在小城市买商铺还是去大城市还是小城市买住宅

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-13 15:24 标签： 从大城市回到小城市
您的位置：
三中全会报告会 一些二三线城市房地产市场供过于求 转载
发贴人：218.58.71.*发贴时间：【】[]
&& ()&& ()在29日国务院新闻办举行的“解读三中全会精神”外国专家专场报告会上，国务院发展研究中心副主任刘世锦就十八届三中全会精神、中央全面深化改革的重大举措和意义，就国内外关切的改革热点问题进行回应和解读。&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()
　　房产税：第一步要清费立税 　　针对大家普遍关注的房产税问题，社会上很多人认为，老百姓买房子交的各种税费已经很多了，如果再房产税是否会加重百姓负担？ 　　刘世锦表示要加快房地产税立法并实施推进改革他说第一步就是要清费立税把一些费用进行规范，转化为税收 　　他指出，我国的房地产市场有明显的区域性――北上广等地的房价很高，但是一些二三线城市的房地产市场已经出现供过于求的局面因此，未来房产税的要因地制宜，考虑地区差别，给地方政府比较大的自主权，根据地方的情况作出决定 　　《决定》同时提出要深化税收制度改革，完善地方税体系，提高直接税的对此，刘世锦说随着中国经济发展，个人收入上升，个人拥有的财产数量增长针对个人财产的直接税也会上升 　　刘世锦同时指出，我国财政税收体系存在一个突出问题，即地方特别是基层的事权比较多，但是财权不足要解决这个问题，除了中央政府加强转移支付外，还要增加地方税的税种，完善地方税体系这方面的改革以后要推进 　　请重点关注：刘世锦说的话，北上广等地房价高，但是一些二三线城市出现供过于求局面
向好友推荐本贴：&&&& 标题：《三中全会报告会 一些二三线城市房地产市场供过于求 转载》&&&& 地址： .cn/Article/201312/showp1.html
发表您的评论
点评字数 0
?尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项有关法律法规
?承担一切因您的行为直接间接导致的民事刑事法律责任
?本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
?本站有权在网站内转载或引用您的评论
?参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
?共同建立健康的网络社区，请向管理员举报不良帖子
?举报邮箱：易车问答已帮助
2,142,545 人解决了问题
|浏览[1315]|来自：|
这些4s的进货是不是有区别,请各位宝友们指导一下。小城市近,大城市远一点。但是大城市优惠力度大一点。
补充 我们县还没有大众4s,只有一些店,什么车都卖的那种。
答案最少得6个字哦~
本周答题数
车都是一样的
主要看优惠幅度如何了 !!!
还有就是很多城市有地域保护
外地买来的车上户比较麻烦
这些问题你都得考虑进去
网友回答(3)
本周答题数
你好，可以在大城市买，只要能上的了车牌，且年审不麻烦就行了，然后就近4S保养，希望对你有帮助
本周答题数
您好！只有够实惠，哪里买车都一样，全国联保的，如果我的回复能够帮到您，请帮忙选为最佳答案，非常感激！
没有易车账号?
全能型汽车技术专家
交通法规专家
大众车系技术专家
雪铁龙、现代车系技术专家
二手车技术专家
带有侮辱、诽谤性语言
各种广告帖
违反国家政策及法规
带有反动、黄色、暴力色彩的语言
您发的太快了，请您稍后在发！
您已经投过票了
回复提交成功二三线小城市的商铺到底该不该卖？
两年之前家里买了一个建材市场的商铺，商铺100W，扣去五年租金，每年五万，也就是75W买了一套商铺回来。不算其他费用。现在是第二年，感觉非常不划算，没有租金，租金交给了开发商。这本来是我爸妈两个人未来打算养老的房子。如果卖掉，再加上其余的钱大概有200W去买信托，每年有利息收入。可是手上除了现金就没有不动产了，自己家住的房子不算。要是不卖的话手里还有商铺，未来稳妥一些。就是收益不大。到底该选择哪个？
按时间排序
别来知呼问啊。问问政府政策规划，和长期生活在那个城市哪个区域人的看法。问问靠谱个体工商户的看法，问问父母的看法。这东西，一般个体工商户就是没有技术含量的工商户，，重要的是人流量。有的差了几十米，人流量天壤之别。中心地段，学校门口等，绝对值得投资。。
你需要的只是时间。商铺这种投资产品，需要人流量来体现价值。
内铺就呵呵了　　本人在四线小城市 现在准备投资几套商铺 请朋友们给的建议和经验　　现在已经定了 4套银座商圈分别东西两个十字路口的沿街朝阳小商铺 纯一楼 很难找　　东西路口各2套
依现在的房租行情 10年左右可以回本　　请问有无发展潜力 以后的房地产市场 特别是小城市的房地产 商铺是不是要价格下滑　　还是会随物价推动 继续上涨 　　我基本上把所有的钱都压到了商铺上了 商铺还值得投资吗 能付靠得住 全当买养老保险了　　各位对商铺有什么经验和建议希望 积极参与互动　　谢谢大家
楼主发言：5次 发图：
　　我现在分别买的是西白色高层下面的2套 和东边高层的2套 沿街十字路口是纯一层商铺　　现在这样的商铺在我们这里基本上是绝版 绝无仅有 开发商都是带2楼 甚至3楼卖的
　　红色区域标注即是　　注：西面的路是我们当地的中轴线 主干道 这条主干道辐射两边半径500米左右都很繁华　　西面现在十字路口 分别有 银座商城
中国银行总行
农业银行 对面即是工商银行
格林豪泰酒店　　西面十字路口是电业局 还有大润发正在建设中 　　东面十字路口 是4大高端小区的交汇处 再往东是 大型农贸 小商品批发 五金 家电 建材家居市场 火车站 高速入口　　我们的城市是向北 向东发展的　　目前这块地段正处于 新城老城的结合部
说新城也行 老城区就在南边和老城区基本上算是交叉了　　现在已经初具繁华了 特别是晚上是 夜市和烧烤堪称全市最大　　
　　东西2个十字路口相距约600米左右　　现在基本上东南西北四面都是高端小区的商铺都要起来了　　我想以后会发展更快 　　这块地段也是目前最有潜力赶超老城区 甚至超越老城区的地段
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规　　王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。 　　1、现有的土地供应量和存量房，已经导致了三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动了。 　　2、中国新首富王健林和前首富宗庆后纷纷表态，2、3、4线城市不能再建房子了！没有产业支撑，没有人流物流集聚的房地产开发，就是在沙地上盖楼，盖得越多越高，未来的风险就越大。 　　3、连续15年坐在华人首富交椅的李嘉诚先生已在卖北京、上海的物业，此番“见好就收”的投资选择被市场解读为国内房地产泡沫破裂的前兆。 　　4、多年的房地产开发热潮，已经导致国内从一二线城市到三四线城市的楼市供求关系严重失衡，超过了合理的供大于求的范畴，其累积的风险正引起越来越多人的担忧。 　　3、4线城市房子卖不动 非核心城市两年后无须调控 　　王健林接受媒体采访表示，按照目前中国房地产市场现状，除了热点城市之外，其他城市两年后就没有必要再进行调控，“两年以后无须调控的是非核心城市，北上广这些城市可能还要有相当长时间的坚持。除此之外的很多城市，我觉得无须限购，现在房子卖的(价格)都比较低了，商业物业也是如此，商业物业的投资基本上就是城市化达到百分之七八十，不动产的过程基本结束。” 　　现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动，再加上这两年地方债务持续增长的情况下，有些地方政府主要靠卖地来还债。在这种情况下，土地和房地产供应进一步被放大，别说三、四线城市房地产滞销，现在就连有些二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动。王健林指出，这两个因素导致了市场供过于求，最多只要两年就不需要调控了。 　　这些年调控的定位在控制房价上涨，而不是在其他方面，做更大的努力，效果也不好。中国正在城市化快速形成中，中国经济体也是向着世界第一大经济体发展，人还在增加，(调控是)压着房价上涨。但政府每年建多少公租房，多少经适房，然后怎么建立一套体系，商品房市场如何发展，可能政府调控这些要好得多。 　　刚需继续支撑一线城市房价 　　日前，国家统计局发布数据显示，9月在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%。据悉，这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。 　　王健林表示，刚性需求仍是房价难降的主要原因。最近十年北京城市人口净增750万，上海则是800万，即每年北京、上海平均净增70万到80万人，而广州大概是60万人，合肥平均每年30万人。按这个数据来看，以北京为例，一年1/7的人买房就是10万套，而这个数字大约就相当于北京一年的供应总量，更何况北京去年购房者中95%是首次购房。 　　绝大部分只要是有限购的城市的房地产市场基本上还是刚性需求在支撑。对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”。他称，对于北京、上海这种超大型的世界城市，未来房价仍将处于长期的上涨通道。
评论该主题
作者：您目前是匿名发表 &
作者：，欢迎留言
提示：用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。

我要回帖

更多关于 从大城市回到小城市 的文章

 

随机推荐