租的门市房装修装修改电路需要通知房主吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-05 14:09 标签： 买房 已装修 房主违约
租的门面房要拆迁装修怎么赔偿？ - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我去年从别人那里接收一个三层近700平米的门面房，装修花费近100万元，当时说的是合约一年一签，可我营业还不到一年就刚刚接到通知让我搬迁，因为房子是村里大队的，所以他一点都不赔偿损失，我该怎么办？求帮助，谢谢！
现在政府要修桥，要把我接手的这边门面都拆除，门面是14年到期，当时接手时是十二万元。然后合同内写的是政府拆迁双方免责。请问我这种情况怎么办啊，?急啊，血汗钱啊
我现有一处门面房。我想知道一平方多少钱的赔偿
我和房东的合同里有一条规定 如果一方违约 只赔偿1000元违约金 这个用在拆迁上 难道就赔偿我1000就了事了吗
请问门面没有到期，却要拆迁，房东说只退房租，没有赔偿，我的门面是转让过来的，还装修了2次，请问房东需要赔偿我吗，应该怎样赔偿？
我租了一个30平方米大的店这里要拆迁了我的证件齐全能得到赔偿吗
门面房因道路扩张要拆迁，房东跟拆迁办把字签了，但具体拆房时间还没说。合同写的是（甲方除遇公共拆迁外，必须确保乙方租用期，乙方中途退租，甲方不退乙方的租金。遇到公共拆迁，双方概不负责各自的损失，但甲方必须从正式拆房日起按日折算，退还乙方的房租金。）现在还没正式拆房，拆迁公告也没有下来，房东让我搬，（他是派出所的指导员，他说局长和政委做他工作让他早点空房）。这样他是不是违反了合同的条约？我是否可以要求赔偿损失？我们一年房租两万，但我们一个月的收入...
我家在乡里规划时在沿街盖了三十多平米门面房和二楼八十平米的住宅楼。有房产证，有土地使用证。现在拆迁不给安置，拆迁部门要我们每平米加一千三百元，才能给我房子，而且在怎么补偿，怎么安置，被拆迁人都不只情的情况下叫我们搬家这样情况下怎么维权？我是滁州开发区花园村山后路边。
我的一位朋友租赁一门面房作理发店，在租赁房子时，已向房主说至少要租十年，出租方没有问题，租赁房子合同是一年一签，我朋友去年把房子专修完毕，今年就通知房子不给续租，应为单位上书记老婆要租这间装修好的房子。请教律师朋友，我朋友该怎么办？协议上有一条合同到期装修为零 有录音证明同意接受租赁十年
腰部右边1根横突骨
我有一住房，在马路边。租给人家做门面房。拆迁时承租人能得到赔偿吗？（因房子属于住宅性质，办不到营业执照）。503 Service Unavailable
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租的门面到期，可以要求房东赔偿装修费吗？收藏
还有半个月到期，11年装修的房子，2间其中的1间，中间是我装的双层隔板，还有装修的玻璃门，吊顶，店面招牌。现在不想租了可以要求房东适当赔偿装修费用吗？如果房东拒绝赔偿，在不破坏房屋结构情况下，可以把我自己花钱安装的店面招牌，玻璃门，隔断和吊顶全部都拆除掉，这个合法合理吗？
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到期不好叫人噶赔。同样道合同期内特好涨工资吗？
你没办法叫人赔钱的，因为这个当时你们谈好的租金而且你肯定去考察过环境的，所以这个也算你呢事先知道环境的，主要你是自己自愿装修这样的……所以你不好说啊。
这个是不好赔偿的，
跟房东协商返款，房子装修了也省得下家装修
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她不给钱你就拆，扔了也不能便宜他
你砸掉可以，但是原来租的时候是什么样子你就要弄成什么样子，要么保持现在的样子，要么恢复原样。最好是协商让房东给你补偿点钱，你说赔偿这话本身就是错的。怎么叫赔偿？让人听起来不舒服。
想钱想疯了吧
大其　　楼主的帖子令到我 家实　　非常 请我　　感动 不是　　为什么我非要这样 要骗　　　　　　　　回复 羡经　　　　　　　　楼主 慕验　　　　　　　　因为 我的　　这是真正的十五字
郑重的告诉你，这是不太可能滴，除非你转租给别人，然后算在转让费里！地板跟门属于硬性条件，一般情况下不会拆了重装！
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你砸掉可以，但是原来租的时候是什么样子你就要弄成什么样子，要么保持现在的样子，要么恢复原样。
把他变成租之前那样
如果当时你装修的时候和房东协商，只要是通情达理的房东，都会赞助点装修费的，你要是现在向人家索要费用我觉得还是有点不妥，纯属个人意见！
要么转让掉，要么恢复原始的状态，房东不会给你装修费的。
不可能赔的，这和房主没关系
不合适的，这个是你当时自愿装的。除非房东好，能给点，或者转租给下家来收取
建议与房东或者后租房户协商，折价补偿你部分款项；如果协商不成，你可以拆除你后装修的物件，但要恢复房子原来的面貌
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或5月22日，三湘南湖大市场汽配城内的广告牌造型和颜色还比较统一。图/记者杨旭　　红网长沙5月23日讯（潇湘晨报记者 张树波 实习生 占凯）三湘南湖大市场汽配城准备通过一个外包装项目来提升市场档次。这个外包装项目包括“外部装修”“内部装修”“商品陈列要求”“广告牌、招牌发布要求”等。　　提升档次本来是个好事。但好事却因一份被视作“霸王条款”的“投资意向书”惹来非议。迫于压力，不少业主选择交钱了事。但还有部分业主希望能平等地与市场方就这份“意向书”好好谈谈。　　三湘南湖大市场汽配城的不少经营户近日收到了市场方下发的“外包装项目投资合作意向书”，要求交纳2万元至3万元不等的投资资金来装修门面，不少经营户觉得装修费用过高。　　由于意向书规定，逾期未办理相关手续或交纳投资资金的视作自动放弃，本意向书自动终止，租赁合同到期收回门面，不再续签合同。经营户觉得这是市场方在逼他们交钱，完全是霸王条款。　　不签意向书，门面到期不能续租　　5月22日上午，记者来到三湘南湖大市场汽配城一区，业主王先生经营汽车配件，他向记者展示了市场方下发的通知。通知中写道，市场将逐步由汽车配件项目向汽车用品项目转型，定位为“湖南省汽车用品批发市场”。本合作意向至日截止，逾期未办理相关手续或交纳投资资金视作自动放弃，本意向书自动终止，甲方将于乙方租赁合同到期收回门面，不再续签合同。　　“这不是逼我们交钱吗？”王先生很气愤，他从别人手中转让的门面，转让费花了十多万，刚经营没几年。此前合同都是一年一签，“现在不签意向书，门面都没法租了”。　　想转让门面，也要先补齐装修费　　据了解，和王先生一样的业主有近两百户。王先生告诉记者，市场里一区的门面要交3万元，二区的门面要交2万元，“说是重新装修门面外观，但收费太高了”。　　记者在汽配城看到，一区靠近马路，招牌的造型和颜色还比较统一。　　“上一次换招牌大概是三年前。”经营户李斌（化名）告诉记者，新招牌装修将以现代板式风格为主，以蓝色为主色调，门面门套采用黑色烤漆玻璃饰面，门面门采用黑色钛金玻璃门。　　“我们经营汽车配件，这种门反而不方便。”李斌说，如今想把门面转出去，也要先交齐3万元装修费，否则市场方也不允许，“不少业主交了钱，我准备再等等”。　　[观点]　　业主王先生：装修费用应由市场方承担　　市场方：曾召开业主会，70%业主同意改造　　三湘南湖大市场汽配城招商部石姓负责人说，市场改造是应部分业主要求启动的，70%的业主同意改造市场外围形象，“去年就曾有业主要求改造。”　　石姓负责人说，装修将在下月实施，收费标准为一区每个门面3万元，二区每个门面2万元，三区暂时没有改造。对于收费标准，他表示，市场改造需要一千多万，市场方投入一部分，从业主方收取约400万，“一、二区共有一百多户业主。”　　该负责人说，改造装修也是为了提高市场的档次，将对市场门面、路面、外墙、线路、排水等设施进行改造，也是为了吸引更多客源。　　石姓负责人说，他们已经向业主下发意向书，但签了意向书并不等于交费，如果个别门面业主有困难，可与市场方沟通，推迟交费。但他表示，业主有三天时间签协议，如果未办理相关手续或交纳投资资金，视为自动放弃，市场方有权收回到期门面，“如果三区有合适门面，我们也会安置。”　　记者调查　　Q：是否属于强制收费？　　A：主管部门：企业有经营自主权，市场方只收取成本价。　　22日下午，芙蓉区湘湖管理局企管科邹科长接受记者采访时表示，“这是企业行为，他们有经营自主权。”　　邹科长称，管理局主要负责指导和联系工作。对于费用问题，他表示，“他们收取的也只是成本价。”邹科长说，据管理局了解，市场方征求了业主意见，“有70%的业主同意装修”。此外，市场方也是想通过这次装修，打造特色街区。“按照合同规定，市场方有权终止到期的合同。”　　对于业主提出的转让费，邹科长说：“门面转让费是不允许的”，按规定门面须由市场方出租，不少门面私自转让，转租方收了转让费，但投资方的权益却无法保障。　　Q：是否属于霸王条款？　　A：律师建议双方协商，争取多赢。　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《民法通则》等相关法律规定，合同双方都是普通的民事主体，都享有平等自由协商的权利。合同到期是否续约，在法律允许的范围内，双方可以从各自利益、成本、风险等角度进行协商谈判，选择是否合作。　　李健表示，商业主体追求利益最大化无可厚非，但若是脱离了市场规律和基本道义准则，即使法律不予介入，自然也会有市场惨淡的结果来回报。建议双方能友好协商，争取得到多赢局面。　　作者：张树波 占凯来源红网-潇湘晨报)
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