开一家房产中介公司，要准备哪些公司硬件设施介绍

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-26 11:55 标签： 房产中介公司怎么开
　　想开一家自己的房产中介门店吗？开店最重要的是地点，但要选在哪里好呢？　　一、挑地方：确定人潮及流量　　首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不只是在那里，像早餐店要在上班族会走过的地方，录像带出租店则要开在回家的路上。你可以花点时间，在感兴趣的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮，统计进入附近店铺的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、家庭主妇的比例，而且至少要在平日和周末各算一次，才能知道人潮确实的分布状况。除了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品，顾客愈不愿花时间，例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟，除非你打算卖汽车这种高单价商品，否则一般而言，顾客最远只能忍受7分钟交通时间。　　二、找地点：访查周遭环境 　　有了预选的口袋地点，第二步是先视察其周遭环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩？其次，从顾客的角度：你会不会到这地点逛街？黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳只看到别人成功，就想在隔壁复制一家店，除非你有把握做出自己的差异化。此外，留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意？你是否能顾客行动路线上，抢先别人一步拦截顾客？随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，你一定要保持领先地位，不然，位在同性质商店的下风处，小心生意也会一直处于下风。　　三、看店面：建筑等于活广告　　请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。先远看，再近看，想象你的店面在这个空间里的感觉，一旦店名放在招牌上，会很显眼吗？开车经过的人看得到吗？行人能从人行道上就注意到吗？好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在客户展示自己。此外，建筑设计也是一个重点，这个地点适合零售业吗？吸引人吗？即使在外观设计上相似的购物街，质量方面也可能相当悬殊。该大楼的质量是否跟你的产品一样好？记住，一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。　　四、选邻居：好邻居让你少奋斗　　顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当类似，所以，跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。/在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开生机饮食店，被大品牌所吸引的顾客，也会被你所吸引。另外，如果能碰到一些像录像带出租店、或干洗店之类的优质邻居那更好，因为这些店面都有着“两次到访”的机会，人们把衣服送去洗，隔几天必定会再回来拿；邮局、超市也是这种好用的人潮回力镖，若能沾到它们的光，那对你的生意绝对是大大加分。
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开一家房产中介需要投资哪些？怎么来房源？
就是在小区里租一个小的车库
赚点小钱 一个月赚个2-3千就足够了
请问大概需要投资什么？比如。。。。
并且怎么来房源呢？主要就是租房，买房嘛有的做也可以
主要就是帮别人出租房子
房源除了别人找...
开一家房产中介需要的的投资首先是要办理各种需要的证件，招聘几个员工，房源的来源如下：1、一般房产中介房源都是来于多看外面广告还有就是很多贴在外面租房售房的，要去和房主协商把信息挂在中介。2、房源都是要靠那些业务员自己去找的。3、还有个就是眼光别太短浅了，把自己的房源信息贴在一个信息版上，然后在价格上稍做调整。房产中介找客源的方式：一、等上门客。 二、网上发卖/租的信息，等网上客。 三、报纸上发广告，报纸客。 四、如果在自己公司门口的客太少，就去其它地产公司门口跳客。五、在公司附近的路口发传单，把公司最近的荀盘发出来。六、花点本钱，上搜房网注册个帐号，弄点钱在里面就可以收客户的信息了。 七、要朋友介绍。 八、前客户变成老客户，或是发展老客户的亲人朋友成为客户。 九、把现业主变成新客户。
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还有个就是眼光别太短浅了如果说你只是想一个月就只找个就够了的，你要让客户和卖家信赖你，只要是客户心里都是有数的。 具体不说了有事走了，因为那是白做。你把你的房源信息贴在一个信息版上，然后在价格上稍做调整，赚点中介费就行了心别太黑只需要办证，这些都不用多少钱的。至少也要把店面装修的像样点才行嘛。还有就是最低要招聘几个业务员。什么都只是靠自己是什么事情都办不好的，最基本的条件你是应该具备的，有那种心态我奉劝你别种，那怕是最短期的做。不然你就是白做也等于是白白花钱。一般房产中介房源都是来于多看外面广告还有就是很多贴在外面租房售房的，你要去和房主协商把信息挂在你们中介。这些房源都是要靠那些业务员自己去找的
本回答被提问者采纳
投资就是电脑N台，房源管理软件一套，办公桌一些。当然最好的办法就是去向保安要，给点好处就是了。。也可以自己上门放求租求购单。你开起来了房源的来源，除了客户上门报，就是网络上搜集，还有就是去卖资料，自然会有人问你要不要资料。。文档资料一部分
你可以购买，有专门销售房源的如
很多开中介的都和小区的物业有交情，物业那里可以要到业主的电话。然后去小区里看那些房子没有人住或者出租，再打电话给房东看有没有卖的意愿，我看很多中介都是这么做的哦；另外和其他房产中介偶尔也互通信息互利互惠～
最主要的就是办好营业证其他的信息你可以在周围搜集，日子一长就会有客户主动上门的。如果想要做宣传，就去普加看看，那的宣传力度还是很大的。
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