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& 给你的小区环境打分吧！绿化率、公共设施、楼间距你都满 ...
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小编记：大家在选择购房时小区环境会是你的主要考虑因素吗？& & & &由于目前市场上大多都是新盘期房，都听着销售员把小区环境天花乱坠，什么皇家园林、欧式风情、看楼盘效果图满眼都是绿！！！但购房者对实际的小区环境心里还是没有底！往往一些开发商往往为了快速达到规定绿化效果，采取移植绿化的方式，但这些先天不足的绿化，后期若不加以悉心维护都只是“昙花一现”；楼间距越来越小，好多户型一天光照时间只有几个小时……& & && & & 那么如何在看不到“现房”的情况下怎么能买到小区环境舒服的房子呢？已购房的各位意粉又给自己的小区环境评几颗星呢？快用自己的经验为其它网友提个醒吧！给你的小区环境打个分吧！小区环境评选标准：绿化情况、园林景观、公共设施配套、卫生状况、楼间距舒适度……跟帖方式范例：所在小区：卧龙丽景湾小区环境：四星半理由：买的是卧龙丽景湾的一期洋房小高层，小区绿化不错，楼间距也大！没有以高层为主的那种小区的压迫感！小区里面可以散步、以及给小孩玩耍的空间比较多。总体感觉很舒适，给个赞！
14:03 上传
跟帖奖励跟帖给自己小区评星，均可获得花花5朵！&小编还会选出图文并茂的优秀网友送出精美礼物！选择好环境小区小 &Tips1. 多考虑大盘、多期的项目，这样可直观感受到前几期项目的小区实景环境，一目了然！2. 选择洋房、高层甚至别墅混合的项目，这样的小区绿化、环境以及安保卫生状况好，且容积率低，舒适宜居！3. 在纯新盘情况下可通过看工地环境，楼间距来感知小区未来环境情况!
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所在小区：常青花园五小区
小区环境：3星
理由：买的2楼，装修好住进去的时候，旁边的工地天天吵不停！小区绿化也一般！物业还行！！
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虽然有点远 但是 人信千年美丽的环境是我目前看房感觉最好的&&市区的房子是比不了的
床前冥月光
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人信千年美丽 环境确实好&&去养老什么的是很不错的 点赞
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广 告丽景湾和千年美丽的小区环境确实都很不错。这两个项目有个共同点，就是小区面积足够大，所以项目的销售周期会比较长，因此现在来看小区内的绿化都是已经生长好几年的。相比很多新项目，要成熟些。
不过对比一下，丽景湾交通要更方便些，有次去看过了。现在这个季节刚好合适，小区内也比较安静。用手机拍的，效果不算最好。
14:20 上传
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所在小区：万科高尔夫
小区环境：四星
理由：安保服务全国第一。
16:21 上传
16:21 上传
本帖最后由 无妄 于
16:21 编辑
感谢提供，支持一下!
总评分:&小红花 + 5&
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所在小区：东龙世纪花园
小区环境：两星
理由：无园林景观、绿化少。楼间距比较宽，容积率小。奇葩的楼盘，每期只有两三栋房子卖。
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*房多多* 发表于
回复 无妄 的帖子
穷屌丝。。礼品是啥。。
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哈哈 神秘礼品 你又不止一个房&&多写几个啊
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*房多多* 发表于
回复 无妄 的帖子
哈哈 神秘礼品 你又不止一个房&&多写几个啊
。。那不是把自己家里的东西都 爆出来了木。。
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哈哈&&让我看看你到底有多土豪&&
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*房多多* 发表于
回复 无妄 的帖子
哈哈&&让我看看你到底有多土豪
呵呵。。我是穷屌丝。。你别看我了。。
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有些确实环境好啊
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哇，你这小区好漂亮
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所在小区：华润置地橡树湾
小区环境：四星半
理由：虽然绿化与华润的品牌还是有点差距，但是整体小区绿化还不错，楼间距也大！（我相信随着时间的增长小树苗应该会越来越好吧）另小区里面可以散步、以及给小孩玩耍的空间比较多，还有幼儿园和小学，解决了小孩读书的问题。总体感觉很舒适，给个赞！
14:34 上传
本帖最后由 小硬币-lulu 于
14:34 编辑
谢谢分享，“得意”有您更精彩!
总评分:&小红花 + 5&
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一二三四五 发表于
回复 无妄 的帖子
哇，你这小区好漂亮
就是太远了。
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所在小区：卧龙剑桥春天
小区环境：一半四星，一半一星
理由：四星是给小区里面的小高层的，楼间距虽不是特别大，但是绿化量和养护的都不错，一星是给临近马路的高层的，完全没绿化，没环境可言~
UID375701&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分1607&在线时间549 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
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所在小区：南湖山庄半岛花园
小区环境：四星半
理由：小区独占1km湖岸线，无敌湖景赞一个；绿化超好，大概因年头比较长了（八九年了），植被繁茂，绿树成荫，尤其春夏时节，满眼都是深深浅浅的绿，姹紫嫣红，鸟语花香，人工修葺的痕迹很少，完全是大自然森林的感觉，天然氧吧，空气比小区外面的主干道好多了；面积大，容积率低，以别墅和多层为主，散步健身的场地非常充裕；远离主干道，非常安静；小区里有海丽达国际幼教中心，口碑还不错，孩子上幼儿园超级方便；扣掉的半星是因为小区没有泳池、健身馆、咖啡厅等配套设施，档次差一点。 本帖最后由 汪狗娘子730 于
17:54 编辑
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前院盖楼距后院北房应留几米距离
河北 保定 涿州市发表时间： 14:02
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关于邻居家盖三层楼应给我家留多少间距在不会影响我家的采光
我们家的房是南北走向，邻居在我家南面，他家想盖三层，12米高，并且还不想给我家留间距。我们家的情况是这样的，(院子西边盖了五间门脸。我家院南北长18米，也因现在没有钱，所以门脸后的院子没有盖，挨着邻居家的南面是用彩钢搭的棚子临时放东西用。这种情况邻居家应该给我们最少留多少间距才可以不影响采光,因为我们也打算最近几年盖楼
河北 雄安新区 发表时间： 23:02
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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你好，平行布置的多层和低层住宅建筑间距：
（1）朝向为南北向的[指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度），下同]，其间距不小于南侧建筑高度的1.0倍。
（2）朝向为东西向的[指正东西向和东（西）偏南45度以内（不含45度），下同]，其间距不小于较高建筑高度的0.9倍。
垂直布置的多层和低层住宅建筑间距：南北向的间距，不应小于南侧建筑高度的0.8倍；东西向的间距，不应小于较高建筑高度的0.7倍。当垂直布置的住宅建筑的侧面宽度大于12米时，应按平行布置的间距规定控制。
多层、低层住宅建筑既非平行，也非垂直布置时的间距：当两幢建筑的夹角小于或等于30度时，其最窄处间距应按平行布置的住宅间距控制；当两幢建筑的夹角大于30度、小于或等于60度时，其最窄处间距不应小于南侧（或较高）建筑高度的0.9倍。当两幢建筑的夹角大于60度时，其最窄处间距应按垂直布置的住宅间距控制。
在符合上述规定的前提下，平行布置的低层住宅与其北侧多层建筑的最小间距为9米。
多层和低层住宅的侧面间距，必须按消防间距或通道要求控制；但住宅侧面有居室窗户的，应按垂直布置的住宅建筑间距控制。
在一类居住用地新建、改建低层独立式住宅，其间距不得小于南侧建筑高度的1.4倍。
高层住宅与高层住宅平行布置时的建筑间距：南北向的，不应小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小间距不应小于24米；东西向的，不应小于较高建筑高度的0.3倍，且最小间距不应小于21米。
高层住宅与多层或低层住宅平行布置时的建筑间距：高层住宅位于多、低层住宅南侧，其间距不应小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小间距不应小于24米；高层住宅位于多层或低层住宅北侧或东（西）侧，其最小间距不应小于18米。
高层住宅与高层、多层或低层住宅垂直布置时，其间距按以下要求控制：高层与高层之间，当侧面宽度小于16米时间距不应小于18米，当侧面宽度大于或等于16米时，按平行布置时的间距控制；高层与多层或低层之间，当高层的侧面宽度小于16米时间距不应小于15米（高层在南侧时间距不应小于18米），当高层的侧面宽度大于或等于16米时，按平行布置时的间距控制；高层住宅侧面有居室窗户的，其最小间距不应小于21米。
高层住宅的侧面与高、多、低层住宅的侧面间距不小于13米，但住宅侧面有居室窗户的，应按垂直布置的住宅建筑间距控制。
回复时间： 23:36
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律师回答共 2 条
楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距
是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
律所：河北公泽律师事务所
回复时间： 06:16
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1893291****
结合实际情况综合考虑。建议当面咨询律师。
律所：河北庶宁律师事务所
回复时间： 13:37
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