固安、永清、涿州哪个更具发展前景？_网易房产频道
固安、永清、涿州哪个更具发展前景？
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固安，地处首都“一轴三带”城南发展轴的轴心区，是首都南部经济圈的核心区域，同时也是首都第二机场的重点发展区域。相对于固安的全面发展，永清仍以传统农业发展为主，而且永清的经济发展也比固安发展缓慢，基本上处于“自产自销”的经济增长初级阶段，没有在更广大的区域打开市场，或者说是没有相对优势，本身经济体量也不足够向更广大的区域辐射。而同处于空港经济辐射区的涿州来说，涿州距离北京较远，交通不便，而且当地基础设施和商业配套也不完善，区域内没有优势产业支撑，尽管有一些品牌开发商进驻，但未来发展仍有待观察。随着环北京经济圈的发展，以及北京新机场空港经济的逐步建设，固安将实现与北京同城一体化发展。据业内人士分析，固安未来的发展更将呈现逐步飞速上升的趋势。首先，固安区域空港新区优势明显，能够迅速聚集大量人口，补充人力资源、发展交通等基础设施，围绕新机场将会建成5条高速，2条地铁，1条轨道交通，真正形成“东出西联，南北贯通，四通八达，城乡一体”的交通大格局，在空港经济区的逐步完善促进发展下，更容易形成新的城市中心。其次，固安顺应大北京区域协同发展的大势，紧扣产业升级客观规律，以全球化视野吸纳科技创新资源，以高新区航天、生物医药、新一代电子信息、高端装备制造四大高新技术产业集群成为首都经济圈不可或缺的重要产业链条，筑牢了固安区域升级提速的坚强基石。因此，相对于永清、涿州来说，具有高新产业、宜居地产、便捷交通、新机场协同多管齐下的固安更加醇熟并且更具发展前景。
（、、）正是位于固安这个发展速度最快的黄金板块，以其醇熟的超级宜居小镇与周边繁华配套使得该区域经济的发展相较于周边区域更胜一筹，凭借该项目具有巨大的升值空间，吸引了大量置业者们的青睐。孔雀城TOP系顶级力作，海德公园首座永定河孔雀城英国宫【（、、）花园】现已耀世登场，庄重尊贵的法式建筑风格，打造80-126㎡舒适户型,完美呈现城市稀缺公园宜居生活的新一代超级宜居小镇示范样本，满足居住者们对生态环境和生活品质更美好的居住追求.了解更多详情可访问官网网址：，更可致电 转 13806，预约到访，项目地址：北京大兴野生动物园向南3公里路东永定河孔雀城英国宫售楼中心。
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固安的发展前景很不错啊！
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作为北京新机场临空经济区的重要组成部分，固安正在借力新空港的利好，打造符合地方区域、产业特点的临空经济区，加速产业升级转型。而发展利好再添助力,“十三五规划”，明确了固安地区未来五年的发展目标。《规划》将打造国际一流航空枢纽、产业和科技创新协同机制等内容作为“十三五”期间的重要任务，并提出要加强区域间的交通和生态治理联动。投资1200亿的国际商贸城宣布动工，42万亿投资红利在一点一滴的实现！总投资约1200亿元的国际商贸城已经开工建设，为固安产业发展再添羽翼。该项目预计5年建设完成，建成后将会成为北京南部商贸物流新城、京南时尚购物天堂，中国商贸市场产业中心。同时，总投资约2000亿元的金融街·固安总部产业港等重大项目也即将落地实施，一个“（、、）”即将在固安崛起！产业带动经济大发展，固安未来经济不可限量！产业带动经济，经济带动人流，人流涌入固安，需求再次攀升！在固安2015年的规划中，将初步形成主城区、空港新城、温泉新城“一核两极”、“三点组团”的城市格局，建成区面积33平方公里，城市人口达到35万。据北京商报记者了解，以新中街为中心，向东西南北四方延伸分布着固安主要的居住区，主城区拥有10万本地常住人口，随着区域房地产市场、国际物流港以及高新科技产业的逐步扩大，“北京迁移人群”、“高知人群”将扩大到60万-80万人。未来的新机场交通配套上，轨道交通也是一大亮点！地铁方面，新机场线在去年年底已经开工建设，将成为北京最快的地铁线路，最高速度提升到160公里小时。乘客乘坐新机场线，从北航站楼到草桥需要22分钟，再加上换乘19号线，从新机场乘坐地铁进入北京二环，总时间大约仅需半小时。
而作为紧邻北京新机场的固安区域最大也是最为成熟的新一代超级宜居小镇的（、、），拥有固安极佳的发展前景，10公里即可抵达新空港，大北京发展蓝图下的桥头堡，环京版块人居先进区！稳赚新空港经济圈头排，统一区号010、取消手机漫游等通讯先行，逐步实现交通、教育及经济等全面同步北京！孔雀城历经十二年发展形成商业配套系统，幸福港湾、孔雀广场、幸福广场等近30万㎡的大型商业中心，孔雀大道、106国道、大湖、剑桥郡商街等沿街底商打造四级商业体系。而作为新一代超级宜居小镇范本的孔雀城一直在打造小镇生活系统，社区内规划小镇食堂、超市、会所、集市、幼儿园、活动中心等生活设施，更有社区摆渡车往返配套和公交站点，为业主提供便捷的生活服务，成熟生活应有尽有！永定河孔雀城英国宫【（、、）花园】现80-126㎡舒适户型现已优雅绽放，静候您的到来！
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分享至好友和朋友圈河北固安一小区紧邻输油管线 开发商：放心
塘燕线管道线路图
孔雀城小区大门紧挨着输油管道
天津输油处向开发商发文，告知9月将重新启用输油管道
天津输油处向固安县政府发文，表示管道安全距离不足
日前，管道储运有限公司天津输油处(以下简称“天津输油处”)向永定河孔雀城发函，称该从天津通往北京的石油输送管道——塘燕线即将于9月底重新启用、再次输油，“管线一旦发生泄漏……将会造成爆炸、着火、中毒、环境污染等重特大恶性安全事故”。
为此，天津输油处请孔雀城开发商——三浦威特公司做好一旦发生泄漏时疏散小区居民的应急准备，并提前告知小区所有居民。
多名业主表示，买房时开发商没告知小区紧邻石油管道。孔雀城销售主管吴琼对《法制晚报》记者(微信公号：fzwb_)说，小区下面没有输油管道，“我是开发商自销团队销售，放心！”
据了解，天津输油处和三浦威特目前已达成协议，由三浦威特出资将塘燕线迁至别处，但改线工程的环评尚未完成。
孔雀城墙边立桩“下有管道”
毗邻北京的固安楼盘近年来受追捧，其中孔雀城是当地最出名的大型住宅小区。
基业股份有限公司以“孔雀城”为品牌进行环北京地区的生态小镇开发，包括永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城和八达岭孔雀城等项目。位于固安的永定河孔雀城，是华夏幸福基业间接控股公司三浦威特园区建设发展有限公司直接开发的。
但在孔雀城英国宫三期业主讨论群内，一些业主在为安全担心。“我们小区下面，埋着石油输油管道！”业主李先生说完还发了一张图片，显示在孔雀城英国宫三期小区西北角的围墙外，不足一米之处，立着一根黄色的石油管道标志桩，上面写着“下有管道，严禁动土”。
《法制晚报》记者赴固安找到李先生所拍的石油管道标志桩，发现顺着它向北看，小区西面紧邻的育才北路绿化带上，还分布着十来根这样的标志桩，每根标志桩间距10米左右。
管道途经孔雀城多个园区
标志桩的侧面写着“天津输油处”和联系电话，中国石化管道储运有限公司天津输油处管道管理科科长孙洪接受《法制晚报》记者采访时证实，孔雀城外墙附近的管道正是该处管辖的塘燕线输油管道。
“桩的正下方就是输油管道，两个点就能推测出管道的走向与位置。”孙洪说，塘燕线于2002年建成投产，负责向华北各炼油厂输转原油。管线起于天津大港输油站，途经天津市滨湖新区、西青区，河北廊坊市、保定市，终至北京市房山区的燕山石化分公司。
孙洪还向记者提供了塘燕线管道线路图。记者将这张图纸和永定河孔雀城小区分布图比对后发现，塘燕线输油管道途经孔雀城的走向为：(东起)孔雀城大卫城·梅园--孔雀城大卫城·畅园--孔雀新城(孔雀城英国宫三期)--育才北路--孔雀大道(西止)。
小区被指安全距离不足
针对孔雀城业主的担心，孙洪说，孔雀城的住宅楼并没有盖在管线的正上方，但确实存在安全距离不足的隐患。
孙洪介绍，孔雀城周边有两条输油管道——塘燕线和塘燕复线，2002年至2007年6月，塘燕线一直处于正常使用状态；2007年6月塘燕复线投产后，塘燕线停止输送原油封存至今。
公开资料显示，固安孔雀城小区是2003年开始开发的，管线沿经的孔雀城英国宫三期、孔雀城大卫城的建设时间均为2012年。
记者从天津输油处了解到，根据总部总体规划和原油输送方案，为满足北京燕山石化的原油供应，塘燕线将于2015年9月底再次开始输油。
天津输油处发函希望居民知情
孙洪表示，塘燕线已经于2015年8月实施了打压试验等启输前准备工作。为此，2015年8月，天津输油处向孔雀城的开发商三浦威特公司发函。
函称：“由于贵公司新建楼盘与输油管道交叉处属于人口密集区域，小区内市政雨水排放井、污水排放井、燃气管道、电缆沟及暗涵暗渠等多处与输油管道交叉，打压试验过程中管线一旦发生泄漏，管线中存在的少量原油及油气势必会流入城区地下雨污水排放井及暗涵暗渠，将会造成爆炸、着火、中毒、环境污染等重特大恶性安全事故，严重威胁管道沿线人民生命财产安全，造成极恶劣的政治和社会影响。”
“为避免发生上述重特大安全事故，请贵公司于8月20日前提供与津燕线(又称塘燕线)交叉处各小区的市政雨污水管网、燃气管线、电缆沟及暗涵暗渠等竣工图纸一套，并做好一旦发生泄漏时疏散小区居民的应急准备，以及提前告知小区所有居民的工作。”
“我处将按照应急预案制定该段区域内相应的应急措施，确保异常情况下能够及时有效得到解决，避免发生2013年‘11·22’黄岛输油管道泄漏爆炸，2014年大连‘6·30’输油管道闪爆着火等类似重大事故。”
一些业主表示根本不知情
“到现在，图纸也没给我们。”天津输油处管道管理科科长孙洪表示。
谈及8月20日实施的打压试验，孔雀城一些业主对《法制晚报》记者表示，自己根本不知情，更谈不上“应急准备”。
业主李先生说，他买房时，开发商没说小区下面有输油管道。后来他从别的业主那里了解到情况，又找开发商，开发商的人又改口说，虽然小区下面有输油管道，但是废弃的，不存在安全问题。
对此说法，孙洪表示，天津输油处从来没对开发商说过塘燕线是废弃的输油管道，“它只是处于暂时封存状态”。
采访期间，记者以购房人身份咨询孔雀城开发商销售主管吴琼“小区下方是否有输油管道”，得到的回复是，小区下面没有输油管道，“我是开发商自销团队销售，放心！”
开发商拟出3000多万迁线
据孙洪介绍，塘燕线投产初期属燕山石化管辖，2007年以后才由天津输油处接管。但不论是燕山石化，还是天津输油处，都始终不同意将孔雀城修建在紧邻塘燕线输油管道的位置。
对于塘燕线与永定河孔雀城小区安全距离不足等隐患，天津输油处和三浦威特公司曾商议，由三浦威特出资全部工程造价3814.28万元，将塘燕线迁移他处。
孙洪解释说，由三浦威特出资，是因为建管道在先，建小区在后，这是最后双方经过协商后决定的。
《石油天然气管道保护法》第44条也规定，后开工的建设工程服从先开工或者已建成的建设工程；同时开工的建设工程，后批准的建设工程服从先批准的建设工程。
依照此规定，后开工或者后批准的建设工程，应当符合先开工、已建成或者先批准的建设工程的安全防护要求；需要先开工、已建成或者先批准的建设工程改建、搬迁或者增加防护设施的，后开工或者后批准的建设工程一方应当承担由此增加的费用。
法晚记者(微信公号：fzwb_)从天津输油处了解到，时至今日，塘燕线改线工程的环评等相关测评工作仍未完成，迁线还没有具体日程。
律师说法开发商涉嫌侵害业主知情权
输油管线藏身小区旁，如果开发商不告知业主，是否侵犯了消费者知情权？
北京市双利律师事务所的刘琳律师上午对《法制晚报》记者表示，修建在输油管道上方或周边的住宅小区，其开发商应在小区售房期间就向特定消费者公示小区的规划书、环境影响评价报告、安全影响评价报告的内容。
如果小区开发商明知(小区)地下有石油管道却没有将这一情况告知业主的话，那么，开发商就是通过隐瞒、欺诈的方式侵害了业主购买房屋时的知情权，法律规定，以欺诈形式制定的合同，在一年之内可以撤销，一旦撤销，合同就可解除，业主可以退房。
输油管道就在小区外不远处，居民们该如何避险？
昨天，国务院应急专家组和国家安全生产专家组成员刘铁民对《法制晚报》记者(微信公号：fzwb_)表示，建议小区居民主动积极地向小区物业或者开发商了解输油管道的位置、走向及运输状况，并了解小区内的安全设施；其次，生活中注意观察，加强监控，发现异常情况时应及时报警；第三，与当地政府、企业和社区加强联动，积极参与应急演练，增强处置能力。
本文来源：财经网
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黑子弟,怎么样呀这个,有没有用呀,看上去很不错的哟.
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16:35:25 发表于 2楼 的内容：
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大钉子钉轮胎或爆胎了都不怕,也不用下胎,直接用它对准气嘴后一分钟就充起来了,也补好了看上去神哟!
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21:59:14 发表于 5楼 的内容：
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大钉子钉轮胎或爆胎了都不怕,也不用下胎,直接用它对准气嘴后一分钟就充起来了,也补好了看上去神哟!
不是爆胎了都不怕，是扎了大钉子拔出来就行了，不会漏气。 大众4S店维修间门口放了一只轮胎，旁边有大钉子，螺丝刀，锤子，谁不相信可以去扎。想扎那扎那，扎多少下随便。
引用 黑子611
22:22:48 发表于 6楼 的内容：
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广告夸大跟不实用的部分还是占一大半比例的
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不是爆胎了都不怕，是扎了大钉子拔出来就行了，不会漏气。 大众4S店维修间门口放了一只轮胎，旁边有大钉子，螺丝刀，锤子，谁不相信可以去扎。想扎那扎那，扎多少下随便。
换个轮胎试试吧，别用道具了
引用 圆梦人生-26 09:24:41 发表于 8楼 的内容：
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22:22:48 发表在 6楼
不是爆胎了都不怕，是扎了大钉子拔出来就行了，不会漏气。 大众4S店维修间门口放了一只轮胎，旁边有大钉子，螺丝刀，锤子，谁不相信可以去扎。想扎那扎那，扎多少下随便。
这个轮胎都是特制进口的还是原装的吧？你用锦湖试试看看效果
引用 圆梦人生-26 09:25:46 发表于 9楼 的内容：
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09:25:46 发表在 9楼
这个轮胎都是特制进口的还是原装的吧？你用锦湖试试看看效果 嘿嘿嘿嘿
你说对了，锦湖做成防爆胎效果是一样的。
引用 黑子611
09:38:00 发表于 10楼 的内容：
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11:06:06 发表于 11楼 的内容：
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09:38:00 发表在 10楼
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引用 tthh55tt
20:30:04 发表于 12楼 的内容：
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20:30:13 发表于 13楼 的内容：
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只要不用下胎就能补胎我觉得就很不错了
引用 tthh55tt
22:40:12 发表于 14楼 的内容：
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本楼已被自动过滤系统删除
引用 梦不完的我
16:57:41 发表于 15楼 的内容：
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引用 tthh55tt
19:05:55 发表于 16楼 的内容：
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据说俺不知道
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21:12:13 发表于 17楼 的内容：
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15:51:47 发表于 18楼 的内容：
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21:12:13 发表在 17楼
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引用 tthh55tt
23:11:54 发表于 19楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
参与我的汽车之家抢沙发活动，抢到5个话说沙发得到此勋章一枚。
在这个槐花飘香的时节，远离压抑沉闷的都市，用相机记录欢快的时刻，用图片还原美好的记忆
汽车之家8岁了，感谢车友们的陪伴，我们一直都在您身边！
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
七夕是中国人的传统情人节，晒晒你们俩的甜蜜相或者穿上情侣衫的合照。
15:51:47 发表在 18楼
专家在这里呀
引用 tthh55tt
23:12:34 发表于 20楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
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