人民币贬值的利与弊是不是会狂贬值

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-21 11:52 标签： 人民币贬值的利与弊
美国终于喊疼！人民币六连贬 北京狂抛美债(6)
来源：大军事网编辑：dajunshi更新时间：围观：次
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　　无法摆脱的困境
　　与此同时，许多分析师和对冲基金经理一直宣称，人民币被高估了。他们相信，中国正处于一个进退两难的境地：北京方面如果放缓信贷增长，就可能导致经济硬着陆；但如果抑制不住信贷增长，中国房价就可能出现泡沫，银行资产负债表上就会出现大量坏账。无论那种情况，人民币都应该贬值，与这些更为清醒认识的前景相符。
　　不管怎样，人民币走势的突然转向让其他许多对冲基金经理感到震惊，后者去年最盈利的交易是利用5倍的融资杠杆借入不断贬值的日元，然后投资于人民币。这种交易之所以有利可图，既是因为两国利率间的巨大利差，也是因为人民币的升值收益。
　　从风险调整回报率来看，这种交易的回报率甚至更高，因为人民币汇率的波动性非常小。
　　要从事这种交易，宏观型基金经理利用亚洲两种受管制最严格的货币，做空由决心压低本币汇率的政府控制的日元，并做多由希望本币缓慢升值的政府控制的人民币。这些动能如今全都发生了变化。
　　北京方面发出的信息可能不会改变日本的立场，但中国政府仍可能笑到最后。日元已经停止贬值，最近几个月实际上开始升值，尽管该国出现了创纪录的贸易逆差。
　　随着许多新兴市场面临的不确定性持续增加，一些外流资金将会流入日本和美国。此外，尽管日本竭力推动日元贬值——预计日本央行(BoJ)今年4月将会出台更多的贬值举措——然而日元仍持续成为投资者的避风港，这是一个非常古怪的世界。
（本文为网友上传，不代表赞同其观点或证实其描述，仅供参考学习之用）
关键词：【美国,北京,人民币，人民币，贬值，央行，人民币汇率，暴跌，投机者，笃信，热钱，套利，而在，幅度，连续，美元，国家外汇管理局，交易】人民币贬值是否会刺破楼市泡沫？
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原标题：人民币贬值是否会刺破楼市泡沫？
　　人民币对美元一改多年涨势掉头向下
　　新年刚开局，关于今年楼市“不乐观”，甚至会出现“大跌”的声音就不断出现。而最近人民币汇率“五连跌”则进一步加深了市场对楼市泡沫可能破裂的担忧。过去一周至3月3日，人民币即期汇率累计下跌800多个基点，令其近半年累积的升幅一笔勾销。3月5日，人民币汇率中间价为1美元兑人民币6.12元。
　　有一种观点认为，人民币升值与楼价上涨有比较直接的联系，从2005年人民币开始单边升值周期后，就吸引了巨量国际投机热线投资中国，也使得中国的楼价进入了飙涨时期。不过，有专家也认为，汇率升值，确实会吸引热钱流入，但热钱的规模相对于我国房地产市场规模来说非常小，这表明热钱和房价走势之间并不存在稳定的正向联系。
　　记者 陈白帆
　　悲观派：楼价会跌
　　乐观派：影响可忽略
　　有一种观点认为，人民币升值与楼价上涨有比较直接的联系，即人民币升值――吸引热钱――推高楼价。有分析人士认为，如果人民币真的结束多年来的上升通道，对以人民币计价的各种资产来说都影响深重。受到人民币贬值最严重影响之一的恐怕会是一线城市的房产，理由是此前境外资金看好人民币资产带来汇率升值和资产升值双重红利，大量外资进入中国。而房产是外资进入比较便利的投资品种，一旦人民币升值预期减弱，外资撤出，房地产价格自然受到影响。由于地产股在A股中比重较大，A股自然也会受到房地产跌价影响。如果人民币处于贬值状态，楼市股市面临下跌风险，短期是比较客观的事实。近期个股已经出现调整，投资者应注意风险。
　　不过，有专家也认为，汇率升值确实会吸引热钱流入，但热钱的规模相对于我国房地产市场规模来说非常小。2012年全国新建商品房销售额达到6.45万亿元，二手房交易额约7.9万亿元。热钱的投资对象很多，不可能都投入房地产。假设50%的热钱投入商品房交易，按照计算结果，在热钱流入最多的2009年，流入房地产的热钱仅占商品房交易总额的3.6%。
　　从历史数据看，热钱规模与房价之间并不存在基本一致的走势。2007年四季度，热钱流入589亿美元，但房价出现了环比下降；2012年二季度，热钱大幅流出1268亿美元，但房价仍然上涨。这表明热钱和房价走势之间并不存在稳定的正向联系。
　　房地产严控外资准入
　　热钱投资占比很小
　　热钱投资对房地产影响极为有限。首先，热钱投资方向很多，包括股票、债券、期货等多种金融产品，房地产仅是各种投资渠道之一。其次，热钱投资房地产受到严格的限制，国家对限制外资进入房地产行业的政策从未放松，甚至不断从严。
　　在热钱流入最多的2008年和2009年，用于购买商品房的热钱仅占当年商品房交易总额的2.1%和1.1%；用于购买房地产项目融资类理财产品的热钱仅分别占当年房地产开发企业资金来源的7.2%和4.4%。热钱占比低，不可能对房价产生非常重大的影响。整理：记者陈白帆
(责编：尹晶晶、唐k)
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逃！人民币贬值 中国全面禁止汇款国外
作者:成长中国网
摘要:人民币存款利率下调，目的是刺激经济，但连带人民币对外币汇率贬值。昨天（如下图）人民币对美元汇率冲向6.14，今天更向6.15进军。在人民币贬值的预期下，预计外汇正疯狂外逃。 博讯获悉，中国各银行禁止向国外公司汇款，不给客户解释。这是外汇储备不足的明
　人民币存款利率下调，目的是刺激经济，但连带人民币对外币汇率贬值。昨天（如下图）人民币对美元汇率冲向6.14，今天更向6.15进军。在人民币贬值的预期下，预计外汇正疯狂外逃。
　　博讯获悉，各银行禁止向国外公司汇款，不给客户解释。这是外汇储备不足的明显信号。而这种禁令，势必会引起恐慌，未来几天人民币到底会贬到什么程度，值得关注。而持有外汇存款的储户，不妨取出部分或者全部储蓄，以防万一。
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人民币贬值进口豪车利润狂降20万
来源： 作者： 张爱丽
十多年前，一辆700万元的超豪华车利润为150万-180万元，现在只有50万元左右，再扣除因汇率问题而损失的近20万元，如今只能赚30万元　　人民币的持续贬值，使得销量近年大幅下跌的进口汽车厂商日子雪上加霜。
人民币贬值进口豪车利润狂降20万
　　羊城晚报记者 张爱丽
　　十多年前，一辆700万元的超豪华车利润为150万-180万元，现在只有50万元左右，再扣除因汇率问题而损失的近20万元，如今只能赚30万元
　　人民币的持续贬值，使得销量近年大幅下跌的进口汽车厂商日子雪上加霜。连日来，羊城晚报记者走访广州各大进口汽车市场了解到，人民币贬值不仅致使相关进口车商利润下滑，其销量也受到了影响。有车商分析，如果人民币继续贬值下去，预计一些进口车企也可能上调售价。
　　豪车利润十年减了上百万
　　昨日，人民币对美元汇率中间价报6.1521，不但再创年内新低，也是自日以来的新低。
　　“汇率波动对我们的影响颇大，人民币贬值会直接拉低一些进口车型的利润。”一豪华品牌车商负责人曾先生告诉羊城晚报记者，去年12月，一位消费者在该店订了一辆售价688万元的豪华车，上周才提车，受人民币贬值的影响，该车利润骤降近20万元。
　　“事实上，进口汽车厂商的日子已大不如前，尤其是‘八项规定’实施以来，利润随着销量的骤减也步入下滑通道。”曾先生透露，十多年前，一辆价值近700万元的超豪华车，利润可达150万到180万元，而现在则只有50万元左右。“再扣除因汇率问题而损失的近20万元利润，卖一辆688万元的豪华车所剩下的利润也只不过30万元左右。”曾先生称。
　　他还透露，现在正处于销售淡季，该店每个月最多售车也只不过六台左右，其中大部分是售价200多万元的车型，售价近700万及以上级别的车型有时一个月只能卖一台，而养一个超豪车店一个月的总成本就要超过50万元。
　　市场优惠大幅缩减
　　往年这个时期，动辄十多万、甚至数十万元的现金优惠在进口车市场非常普遍。而近日，羊城晚报记者在进口车市场转上一圈，发现彼时的大幅优惠现正快速消退。如奥迪某进口车型，去年在广州市场的最高优惠39.72万元，而现在却只有8万多元的优惠，优惠减少了30多万元；而去年年底还有12.18万元现金优惠的奔驰某车型，现在只有2万多元的现金优惠。
　　“人民币不断贬值，如果不减小优惠，对于一些进口车型来说，不要说利润了，不亏损都难，尤其是利润相对较低的中低端进口车。”一德系车商称。
　　缩小优惠幅度，带来的则是销量的下降。“对于一些买得起数百万元进口车的消费者来说，价格升十万、八万不算什么，但对于那些售价只有几十万元进口车的客户来说，价格上升两三万，感受则完全不同。”一欧系进口车专卖店的李姓销售经理表示，在人民币持续贬值的情况下，该店对其旗下所售进口车型的优惠幅度进行了不同程度的回缩，但销量也为此受到了影响。“有一个消费者去年年底来这里看中了一款价值近80万元的SUV车型，但当时他并没有下定，因为他认为在春节后的销售淡季，该车型的优惠一定会增加，本月初他再次来看车发现优惠不增反降后，就决定放弃购买了。”李姓经理称。
　　“如果人民币继续贬值下去，不要说车商会缩小优惠幅度，估计一些进口车生产企业也会上调售价。”路虎一车商分析认为。
责任编辑： 方坚锐
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