开发行业里面五大美女就有两大美女都投资新津了，所以我们回去还要做工作，把我们这个行业的五大美女都忽悠到这儿新津来投资，今天上午根据主办方的安排，我们上半段通过招商、国土领导的致辞，以及推荐的上半段的时间就到这儿，我们现在有一个茶歇的时间，茶歇之后请我们各位回到现在坐的位置。上半段就到这儿，谢谢大家！　　（茶歇）　　黎光成：刚才我们茶歇的时间也进行了面对面的交流，对我们国土局推出的突进进行了更进一步的深入的了解，在这儿给我们新津县的领导做的一个汇报，在这么短的时间，我们跨国公司有的老总已经提出来怎么不早一点告诉他们，这就在我们今天已经有一个趋向了，我希望通过今天下来之后，我们新津招商、引资、铺路、筑桥一定会引来大发展。下面有请成都房产报道的范波来主持下半段的峰会的论坛。　　范波：大家上午好，成都房产报道有幸受成都市房管局以及新津县委县政府的邀请，参与本次投资峰会，我们整个投资会议的环节进入圆桌会议，尊敬的孙书记、巫县长，以及新津县委的各位领导，尊敬的开发商朋友们，大家好，我们下面进入我们的对话的圆桌会议的环节，今天的投资峰会让我想起来了04年一次影响深远的活动，住在温江投资论坛。当财富车队开进温江由此揭开了温江区如火如荼的开发的大幕，在今天新津城市资源更加丰富，政府支持力度更大，开发商阵容更强大，开发理念更成熟的阶段，新津必将迎来一轮黄金的投资热潮。腋下来请我们的开发商朋友们，大家畅所欲言，为新津的开发献计献策，为自己投资寻找的商机也可以请客我们的先进县委县政府的各级领导共同为大家答疑解惑。对新津投资，可以说我们的很多知名房企已经进入，而且已经取得了丰硕的成果，下面我们请龙湖地产的的总经理为我们做一个发言。　　樊琦：很荣幸今天参加这个会，然后新津的主要的领导班子和我们市房管局的领导大家都在，这是我参加的所有的区域土地投资的这样一个非常盛大的会议，我们今天看到的土地，虽然我们在新津比较率先的入住，但是今年看到这些土地又觉得非常的诱人，我代表开发商谈一些自己的感想，我记得最开始拿到长桥郡这个地的时候，我觉得新津最开始可能是一个大家认为他是一个价值的洼地，慢慢的可能还不用太长的时间，今天已经看到大家会认为他即将成为一个投资的热土，这个得从我们刚刚开始拿到这块地的时候，应该是06年的年末最后一天晚上，还是很有契机，12月30日的凌晨签订的这个协议，很紧张的谈完这个协议，拿到这块地，我记得那个时候，06年从成都到新津这里的时候大件路还没有修好，我们开车经历的时间路途相对来说都比较艰苦一些，那个时候也有成都很多本地人，我们也会去调查，这个地方我们可能得再看一看，不要那么快，慢一点再动，但是新津我觉得非常吸引人的地方在于，一个是我们当时这个地方你会感觉到他确实是风水宝地，山水的感觉非常的好，说新津是水城，我觉得我现在的感受，他应该是成都的水城，应该是这样的一个体会。水域的开阔和这种平和在没有进入这个城市的时候，你不会有那么明显的感受，后来因为我们在这里开发，经常就会在新津这个片区里边开车转，你会对这个地方的山水感动。龙湖地产总经理　樊琦　　第二个做别墅产品我们是非常在意山和水的资源的。所以说这是一个山水本身的感动，让你不得不很激情的去投入这样一个开发。第二个新津本地的政府的很多部门，我觉得他们确实是非常的热情，非常的支持开发商，对于我们先期进入的这一段时间，应该说他在那个时候还不是非常大的市场的关注度，那个时候你会感觉到相关部门给你的支持的温暖，我们在这个地方投资的过程是相当的顺利，还有一点我觉得也是让我们深有体会的是，在长桥郡应该是08年的9月份，我们推出来的时候，那个时候大件路也还没有修通，正在修，那个时候环境跟今天不能相比，但是让我们出乎意料的是什么呢？就是这个地方我们认为会路途相对来说比较曲折一些，但是等到我们样板区示范区开放不到两个月的时间，几乎成都市所有的社会高阶层的财富或者说政府相关很多部门的领导和我们的企业家，很多人都自己去看过了，这一点是非常让我们出乎意料的所以这个地方是非常有吸引力的。除了我们龙湖自己潜心打造我们的别墅产品，我们14年来积累的别墅产品的专业的研究和体会。把我们的产品服务做好以外，另外一个我觉得这个地方确实是风水宝地，是一种很无形的吸引力。这是我非常出乎意料的，所以说有了这样的一些关注以后，我们长桥郡这个产品从去年到现在整个销售也是大家有目共睹的，不仅仅是销售比较好的，在去年市场相对比较低迷的情况下我们也是受到了很大的关注，去年我们整个长桥郡的销售大概是在7个多亿。我们一个项目单盘，不仅仅是对销售额，关键是还有一个市场的口碑评价非常高，因为新津花源镇是整个新津和双流接壤的点，花源镇大家都非常的看好他能够成为真正的高品质的悠闲的居住的小城镇的区域，所以说作为先期进入的开发商，这个之前其实还有我们置信的老大哥的本土企业也给我们做的很多很好的表率，所以像我们这样的一些，大家共同的注重产品服务包括生活品质的这样一些开发商，我们也非常希望将来进入新津的更多的这样的开发商，能够共同的携手打造这样的宜居的水城。在成都我想他一定是一个很重要有影响力的明天。　　范波：谢谢我们龙湖地产，从我们前期和龙湖地产做媒体专访的时候，对新津整个的投资做了一些评价，他认为进入新津以后切身感受到新津有一个非常好的投资环境，而且新津政府有高远的理想和建设信心，特别是信心政府的办事效率非常高，态度非常的热情，给予企业非常高的支持和热情，对我们企业在此投资发展提供很好的发展的土壤，此外作为本土的老大哥、本土的知名企业，置信也进入了新津，有请黄总给我们谈一谈你们的想法。　　黄晓进：接着龙湖地产的话，这一次推出的地都在我们两个项目的旁边，应该是备受关注，不催催牧马山也不行，催的太厉害也不行，但是我觉得还是应该催催牧马山，因为我们在山上，我认为就是目前在成都周边的话，牧马山他有一个非常大的特点，他和华阳那边的丘陵坡地缓坡不一样的地方就在于高差比较大，这是天然的优势，买房子买别墅应该是特别关注环境，长桥郡下面有水看山，在山上望远，享受登高望远的感觉是不一样的，我们在缓坡丘陵建别墅是找不到这个感觉的，所以这是一个非常重要的特点，和其它地段的差别。第二个在我们这个地段的交通应该说大件路现在都有目共睹的，都在栽植物了的这个对老成都人，或者是新到成都的人的感觉的话，这条道路的打通他会非常快捷的达到我们这个项目，所以我认为未来牧马山应该是一个居住环境非常好，交通非常便利的区域。第三点牧马山一直是成都人心目当中的高端居住区域，为什么？因为牧马山成都的第一个高尔夫就在牧马山诞生的，所以整个牧马山若干年来一直成为备受关注的区域，其实我们也知道有一家企业在做第二个高尔夫，而且是非常大的高尔夫，将来的牧马山可能会形成两个高尔夫。还有这个地段以前积累了很多的客户，因为从最早的 森宇的，还有后来的翼城（音）的，包括很多开发商在那边打造了很多高端的别墅，应该说这个区域他已经形成了在居住者或者是购房者、投资者心目当中的概念，就是在牧马山做别墅，住在这里就是一个品质和高端的感觉。第四个方面，还有一点就是我们当地的政府对这个地方的打造力度非常大，整个牧马山应该说以前交通不是太好的，现在有牧山大道等等，都在连接双流和高尔夫之间的关系，连接和大件路之间的关系，今天走上山的感觉和以前的感觉又不一样了。坦率的说，新津这一段的道路的建设的形象的感觉，比临近区域的感觉还好，因为临近区域那边稍微慢了一点，我们这边先起步，快了一点，我们这边的感觉和那边的感觉是不一样的，所以这也是我们当地政府大力投入的一个效果。所以我也希望有更多的好的开发商和我们成为邻居，大家共同来发展这一块热土，希望这个地方真正的成为成都高端人士的地段。谢谢！ 置信地产总经理　黄晓进　　范波：谢谢置信黄总，我们报社曾经对置信在新津的一个项目，做过一些活动，现场有一些感受，特别是静精心打造的欧派的建筑风格，和山水相依，确实这个感受，我们知道新津的宜居已经对我们成都人深深的接受，下面我们想有请咱们进入成都开发的一个外资企业的代表来谈一谈对新津的感受。有请我们凯德置地的韩总。　　韩德明：各位领导，早上好，说到新津我还是第一次到新津，因为我还没有来新津之前我们老是感觉新津是很远很远的，今天早上我一大早就起来了，但是今天早上又有NBA的比赛，詹姆斯的比赛，我又想看，但是又怕迟到，所以我只看了一点就出门了。来到新津后我觉得这里山美水美环境美，是名副其实的，我在苏州住了10年，来到新津我感觉和苏州非常像，有山有水，非常的美，刚才黎叔说的那个人就是我，我觉得400亩的那个地太漂亮了，这块地3日就要拍卖，现在才请我们来有一点迟了，最后还是非常感谢新津政府非常支持房地产，我也预祝这一次峰会圆满成功。凯德置地西南区总经理　韩德明　　范波：蕴意谢谢韩总，下面我们有请我们的本土的土生土长的新津的企业，大都集团的杨总来做一个发言，因为他还有一个特殊的贡献，他也是本次投资峰会的协办单位，有请杨总。　　杨总：尊敬的建军书记，各位领导，各位朋友，非常高兴有机会在这里跟大家来共同分享我们新津的投资环境，来寻找我们自己的投资项目，首先我首先谈一点感受，这次新津县政府和我们市房管局组织这个走进新津峰会，是我们主要领导就是说到底是新津的企业你多请一点朋友到新津来，从我内心来讲我是怕我们新津可能有得朋友不了解，会不会因为工作忙，或者对新津的认不那么充分，有时候不会有那么多朋友愿意益来，我后来跟很多朋友打电话，结果他们找早就定了要来，而且说新津本来一直就想去，没有切入的机会，包括在今天开会过程当中，就刚才韩总还是埋怨我的朋友为什么没有早一点把我带到新津，所以我感觉其实新津已经被我们很多的开发商开好，还有远到的老总给我们讲，有几个土地都有很像的意向，我就感觉大家像我一样对新津有了很好的认识，我是新建走出去的，对企业我有一点感受，我觉得我们新津真的是我们企业成长的沃土，新津县政府，我们现在很多企业在外地有一些感觉，就是政府有很多自己扶持的企业跟我们有一些责任公司争地，我知道我们新津县国有投资企业的比例是非常非常少，我们新津95%以上是非政府自己投资的企业，那么我们新津也是民营企业成长的全国先进县，我自己也是从新津成长起来的，所以新津县政府对企业的服务非常的好，我有一个感觉我最初是从学校到企业，我刚刚开始创业的时候我是从事工程建设，那个时候我们新津市非常小，人口也比较少，机会也比较少，我作为一个很纯朴的感情我是想我们走出去，把市场让给我们的其他的朋友，所以那个时候我们是走出去，后来我又两次回到我们家乡来投资，一次是我们的城开发的市场建设，那个时候就坚决到我们县委县政府和各个办事部门办事效果高，我基本上没有操心，我的东门的市场很快就建好了，而且政府的服务都是上门服务，这一次还有一次我们回来参与一个新津国企的收购，当时我们跟希望集团一起回来，希望集团也收购我们一个国有的故园，我们收购一个国有的古场。　　除了把企业扶持起来，还有对企业的服务非常的好，我们在当时我们的感觉，就是新津所有的市场，所有的投资领域都向我们民营企业开放，所以我的感觉就是大家对我们新津能够有很好的认识，我非常的高兴。第二点就是对新津的投资环境，现在新津除了刚才谈到的民营企业的发展和非政府投资，有的说是干儿还是亲儿的关系，我觉得新津的企业都是政府关心的，都是政府要去帮助的。包括刚才龙湖、置信还有很多的企业他们都有切身的感受，另外一个就是现在新津的产业基础，任何的开发，任何的房产，任何的产业都需要经济的支撑，现在新津的产业发展非常的快，工业成了全省的明星县，我们的财政收入也是翻了几十倍，现在是20多亿的财政收入，县政府引进了世界500强，这样一个县都有几家，对新津的产业也是非常好的，目前我们新津以有两个高速公路的出口，很多县只有一个高速路口，另外就是规划，规划我们感觉是的，以往我们包括多企业都因为规划没有到位，而延迟了开发，这一届政府的动作非常大，我们先进的规划现在是全市率先一个全域的规划，就是新津县所有的行政区划范围内没有一村土地不纳入规划，我们很多的地方都还是城市建设或者是交通建设级或者是园区建设进行规划的，新津县是市委市政府一个对全行政区域进行规划，这是我们所在的土地也是纳入了规划，我们项目所在的区域有60年都没有变化，这一次咸县委县政府也是很大的力气，大件路投资大家都看到了，而且现在我们的快速通道将会从双楠这个位置，从金花这个位置出来，穿过我们的水乡，所以我觉得新津的土地除了刚才龙湖和置信所介绍到的牧山，已经是大家非常的非常熟悉的心目当中的成都高端地产之外，还有我们的水乡，我相信大家会喜欢这个项目，因为高速快速通道从水乡穿过之后，那儿将会有一个全新的水域居住区域，另外还有普兴片区，普兴应该有物流片区，成都的物流集散地除了青白江之外就是普兴，这些地方我觉得地块都很有价值，我作为新津人很荣幸，我觉得现在新津变了，我们现在是要走出去，就是要共同来求发展，来开发我们好的项目，所以我非常的希望牧马山片区发展的更好，刚才才茶歇的时候，还有朋友给我建议，说你们新津可不可以把花源镇改名牧马山镇，这样就充分的利用的牧马山的品牌，我觉得这个建议很好，我觉得县委领导可以考虑一下这个建议，另外就是我们的老城片区，这个是王博当年就对新津老县城赞誉有加，五津片区，刚才也推出了很多地块，我今天不仅仅是发一个言，我是真心的想给大家说机会和好，另外就是普兴片区也需要大家去体会和认识，当然我也参加过很多一些投资峰会，有时候可能下来之后由于工作忙，手里面的事多，可能就放下来了，过后再回去的时候，当年我都关注过，怎么没有下手的，我其中有一个体会，当年温江那个毛志雄还在这儿的时候，我们建议把光华大道修通，开发出来，结果我自己没有去，所以我觉得新津这个机会大家都多研究一下资料，多给我们新津的部门对接，我非常的希望跟更多的朋友在新津共同发展，我自己也是非常的坚定的信心，我们也将在新津开出一个非常值得期待的高尚的社区，希望大家不会向韩总一样感觉遗憾觉得来晚了，这是我的一点体会，和大家一起分享。　　范波：谢谢杨总的发言。下面我们有请我们的也是已经进入新津进行开发一个的企业，我们花样年华的宋总给我们做一个发言。花样年生态旅游总经理宋湘梅　　宋湘梅：各位好，我们是才去新津做开发，我们的项目在会场的旁边，位于新津的与桑镇（音），准备给大家分享一下，之前没到新津的时候作为一个普遍的消费者对新津的印象就是山、水、花来了之后的话，因为我们那一块在老君山的脚下，我们分析这一块土的优势我们发觉有很多没有挖掘出来新津关于税的文化和道教文化的一个精髓，那么我们集团内所有的项目当中，新津这个项目是最有条件做出文化一个项目，就是我们的中国山居别墅的当代方式，就还有一个赶出就是力了这个地方之后，体会是他的商机，这个地方山古云集，历史上有非常多的富商，包括首富的出现，所有这个地方的投资和风水是特点好，还有一点给我感觉比较深，这边政府的组织效率和专业性，我们从新津水城新的规划他们是他们的军师和日本的威廉姆好君山的艺术馆的设计也是不约而同请到日本的威廉姆设计师，我觉得他们是以国际的视野来打造新津的水城规划，所以我觉得这边自然环境、文化环境和投资环境都是非常好的我相信我们能和兄弟公司一起能把新津打造的更加的美丽。反驳我们新津已经开始了开发，我相信在刚才发言的企业的示范的效应之下，大家下一步对新津的投资热情也会更加的高涨，下面有请我们开发商中粮集团的薛总来谈一谈。　　薛总：我本来是想来看一看，听一听，有没有机会刚才我们来了以后，首先看了一下，这后面的图，同时也认真的听了一下我们建设局，国土局对我们新津项目的一些介绍，为此我们还是非常的感兴趣，同时我觉得新津这个地方应该是一个有潜力的开发区，包括上面已经有很多成都的开发商，已经先期介入，并且取得了相应的成效，我觉得这个也是给我们准备进入的企业有一些借鉴，或者是给我们准备介入提供一个信心的帮助和支撑，所以下来我们将会抽一些时间，花一些力气，更多的关心我们新津这个区，特别是我们心目当中已经有一些有意愿有意向的区域重点的去考察和了解，所以说来讲，借这个机会也对今天组织这一次峰会的我们市房管局的领导以及新津县委、县政府的领导，给我们这个机会表示衷心的感谢，谢谢大家！　　范波：谢谢薛总，在我们今天到会的还有我们港企开发商的代表，请我们和记黄埔的黄总来谈一谈你们对新津的认识和看法。和记黄埔　黄总　　黄总：各位领导各位朋友早上好，非常感谢今天早上能参加成都市房管局以及新津县政府主办的这个介绍会，作为外地人作为外资企业我第一次来是四五年前，当时来是周末过来玩儿，听朋友讲这里山水、花尤其是梨花非常的漂亮，吃吃农家乐的饭菜，所以这一次来我的感觉还是一样，早一点出发，我预留2个小时过来，但是不到20分钟就到路口了，所以我自己没有在那边集合，就在市区里面兜了几圈才去集合，所以这一次来和四年前感觉不一样，交通是很方便的，不到20分钟就从出发点到新津，我对新津还不是非常的熟悉，所以希望通过这一次的交流会，能够更进一步的了解新津，回去之后我们会更加的花多一点的时间来了解新津。另外我想知道刚才推出的17块地块，政府会不会考虑较大的地块，我觉得作为外资企业，想开发的是具有比较完善的，配套的大项目，所以稍微大的我觉得都对外资开发企业会较有吸引力。　　范波：谢谢黄总，看来他也是对我们新津投资发出了强烈的信号。下面有请远大地产来发言。　　阮雷：各位同仁大家好，今天非常高兴来参加这个推介会，应该说新津我是第二次过来，确实感觉变化很大。新津的主城区来的路上也可以感受到，确实距离更近，现在周边的郊县的发展，最重要的还是看他和成都的联系，现在来的路上说交通很方便，但是道路还是在收费，他说若干年前都江堰就是刚开始也是收费，这个对成都本地到郊县购房有一定的障碍，如果能取消收费我想对中心城区的大发展是指日可待的。再一个是从新区的角度来说，主要还是配套，适居性和品质性对吸引外地，或者是市中心的消费者是一个重要的要素，再一个是品牌开发商，比如说高品质的项目，目前在牧马山片区，大家也能感觉到开发商带来的品牌效应，下一步是否能够有比较好的开发商来开发，对加快主城区地发展也能够起到更好的作用。我今天来参加这个会，应该说两年前在牧马山片区看个区域，但是没有拿下，后来没有太关注这儿，刚才我去看了土地信息，给我两个外地的朋友说了一下，我给他们说了，我觉得这块地是非常有潜力的，希望大家来看一看。再次感谢领导。远大地产总经理　阮雷　　范波：谢谢，给我们提了很多很好的建议，现在我们的交通网络是非常的发达，除了我们成雅高速之外，还有川藏公路，牧山大道等一批各种形式的交通概念和新津接轨，使新津真正的进入的20分钟的交通圈，特别是花源镇等重点镇，都已经成了一刻钟的开发圈，在有更多的高差和交流互动之后，我们会有更加深刻的理解和认识。下面我们想有请咱们齐力房产的刘总，因为你们已经进入了区域的开发了，而且有非常独到的经验，对于新津和你现在已经在做的金堂的项目，可以谈谈你的一些观点。　　刘总：首先感谢我们新津县委县政府提供这样一个机会，让我们走进新津，今天来的一个感受，以前觉得新津应该算二、三圈层，应该是比较远，我作为一个成都土生土长的企业，对周边县城还是比较了解，但是今天的这个感觉，新津的发生了很大的变化，因为我们有一些体会，因为这两年我在二、三圈层，包括江油都有一些项目的开发，我觉得因为我们今天是在谈房地产这个一些项目，投资和开发。我觉得很重要的一个问题，就是因为成都我们感觉到他非常的包容非常的和谐，而且是一个科技发展也很强大的，有这样的资源和众多的科技企业到成都发展，我觉得他是这样子一个发展的城市。我们新津也好，包括我们温江、郫县等等，属于我们的卫星城市，融入了成都市的大范围内，在这样一个范围内我们想我们二、三圈层每一个区、每一个县他们应该怎么样定位，我觉得非常的重要，正如成都很适合居住、休闲的城市，乃至他随着成都的发展，在全世界来说都逐步的让很多人了解到成都，我很多朋友包括一些外地朋友到成都就觉得成都确实很舒服，确实就不想走的一个城市，我们作为一个周边的县市的发展，我觉得应该是有他区域的特色，要避免这种同质化的发展，我觉得我们新津有很多有文化的地方，如何把文化提升起来，我觉得这是我们政府能够起到很大的作用，他的定位他的形象他今后朝什么方向走，因为我们众多的开发商都是个人在考虑一些项目本身的一些特性。但是如何使我们这个城市形成，正如我们到一些发达国家的一些小镇，特别让人觉得舒服，我觉得我们成都的周边的县，各个县市，我觉得特别是要考虑我们今后从深度上，从文化上，怎样使我们避免一些开发商的失误，或者说我们对整个的形象的塑造，文化的塑造，每到一个地方，觉得只要到成都我们就会到新津，新津他是一个什么样的特色，是除了我们全国，乃至世界都愿意到的一个小城镇，来生活、来参观，来休闲消费，我觉得这是目前我们二、三圈层最重要要解决的一个问题。谢谢大家！ 　　范波：谢谢刘总，他提了二、三圈层的一个理念，而且在他相关的配套上和自然资源的环境上，而且是素有蓉城南园第一景的美誉，特别是具有相关的旅游资源，相当的丰富，比如说有的保护单位，观音寺还有纯阳观，还有老子的归隐地，是一个非常稀缺的高地，现在我们新津大战略的眼光提出了水城新津的总体规划，确实是非常的震撼人心。下面有请新希望集团的姜总给我们谈一下你的观点和看法。　姜孟军：大家上午好，很高新今天能参加这个峰会，刚才很多朋友都说了，新津是一个峰会报纸，应该是我们新希望的体会更深一些，新希望应该说是从新津这里起步、发展，最后走向全国世界的民营企业，我们对这里是非常有感情的，我们的集团领导多次提到，只要有机会，愿意更多的参与新津的开发建设和投资，应该说新津的风水环境，山水风光应该很好除了岷江和更多的水系之外，还有的老君山和宝资山，可以说是环境非常好，我们的兄弟公司在这边已经有一个项目了，现在还没有开始销售，已经在一个前期的开发准备的阶段了，很快就可以进入市场销售了。同时我们四川新希望房产这一块，在这一段时间也在看一些土地，因为我们在其它城区的写字楼项目卖的非常好，马上就会面临后面没有项目开发的情况，我们这段时间的主要任务就是看土地，今天非常的高兴在这儿搜集到很多的信息，我代表四川新希望房产表达一个意愿，我们非常希望参与这边的房地产开发。谢谢大家。　　范波：谢谢，我也想简单的说两句，我们水城的总体规划面积达到28平方公里，预期总投资规模将近400亿，他总体的规划以水文化为内涵，将成南门户水城新津的定位，融入到各项规划当中，是为五津为脉，山水为心，山水里面有三个组团，一个是上游时尚水城，中游风情水城，下一个组团是欢乐水城，并通过水上的游览的路线，把上中下有机的串联起来，就是形成了一山二环的水溪，三城就是刚才地道的时尚、风情、欢乐水城的布局。在提到这个水城的规划以后，我想请外来的开发商，我们大连的海昌来谈一谈对水的感觉。因为现在你们在成都的海洋公园也是和水有关。海昌地产　　海昌：各位领导大家好，今天很荣幸能够参加新津的这个投资峰会，其实这是第一次来新津，所以也是很早就出发了，应该说提前了半个小时以上到了会场，我们来了之后发现很多朋友都到，说明新津地距离有所误解，包括我本身也产生了误解，所以非常的高兴地我们能够这么短距离的到新津来，以后也会经常到新津来耍。来到新津其实第一感觉就是非常的好，这个城市首先他的道路非常的宽，包括他的城市的尺度感非常的适宜，我觉得对我个人而言，来到这里，在成都可能还有一种高楼大厦的压抑感，走到这里确实心情非常的放松，俗话说：仁者乐山，智者乐水，这里山水都有，这里应该是一个修身养性的好地方。前面也听到各位领导对新津的看法，作为我们海昌集团对一个城市的感觉，特别是旅游景点等各个方面的感觉，也很关注，我们看了一下，发展新津政府定位的水城，定位非常的准确，而且今天的会议也是做了充分的准备，包括他城市的规划，也是分了几大片块，分了几个阶段有计划的进行，把我们整个新津县城分为了风景水城、时尚水城和欢乐水城，他们都有各自的突出的重点，已经把各自的不同的开发的主题已经给大家做了非常好的定位和诠释，特别是听到已经来到新津的开发商对当地政府的办事效率，对开发商的政策的扶持，都有非常好的支持，那么作为我们外来的开发商也是特别高兴，能够有这个机会，能够来到这边，另外我们除了我们自己认真深入的了解之外，我们也会很高兴的把这样一个风水宝地推荐给我们其它的业界朋友。谢谢大家！　　范波：好的，谢谢李总，今天我们投资的峰会，吸引了来自各行各业的房地产相关产业链的很多的同行，下面我们也想请他们来给我们做一些发言，现在我想请我们成都房地产开发的一个实力派的大颚，我们的蓝光集团蒋总来谈一谈对我们新津的感受。　　蒋总：今天非常高兴有机会和新津的各位领导和同行一起参与这个投资峰会，应该说蓝光集团一直持续在关注新津的区域发展，我本人今天是第一次有幸有机会来接触新津的各位领导，还有新津的整个城市，我今天是开车去做了一个详细的了解，应该说印象的确是人杰地灵，后续我们蓝光团队一定会持续的关注新津，也希望有机会积极的参与新津的建设，对于新津，今天各位同行也都谈到，关于心理区域的问题，其实我今天也是提前了1个小时从家里出发，也是担心开会会迟到，但是我也是提前到会场，所以这里提出一个小小的建议，在整个城市的推广方面，能够进一步的加大推广的力度，我们也非常的希望的除了我们开发商这个专业的圈子以内，让更多的四川的居民还有成都市的购房群体对新津的15分钟的生活圈层，还有新津的文化特质有一个更详细地了解。谢谢。蓝光地产　　范波：谢谢，大家刚才都谈到了关于心理距离大于实际距离的问题，今天我也是起了一个大早，平时是来玩儿不赶时间，上了高速公路之后，很快就到了新津境内，所以说我觉得邀请我们的开发商朋友还有其它各界的朋友，有时间有空多到新津走一走，看一看，对我们新津就有更深的体会和感受了。别人怎么说不重要，关键是自己体会，这个才重要，才是最真实的。我们请了这么多开发商谈了很多非常好的建议，也谈了很多理念，我们也想听听我们本土的，我们新津本土的开发商，我们想请几位代表也来谈一谈他们在本土开发的切身的感受。我们先有请图腾集团发言。　　图腾集团：谢谢，我先纠正一下主持人的说法，我们也不算是土生土长的本土，但是我们都是到新津已经来了3年多了，应该算是半个本土了，我们都是专门做旧城改造的企业，我们更多关注的是新津的旧城区的开发和建设，我们是从拆迁开始，到开发建设，到后期的商业营运，我们来到三年多，我们在这里想和我们各位品牌企业，各位非常知名的同仁们分享一下我们到新津做这个项目三年多的感受。就是说我们目前正在开发和建设的一个项目，叫做新津图腾国际商业中心。他是新津目前旧城区里面一个商业项目，目前工程基本上建设了大半了，就是我们三年前到新津来考察的时候，对当时新津的房价，老城区住房的房价有了非常深刻的认识，当时就1200左右，就是我们在拆迁的过程当中，这个房价就涨高到将近2000，我们刚开始建设的时候，房价就涨到差不多3000，去年就突破了3000，中途有一个房价的短暂的低迷期稍微差一点，今年的房价主城区已经达到了4000多，所以我们在这个过程当中也非常的幸运的赶到了新津房价的好时机，另外当时我记得非常清楚的，我们当时考察这个项目的时候，好像新津的政府的财政收入是4亿多，三年前好像是8亿多，两年前是10多亿，去年今年好像是20到30亿。就是我们都非常的惊叹于新津这么几年的巨大的变化，另外因为我们旧城改造项目，他是有一个比其它项目多一个麻烦事，就是拆迁这个环节，因为拆迁可能是整个旧城改造的一个最重要的瓶颈的环节，结果我们在整个新津这个项目的拆迁过程当中，好几万平方的拆迁的过程当中，总体比较顺利，但是过程中确实还是遇到一些麻烦，如果当时不是在政府领导和各个部门的全力配合和协助下，这个项目还不是那么顺利。所以我们就感觉我们这三年在新津的这么一个工作过程中，感到新津的发展的非常快，新津的地位提升的非常快，新津县的环境的变化非常快，我们都觉得有一点吃惊，比如财政收入啊，房价为什么会涨那么快，我们也很幸运，我们现在正在打造的商业中心，因为在明年就完工了，刚才在茶歇的时候，我向孙书记和巫县长汇报的时候，他们一再叮嘱要把这个商业中心，从打造到营运，都要变成一个新津的标杆性的商业项目。书记甚至还说你找一个水平更高的商家来，政府给他们政策都愿意这样做。但是从这一点我感觉到，政府在做每一个项目的时候非常的认真，另外我们在8月8日开盘的时候，我们推出的80多家商铺，在短短的9个小时，就全部卖掉了，并且价格还可以，领导还生怕我们亏本，也就是这么三年的工作的过程当中，我就感到我们当初选择这个项目做这个项目确实选对了，做对了。另外我们也有信心有动力继续关注和投资我们新津的旧城区改造的项目。我就把这些三年的感受和经历给大家，各位领导和同行做一个分享。谢谢大家！　　范波：谢谢，下面我们有请我们的锦辉的张总给大家做一个发言。　　张总：尊敬的各位领导，各位同行，我是新津本土的企业，谈一谈我对新津的感受吧，我们这个公司新津有项目，但是同时我们在外面也做了一些房地产项目。我们的企业知名度不是很高，做的企业也不是很大。针对新津的投资环境，他的山水和环境大家都有目共睹了他的地理位置，交通的便利，我想谈谈我们公司在新津的感受，就是还有一个重要的就是新津的人也很美，特别是我们的新津的各个部门在为企业办事的过程当中，效率非常的高，服务非常到位。这个我想到也许是我们各位同行希望能得到的这种环境，如果是地理环境好，服务不到位大家在搞项目开发的时候也是非常困难的事情，我们公司在新津投资的过程当中，感受到新津不但山美水美，环境美，同时我们新津人的心也很美，我们服务非常得到位谢谢大家！　　范波：我们现在有请进入新津开发的隆鑫成都公司的总经理，来给我们做一个发言。　　隆鑫：首先感谢政府给我们一个机会，也感谢政府能够举办这一次峰会，龙新集团也是向全国区域发展当中，我们第一个项目选择了新津，新津以前我们不是很熟悉，但是从各方面看到了，这也是大家的一个共识，山美水美环境美，我们现在的设计已经完成，另外我们还请了境外的设计公司来进行设计，打造一个高端的产品，因为我们的旁边有龙湖的老大哥和置信的老大哥，我们也是全力和用心的把这个项目奉献给新津的人民。想在这个地方把我们的品牌创出来，我们现在也是很有信心，对于看好新津这块土地，我们也要加大力度，加大投入，在这里创造我们的品牌和项目。谢谢大家　　范波：好的谢谢，在此我也想和大家分享一些关于我们新津投资开发的基础数据。从07年开始新津逐步成为第三圈层当的中固定资产投资，且仅次于都江堰的县市，在商品房销售方面，增长非常的迅猛，在三圈层当中，均价，在这个“5·12”大地震当时的有一些负面的影响之下，我们三圈层各城市房地产的投资和销售出现了一个同比下跌的情况，但是新津在其中呈现出销售面积和销售额相对的现象，而且各项指标甚至出现了同比大幅上涨的势头，商品房成交的均价在国际低密度住区，在高端项目的带动下，超过了二圈层的一些城市。还有我们这边的土地议价空间也是比较大的，09年下半年，已经逐步的稳定，而且在回升，土地的成本与房价比在较低的范围内，房地产开发在现在进入仍然有较大的利润空间，所以是非常好的进入时机，很多开发商都谈了自己的投资开发理念，也提了很多很好的建议，但是我们这个会现在是一个圆桌会议，而且是一个互动的会议，听了大家很多的发言，我想是否请我们孙书记以及新津相关的职能部门的领导和大家直接请孙书记当面给大家答疑解惑。这是一个非常好的一个交流的机会。　　宋湘梅：我们看了新津水城规划，比较激动，我想了解一下他的实施计划。可以部分可以给我们沟通一下。 　　孙建军：我们的水城规划可能各位原来有一些开发商看过，也有可能是今天看了一下，我们的水城规划是请的荷兰的设计公司，也就是阿姆斯特丹首度新城的设计师做的，我们的桥梁设计是渣哈（音），他参与了我们成都大剧院的设计，景观是日本的威廉姆做的，我很高兴的告诉大家，下个月南河的沿岸的景观开始启动，12月是日本威廉姆大师设计的水互动中心开始正式启动。水城是这样的，整个开发计划是明年合适的时候要推出一些地块出来，应该是在明年下半年，或者是后年上半年会有一个大规模的土地投放和开发，因为我们现在做基础设施，做景观设计，就把环境做起来。这个我倒觉得值得大家关注，为什么这样讲呢？我曾经在我们县里面的干部大会上讲过，新津是一个山水之地，有山、有水、还有佛是山水福地，这个水城开发如果在明年下半年或者是后年进行大规模开发阶段，成都人特别喜好水，说起来成都的水资源很丰富，但是成都人要亲水，成都市区要实现亲水比较难，但是新津这个地方大家都看到了，水很平稳，而且我们上游的规划理念挖湖造岛，是要有5个岛屿，当时我们思考这个问题的时候，因为我是苏南来的，从小在水乡长大，曾经想过小桥流水的意境，但是我想这个是做不过南方的，因为他们这方面的文化底蕴非常的深厚，我们四川是大江大河，所以四川人的性格有一种豪气，所以我想我们新津的水城就把水面拓宽，变成五个岛屿，让岛屿上的生活的业主们，或者是居民们，都能够实现亲水的目的，这是我们总的规划理念。新津县委书记　孙建军　　再一个各位开发商可能大家都非常的注意到海南的房地产，金融危机之后的情况，包括博鳌等地方的地基本上圈完了，去年全国房地产不是很景气，但是海南的地卖的很好，我说这是稀缺性的资产，海边的地卖一块少一块，我们新津也是这样，水边的地卖一块少一块，我们这边有一个香港的永德（音）房地产开发公司，在我们的水边上卖了一块地，今年9月份开盘。晚上10点钟就开始排队，一天之内几乎全部卖完了，我们这个江山多娇的老总也在这里，开发的电梯公寓，春节之前我请知名的企业大家聚一聚，他说自己也没有想到，他开发的电梯公寓卖到3800，也是一上午就卖了100多套出去。所以水边上的土地我是这样认为的是值得大家关注的，因为成都人他喜水、爱水、玩水，人都是这样的，这个土地拿在手上开发，持续的能力比较强，而且抗风险的能力也比较强。这是一个互动，我就想说一说，刊物里面讲了两句话，一个是要给企业希望，第二个政府要讲诚信，要给企业希望，因为我们的开发商到了一个地方开发楼盘，一个肯定希望这个楼盘要好销，就好像企业的产品不能滞销一样，第二个今天开发商们都慢慢的开始做自己的作品，我是这样体会的，都在做自己的作品，因为成都这个地方，虽然说酒好不怕巷子深，现在也说酒好也怕巷子深，但是只要你的作品好，成都这个地方大概现在酒好不怕巷子深还是客观存在的，刚才龙湖长桥郡当时大件路改造的时候，实际上样板房出来的时候，大件路改造，作为开发商来说这个还不是很满意的当时还给我说，这个路什么时候修好，我们的业主过来找不到，但是事实上是这样的，在高端阶层这一块，大家基本说龙湖的楼盘都去看过了，这个也印证了，作品做好了，酒好不怕巷子深，我们的区位啊、交通条件，20分钟，30分钟经济圈，有的还有没有见到的绵成德高速路，我们交通区域的改善，我们这几年新津发展的很快，工业发展很快，来的大项目特别多，现在政府一定要有营造一个安居乐业的环境，一方面是让我们这些大项目来的企业的高端人才都能够在新津扎根，能够在这里居住，而是在成都住，在这里开车上下班，我们下了哪些工夫呢？　　我们现在是这样的，政府投资修了一个学院，叫北大附中，在花源镇，我们投入了2亿多，从幼儿园到高中都有，幼儿园还没有建，但是小学、初中、高中都已经建完，去年就开始招生了，同时我们省医院的李院长明天来，我们要联合办一个医院，大概政府要投4—5个亿，甚至5-6个亿，完了交给省医院帮我们办，就是把学校建设好，把医院建设好，给大家创造一个安居乐业的环境，同时通过软环境，自然环境，安全条件，自然环境不用担心，新津是这几年综合满意度，是成都随即测评下来我们分数都是的，我们的自然环境是的。空气环境，我们今年到现在为止，我们的空气的轻微污染天数只有三天，去年只有两天，我看了一个成都市的通报，我们现在跟蒲江一样的，蒲江也是轻微污染三天，也就是空气环境在成都区域是比较好的。所以我们把这些环境条件创造好，一方面我前面说的，在本地投资的企业的高端人才全部留下再生本地，比如说天威硅业已经投产了，400多名大学生已经在上班了，还有一些白领，我们希望这些投资者在本地居住，像花源镇这些，将来可能就是15分钟，县城就是20—25分钟，我们希望这里是第二居所，也可能市“5+2”，也可能是固定的居所选择在新津，就正如我们推介会上说的句话，新津是一个让人津津有味的城市，吃的有味，住的有味，还有新津是让人津津乐道的城市，当然大家也给我们提了很多中肯的建议和意见，新津的城市营销是我们的弱项，现在我们要加强，我就简单的说一下。　　还有第二个问题要讲诚信，一个是给大家希望，房子要卖出去，希望大家这儿来做出自己的作品来奉献给大家，第二个讲诚信，新津政府是这样的，我在新津从来是讲这么一句话，我政策和法律的框架内，政府和企业是平等的，不能说我是政府你是企业，企业就要服从政府的管，没有这样的说法，我们都是公平的，只要政府承诺的事情，政府一定做到，政府一定要讲诚信，政府不讲诚信，那么这个地方就没有发展而言，所以我给大家讲，政府一定要讲诚信，还有一句话就是对我们的干部讲的，就是清官一定要就政，这个是官德的问题，历届的政府都是一棒接一棒的干，过去的条件可能是政策的因素会有一些的问题，我们本着实事求是，我就是这样，拿着过去的县委书记的办公纪要去解决问题，符合政策法规我们就办，过去县长定的事儿，只有要求符合法规我们就办，不符合的我们商量着办，找出一个符合政策法规的办法。　　范波：我们的朋友还有谁也疑问，可以请我们的孙书记给大家做解答，这样，因为我们上午的时间关系，另外还有一个小小的环节，我们就把圆桌会议主持人的话筒我们交给黎光成主任的手中。　　黎光成：各位朋友，刚刚听到的孙书记的介绍，从全域新津，从诚信，从政府的职能跟大家介绍，实际上是给大家做了一个保证，给大家吃了一颗定心丸，到新津投资放心！类似的峰会其他区县我也去了，但是我有两个感受，第一我们房管局的领导特别的支持，第二我们新津的各大班子也看重这一次，第三我们开发商的老总也选中了新津我今天看了也是来的比较齐，比较高端的，我在这儿接我们韩总也一句话，他说他在苏杭待了那么久，我们就有一个感受，就是秋风熏得朋友醉，已把新津当西湖了。就是水，他在西湖那么久，亲水、爱水的这种感觉，我们新津这儿的资源是独有的，过程我们孙书记做了详尽的说明，所以我想今天通过上午的圆桌会议之后，一定会给新津带来一个飞跃，一定会给新津带来一个发展，因为我们看好新津，同时也代表今天这个主办单位，承办单位，祝我们的开发商今后在新津的发展更加的美好。上午这个环节就到这儿了，还有一个环节，我们今天四川日报、华西都市报等，我们的各大媒体都来了，可能他们还有许多需要提问的，目的就是回去之后更进一步的更深度的宣传我们新津。　　范波：我们最后这个环节，时间会比较紧凑一些，因为我们在中场休息的时候，我们很多媒体已经在积极的把我们的相关的领导和开发商的朋友，已经在积极的进行采访，但是时间是完全不够的。在此我们大家在座，就借由投资峰会的平台，请媒体朋友对我们新津县委县政府的相关领导，以及职能部门的相关领导，以及我们房管局长的的
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