[新朋友]点击标题下蓝色字“国通冷暖”关注点击蓝色微信名关注我哟一、压缩机长时间运行而不能自停故障原因：1、制冷剂量不足，制冷剂全部或部分泄漏排除方法：查出泄漏部位，补漏，将制冷系统重新抽真空，加入制冷剂等，应由专业人员维修2、过滤器堵塞排除方法：更换过滤器，制冷系统重新抽真空、加入制冷剂等，应由专业人员维修二、 压缩机不能运行故障原因：1、电源故障 排除方法：用万用表、电笔遂项检查排除故障。保险丝坏则更换保险丝，电线断则更换电线2、电源电压太低排除方法：用万用表测量电压值，必要时配用电源稳压装置3、电线连接松脱或断路排除方法：检查电线连接部位，松脱的接插件应重新插牢、插紧，应由专业人员检修三、风机不能运行故障原因：1、主控开关接触不良排除方法：用万用表测量主控开关触点电阻，电阻太大或为零时，应作修复或更换处理压缩机起动与停止频繁 故障原因1、室温控制值设置不当；排除方法：适当增大室内控制温度与原室温之间的差值；2、环境温度过高排除方法：改善工作环境，如设置遮栅，避免阳光直晒，将空调器安装在通风良好的环境等3、冷凝器太脏排除方法：清洗冷凝器，去除冷凝器外表面的尘埃冷暖型空调器制冷制热调节失灵 故障原因：1、电磁换向阀线圈故障排除方法：用万用表测量电磁换向阀线圈，若属线圈断路或烧毁，应更换新的同规格电磁阀2、电加热装置故障排除方法：用万用表检查，更换相同规格的电加热丝或温度保护器3、温度控制器失灵排除方法：用万用表检查温控器，对触点作除锈污处理后如依然无效，则应更换相同规格温度控制器 空调维修保养方法1） 为确保户式中央空调制冷效果好，应每十五天清洗一次过滤网，并且周期一年左右更换空气滤清器，以保证良好的通风和热交换正常运行使用。 2） 清洗户式中央空调前一定要先拔下电源插头，并且严禁使用汽油、稀料及其它轻油类、化学类清洗剂等溶剂。 3） 制冷时关好门窗，防止太阳直射室内使冷风散发太快，影响制冷效果。 4） 天气潮湿时，出风口会有水雾吹出，这是正常现象。 5） 使室外机保持通风散热好。若室外机有防尘罩，首次使用前请摘下，防止因排风不畅损坏室外机。 6） 装有户式中央空调的房间应经常打开门窗通风，防止室内空气浑浊引起身体不适。7） 从设定控制运行温度来分析，制冷温度控制在摄氏度范围内较合理，从室外环境温度，户式中央空调自身运行节能及人体适应状况来看，此温度下比较合适。 8） 从设定制热控制运行温度来分析，使用温度控制在摄氏度范围内较适宜。国通制冷：各类中央空调（水机、氟机）销售、安装、维修、保养公司地址：南京市鼓楼区中山北路188号长发蜂巢生活馆507室预约电话：025-扫一扫加入【国通冷暖】微信公众账号或直接搜索微信号【njgtln】国通冷暖(njgtln)　
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对比：旅行社 OTA 酒店营改增后的税率变化
核心提示：本文对旅行社、酒店、OTA在营改增实施后税率的变化，以及如何积极的应对给出了解析和应对措施。
　　自日起，在全国范围内推开营业税改征增值税试点，“营改增”推广到建筑业、房地产业、金融业及生活服务业四大行业，由缴纳营业税改为缴纳增值税，营业税将暂时或永久退出中国税制舞台。
　　本文针对旅行社、、OTA在营改增实施后税率的变化以及如何积极的应对给出了解析。如果只是看生活服务行业税率变化的数据(见税率变化对比表)，很难真正意义理解营改增给旅游带来的变化，下文将通过具体的案例，详细解析营改增后税率变化及旅游业者应该如何面对。
　　税率变化对比表
　　一、营改增对旅行社税率变化解析
　　旅行社税率计算表　
　　例如1000元的团款销售额，团队代收代付900元，以下是增值税体系下的变化：
　　【解读】依据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)，“试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票”，因此旅行社可以差额征税。
　　表面看，变为一般纳税人后，税负增加变成5.66%，但是，由于增加了一般增值税纳税人取得的增值税专用发票项目可以用于抵扣，如办公用品、广告发布、门市装修、物管水电房租、固定资产购置的发票等，都可以用其进项税费抵扣收入减去成本后计算的销项税费，因此税负变化不大。
　　此外，对于旅行社经营出境游方面，试点通知规定境内的单位和个人在境外提供旅游服务免征增值税，也为旅行社拓展海外业务带来了利好。
　　旅行社税负变化不大，税负的增加与减少主要看是否能获得足够的进项税抵扣发票。如果能够获得足够的进项税发票，实际税负将会减少。
　　对某一国际旅行社进行了营改增试算，2014年旅行社营业额为3000万元，毛利率5.0%，毛利为150万元，缴纳营业税及附加为8.5万元，占收入比例为0.28%，占毛利比例为5.70%，如调整为增值税，进行成本进项税抵扣后(该旅行社使用的是自有房产，没有房租进项税抵扣)，试算增值税及附加为8.7万元，占总收入比例为0.29%，占毛利比例为5.76%。税负可能略有增加。但如果旅行社能够进一步找到可以抵扣的进项税项目，如房租、宣传促销费等，税负可能减少。
　　二、营改增对酒店税率变化解析
　　酒店税率计算表
　　【解读】关键是看酒店进项税金抵扣部分能否抵消增加的0.66%的税率，如果超出则税负下降;如果低于，则相当于酒店多交税(不考虑税金及附加)。
　　部分酒店向顾客收取增值税，而未减去原有的营业税，这是变相的涨价。现在很多国际酒店原来收取的15%的服务费包含了5%的营业税，之后由增加收取6%的增值税，无疑是将增值税负全都转嫁给消费者，而不用缴纳5%的营业税，这5%的营业税就转为了酒店的利润。
　　酒店企业税负的有望降低主要是在以下几个方面：
　　一方面是基本建设投资，酒店业是劳动密集型企业，同时也是资产密集型企业，在试点办法中，酒店房产投入的税额可以进行抵扣。因此，新建，改扩建的酒店前两年的增值税具有大量的进项税抵扣来源。
　　另一方面是更新改造投资，酒店业的硬件装修经过一段时间之后，会变得陈旧或磨损，或者不合时宜，需要进行更新换代，这方面投资也可以取得大量进项税发票。
　　还有一方面是采购，酒店部门等日常需要大量生鲜食品等原材料，其中可以抵扣的部分较多，比如购进农产品可以取得13%的进项税额等等。
　　对于民宿业的影响是否相同?
　　对于民宿业，营业额在500万以下的，一般属于小型纳税人，采用简易缴税的方式，缴纳3%的增值税，但是不能再抵扣其他的进项税发票。相比于原来缴纳5%的营业税，税负将有所下降。
　　三、营改增对OTA税率变化解析
　　目前试点办法规定，纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的，从高适用税率。
　　因此，目前的OTA企业的纳税业务也会分别核算，基本上包括了增值电信服务和生活服务，虽然都适用于6%的税率，但旅游服务的代收代付可以抵扣。
　　大部分OTA企业也有旅行社业务经营许可证，因此的旅游产品服务可以参照旅行社的缴税方式开展。
　　四、旅游行业面对营改增，应该如何积极面对
　　旅游企业首先要积极的应对营改增，要主动了解政策，搜寻信息，把握政策。要了解自己的企业属于营改增哪个税目和税率，自己的企业规模属于什么样的纳税人类型，自己的企业能够享受什么样的过渡政策。
　　其次，要选用高水平的会计服务，对各种业务的营收和成本所取得的进项税发票进行核算。
　　再次，要积极的对自己的业务进行重新整理，对各项业务进一步规范，要进一步优化采购渠道和合作伙伴，尽可能取得稳定的进项税源。
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深圳空调维修属不属于营改增范围
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空调维修原本就是“加工修理修配”的增值税应税项目，与营改增无关。
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