租房租的房子空调坏了了,是房东出钱修还是租客自己出钱

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& 【房东房客故事多】租房空调坏了,是房东出钱修还是租客 ...
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& && &房子通过中介租给别噶,交给她的时候其它电器都是全新,唯独空调是原来自己用了5年多的,但是效果还是刚刚的!
& &&&租之前都当面试用过冒的问题。租客住进去用了一段时间后空调突然不制冷,找人修了哈花了150块,大家说这个修空调的钱该哪个把?
& &&&这个150是小事,主要怕她不晓得爱惜东西,以后坏了有指望。要她把,感觉心里又有点不舒服。(都是原来自己外面租房心态,觉得外面租房的枣椰)
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各处一半,互相都没顾虑了
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算了吧,房主出了吧,下次该租户出,这样租户好接受,也会爱惜的,你说咧?
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房东出& &空调租户是用不坏的&&只可能是你空调时间长了&&一些问题自然就出来了
等我有钱了,我要做两个最恶心的广告;一个在全国人民吃午饭的时候播,一个在全国人民吃晚饭的时候播。
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广 告合同里面有没有规定?
我见过某些合同里约定,前一个月坏了房东维修,之后坏了由租户维修!
分析: 电器有使用寿命,坏了维修很正常,维修费用让租户出,也说得过去,要不然他们不会很爱惜电器,但是,维修里面可变可控性大,甚至找劣质维修人员来修,租户肯定是想花最少的钱来维修的,所以找水货便宜甚至会把好配件换走的那些维修队伍来,时间长点也是安全隐患,所以。。。这个东西你觉得是谁应该出维修费用呢?
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广 告一般都是房东的
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第一次房栋出 第二次你不用说租户自己就会不好意思
吾学教育服务中心
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怎么可能让租户出阿,奇怪了,你们都是神逻辑阿
阿吉普机油专营店
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出租屋里的硬件设施,就如同房子一样,是你在充分的考虑和以此定价了租金的前提下提供的,那么这个维修费肯定是该房东出的,打个比方,如果你房子漏水或者出现什么其他状况,人家租房子的租客要出这个钱吗?肯定是不可能的!
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其实有这个想法...
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也可以这样,反正钱不多。
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租户要怎样用才能弄坏空调?
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抱的儿子不心疼...这个道理你肯定懂
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我也搞不清白,我原来用都是好好的。这都不重要,重要的我房子里其它设备她能够善待就行。
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电器问题跟房子本身质量问题两个概念吧?外墙漏水肯定我的问题,但是如果房子里面雪白的墙变成黑的,那肯定租客问题撒。
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希望租客能够这样...
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这个应该是房东出钱 或者一人一半阿
不羡慕也不嫉妒 没这个命也没这个心。
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你可以细想一下,如果你房子是简装,无电器无家具,租金 是不是会便宜些?有了这些,你房子的租金是不是相应的会抬高,这个抬高的钱,本身就包含了使用费和维护费用!至于对房子和家具电器的爱护,这就得看租客本身的素质了,租客素质不行,可以拒绝继续下去,记得9几年的时候,我做事的那个老板,自己住开明路,买的房子在复兴村,出租给外地人住,除了收租子,平时都不会过去,结果有次过去收租子,别个早走了,屋滴能卖的都卖了,连他屋滴外面的铁门都拆到卖了。。。那时候貌似还不兴交押金么事的,遇到这样的租客,哪个都会脑壳疼到哭。。。。
本帖最后由 老朽 于
20:52 编辑
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&&用了五年, 氟可能没有了, 就出这一次吧, 一般租客是用不坏空调的。。。
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你这还真提醒我了!我房子新装修,起码也算中上等装修,半年收一次租,基本都没去过,这哪天要是走了我真冒的法!感谢了!
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我离出租房比较远,也没时间去盯着让人修,都是房客打电话汇报的,不知道是被谁骗啊,真的麻烦
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我们房东挺好的,空调坏了,他说要我们叫个人看看,修的好就修他付钱,修不好跟他打电话,他买个回来,热水器坏了直接拍了个过来安装
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我是好租客,我房间的空调被老鼠咬坏了,我自己出钱修的,都没找房东,后来修好了,又不缺冷了,别人说没必要修了,我也懒得再弄了,浪费了我一百多块钱呀
淡定……淡定……
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如果,正常使用坏了就是房东出
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广 告肯定房主修,难道房子塌了也要租客修?
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别人租房至少都是押一付三,难道你是先住满半年再交房租?
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你这样想,干脆把空调搬走算了 ,还租个毛线
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我也问一哈,房子出租的时候,家里的电视有&&有限电视费,但是一年过完了,费用没有了,租户说电视看不了,要交有限电视费,你说这钱是房东出?还是租户出呢?
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我租房的时候就说好了,东西坏了自己修。不租的时候还是坏的是要赔的
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空调坏了和房子塌了是一回事?
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呵呵,你真逗!
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我押了一个月,就1000块,问题我房里随便哪个电器都不止1000,当然空调除外!
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这样的 才是好房东
阿吉普机油专营店
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是撒,还好没遇到裹精的房东
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UID274089&帖子&精华0&金币4284 &威望0 &注册时间&
空调,洗衣机,吸油烟机一般租户用是最容易坏的。电器能不配就不配,能少配就少配,房子租便宜一些都行。
UID86017&好友&帖子&主题&精华1&小红花195 &积分2156&在线时间701 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID86017&帖子&精华1&金币714 &威望8 &注册时间&
这肯定是用户自己出捏,没听说过ITV使用费和宽带还是房东出的,这个问题比较奇葩!!刚租的时候是别人送给他用的,到期了当然自己续费捏!
UID23162&好友&帖子&主题&精华0&小红花104 &积分18774&在线时间8027 小时&注册时间&阅读权限120&最后登录&
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那也不一定,正常老化房东出,使用不当租客出,这跟商品保修协议一样
UID530360&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID530360&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
你应该当初给他说好的,免得馋嘴,你当初给她的时候是好的,中间坏了,只能怪他自己,以后他不住走的时候也要完好就和当初一样在给你。
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