小高层顶楼复式好不好超高144平米算普通住宅吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-28 03:46 标签： 高层的顶楼带阁楼复式
顶楼复式小单位标准景观房，现在售144万
高层(共21层)
32& 8901331966304320&
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All Rights Reserved宋都西湖。顶楼复式。全天采光。户型方正。超高性价比。仅此一套
宋都西湖花苑
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高层(共18层)
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交通情况：周边公交：杉林新月家园公交：795路、780路、572路、84路、784路、755B路、周南线、惠南线、惠嘉线
杉林新月家园地铁：6号线、11号线附近地铁：暂无资料
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小 区 名： 杉林新月家园
所在版块： 浦东 三林
物业类型： 普通住宅
建筑年代： 2004
建筑类型： 板楼 高层
物 业 费：
0.80元/平米?月
绿 化 率： 40%
物业公司： 建维物业
容 积 率： 1.50
开 发 商： 上海世维置业发展有限公司
建筑面积：
106731平方米
供　　电： 环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时；晚上10点到早上6点是0.3070元/千瓦时.
供　　水： 市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
车　　位：杉林新月家园共450个固定车位 及若干流动车位。
小区均价：
42931元/m?,
经纪人：汪小强
经纪公司：住商不动产
服务区域：南码头 三林 世博
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三林品质小区：地铁11号线,精装修,一梯两户, 附送固定车位！！
251万 2室厅 / 251平米
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650万 3室厅 / 650平米
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260万 2室厅 / 260平米
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第10张图片　共张图片
第11张图片　共张图片阳光前景顶楼复式144平米750万+性价比超高+随时可看
1.4457平米
高层(共32层)
本人吴玉旺目前就任上海链家地产虹口区天通庵旗舰店的营业主任！入行3年精耕虹口足球场、四川北路、北外滩、鲁迅公园、临平路、曲阳、凉城板块，以及闸北、杨浦等中高档豪宅，连续多次荣获公司业绩的Top Sales，销售等多项荣誉！
深知家是您的温馨港湾，是您选择生活的方式！因而，从不敢怠慢！
《阳光前景》
【产证面积】：产证面积144.57平方米！
【格局分布】 ： 户型介绍：完美户型 复式结构，一楼是客厅朝南带阳台，卧室朝南（飘窗），一个厨房和卫生间（全明）；二楼：一个卫生间（超大浴缸）。主卧朝南（带衣帽间）；次卧朝南,带景观阳台 （阳台上可以喝茶聊天）视野开阔。
小区位置绝佳毫无遮挡直看小区绿化，格局非常棒，得房率88%非常之高！朝南采光极佳，全天候采光，闹中取静，非常难得
卖房原因：业主因为有自己的房子，这套房子之前一直空关着，现在挂出来卖，业主到价签字，挂的也是市场价，如果看中价格还可以小议！所以这套房子很诚意出售，产权清晰，没有抵押贷款，交易安全闹中取静，地段也非常好，非常难得，
潜力： 交通：地铁四号线临平路站，新建路隧道至市中心均十分便捷；公交：14、528、863、975、222、79、962、70等公交线路。易买得超市、物美大卖场。东邻北外滩开发区（驱车5）。北至五角场CBD中心（驱车15）。地理位置优越。也是内环内最后一片乐园。
教育：继光高级中学、继光初级中学、金沙中学、虹口区第二中心小学分校、华东师范大学第一附属中学
业主心态：业主和本人关系甚好，如你看中，我这边可以全力助您拿下，这套房子随时可以看，你先看户型图和照片，如果感觉可以，您可以来电咨询，我这边可以随时带您去看！如果您是真心诚意购房者请千万不要错过
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温馨提示：新政策主要内容，沪籍人士单身可购买一套住宅房，家庭单位可购买两套；国内非沪籍人士，在沪购房同时满足条件1)已婚，2)在沪3年内缴满24个月社保或税单；境外人士在沪只能购买一套住宅，提供在沪满一年的劳动合同，另外贷款政策有所放松，有贷款记录还清可算首套贷款，利率可享88折。
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